Exideuil-sur-Vienne - 16150
Date de publication : 15/10/2026 à 12h
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Local commercial municipal NEUF à EXIDEUIL-SUR-VIENNE, EN CHARENTE-LIMOUSINE, parfait pour une multi-activités. Idéalement situé ENTRE LIMOGES ET ANGOULÊME, le bâtiment propriété de la commune, jouxte l’agence postale communale et dispose d'une grande terrasse, parfaite pour les beaux-jours.
Indispensable à la vie locale, ce bâtiment de 150 m2, climatisé, est idéal pour un tabac, FDJ (agréments demandés), restauration rapide, café, épicerie.
Bénéficiant d’un emplacement en plein centre du village traversé par la rivière “La Vienne”, ce local commercial s’inscrit dans un bassin de vie actif : commerces, pharmacie, deux usines totalisant 600 salariés, entreprises, camping...
Idéal pour un couple ou un indépendant.
📍 Points forts de l'affaire :
Emplacement : Position centrale stratégique avec une excellente visibilité et un flux régulier d'habitants, de travailleurs et de touristes.
Loyer accessible : Un coût fixe très bas qui sécurise grandement la rentabilité.
Le commerce peut être en partie équipé par la mairie pour tourner dès le premier jour.
Bernay-Saint-Martin - 17330
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