Pharmacie

Description

Pharmacie à reprendre pour départ en retraite.
Situé au cœur du bourg de Bellegarde en Marche, sur l'axe départemental reliant Aubusson à Auzances. Le bassin de vie compte environ 1 500 habitants. Cette commune bénéfice d'un centre de santé occupé par deux médecins et une infirmière Asalée, et d'un cabinet infirmier avec deux infirmiers. Installation d'un kiné au 1er trimestre 2024. Un certain nombre de commerces et services sont également présents : café, épicerie, boulangerie en cours de reprise, salon de coiffure, esthéticienne, école, poste, brocante, vente combustible et réparation agricole.

Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h, samedi de 9h à 12h30.
Garde 1 semaine toutes les 8 semaines.
Une salariée : préparatrice en pharmacie.
Matériel informatique renouvelé en janvier 2023.
Pharmacie qualifiée ISO9001/QMS pharma en 2018.
Chiffre d’affaires 2023 : 821 700€
Statut juridique : SARL
Clientèle : locale fidèle, de passage, et avec possibilité de reprendre la clientèle EHPAD.

Le local est composé de la manière suivante :
Rdc : officine avec accès PMR, rénovation entière en 2005, 37 m² espace de vente, espace de préparation de 27m² et bureau de 8m².
En sous-sol, réserve de 20m².
- Logement (au 1er étage) : pièce de vie avec cuisine, 1 chambre, salle de bains, et bureau.
Au 2ème étage : utilisé pour du stockage d’archive.
Cour arborée de 300m² et grange avec local pour les livraisons avec un accès sur la rue arrière.

Fond de commerce : 180 000 €, toute proposition sérieuse sera étudiée.
Loyer des murs : 1 040€ / mois avec possibilité d'achat.

Commune en zone France Ruralités Revitalisation (FRR)
Exonération de la CFE votée par la communauté de communes : exonération totale les 5 premières années, puis abattement dégressif pendant 3 ans : 75% la 1ère année, 50% la 2nde année et 25% la 3ème année.