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Unique Boulangerie pâtisserie dans un village de 1500 habitants Effectif : le couple de gérant plus une vendeuse livreuse 6 semaines de CONGÉS ANNUELS FERMETURE dimanche après-midi et lundi Possibilité d’achat des murs Pour tous renseignements contact dans un premier temps par mail
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BOULANGERIE PÂTISSERIE

Fursac - 23290

Date de publication : 14/09/2023 à 10h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 149 000 €

Contact

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Description

Unique Boulangerie pâtisserie dans un village de 1500 habitants
Effectif : le couple de gérant plus une vendeuse livreuse
6 semaines de CONGÉS ANNUELS
FERMETURE dimanche après-midi et lundi
Possibilité d’achat des murs
Pour tous renseignements contact dans un premier temps par mail


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ÉPICERIE

ÉPICERIE

Néré - 17510

Alimentation collectivite
Commerce Vival + Tabac Charente (17)

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Tesson - 17460

Alimentation particulier
📌 Cession d’un magasin VIVAL – 100 m² (33)

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Saint-Genès-de-Fronsac - 33240

Alimentation particulier
Opportunité Vival + logement – Gironde

Opportunité Vival + logement – Gironde

Villandraut - 33730

Alimentation particulier
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Les annonces de la région Nouvelle-Aquitaine

La Commune recherche un gérant(e) motivé(e) pour un commerce rural multiservices de proximité, sur notre Commune de 700 habitants et lauréate du programme "Villages d'Avenir". Le Local communal est équipé d'un accès PMR, d'un parking et en centre bourg. Néré se situe en Vals de Saintonge, sur l'axe Ruffec - Saint-Jean-d'Angély, entre la N10 et l'A10, à proximité d'Aulnay-de-Saintonge et de son église romane classée à l'UNESCO. À 1h des plages du littoral. La Commune est déjà desservit de nombres services : - restaurant, - bar-tabac-française des jeux - pharmacie, - institut de beauté, - boulangerie-pâtisserie, - atelier de pâtisserie, - magasin de bricolage GEDIMAT - ostéopathe, - psychomotricienne, - Kinésithérapeute, - maison de santé : médecin - cabinet infirmier, - EHPAD 46 lits, - centre de secours, - école primaire environ 100 élèves, - agence postale communale, - magasin d'usine NÉRÉVIA (viande rouge, volaille, porc) - France service permanence à la Mairie les vendredis, - marché hebdomadaire le vendredi matin, - commerçants ambulants, foodtrucks plusieurs jours par semaine, - village animé et festif en période estival Vous aurez pour mission d'assurer la gestion quotidienne de l'épicerie, proposer une offre variée de produits de 1ère nécessité, frais et locaux, développer un lieu convivial au service des habitants, contribuer à faire de ce commerce un véritable lieu de vie. Ensemble, faisons vivre notre village.

ÉPICERIE

Néré - 17510

Alimentation collectivite
🏪 Le commerce À céder : fonds de commerce Vival d'environ 90 m², idéalement situé au cœur de la commune de Tesson, sur un axe très fréquenté avec environ 5 000 véhicules/jour. Commerce de proximité incontournable avec une clientèle mixte (habitants + passage) et un environnement dynamique. ✅ Présence sur la commune : Boucherie réputée 2 restaurants Boulangerie Pharmacie Garage Pôle santé (dentistes, ostéopathe, sage-femme) Écoles (maternelle, primaire, crèche) 📅 Marché hebdomadaire (poissonnier) 🏍️ Événements locaux générateurs de flux (ex : Supercross ≈ 35 000 visiteurs) 🚗 Accessibilité & stationnement Parking facile : environ 50 places + places arrêts minute Emplacement visible et accessible 🛒 Activités & services Supérette alimentaire Tabac (≈ 55 K€ HT/an) + agrément sécurisé FDJ Presse Dépôt de pain Fromage à la coupe Café / espace snacking (micro-ondes) Partenaire avec la cantine (fruits, légumes, œufs) ≈ 600–700 €/mois ⚙️ Équipement (complet et récent) Meubles froids récents (positifs 2019 et négatif 2025) Chambre froide entretenue Gondoles modernes Hermes Système sécurité complet : vidéosurveillance, alarme, brouillard anti-intrusion Climatisation, éclairage LED Caisse Casino + Tabac ✅ Aucun travaux à prévoir 📊 Chiffres clés CA épicerie : 170 000 € HT Commissions Tabac : 55 000€ HT Loyer : 5 000 €/an HT HC Prix de cession : 140 000 € Apport conseillé : 40 000 € 👤 Exploitation Affaire tenue depuis 11 ans Vente pour changement d'activité Idéale pour une personne seule Mode : franchise Vival (accompagnement enseigne) 🏡 Cadre de vie Environnement rural agréable Logement possible à proximité ⏰ Horaires actuels Lundi – Vendredi (hors mercredi) : 7h – 13h / 15h30 – 20h30 Week-end & jours fériés : 8h – 13h / 15h30 – 20h30 🚀 Les + du commerce ✅ Emplacement passant ✅ Activité tabac sécurisée et rentable ✅ Équipement récent ✅ Charges faibles ✅ Bon potentiel de développement 💼 Une belle opportunité pour se lancer dans le commerce de proximité avec un faible investissement et un potentiel de croissance.

Commerce Vival + Tabac Charente (17)

Tesson - 17460

Alimentation particulier
Le commerce Situé au cœur de la commune, ce Vival de 100 m² bénéficie d’un emplacement de village et d’une clientèle locale fidèle. L’environnement rural garantit une relation de proximité avec la clientèle et un positionnement très porteur pour un commerce alimentaire de centre-bourg. Enseigne reconnue – Vival Parking à disposition pour la clientèle Pas de travaux à prévoir Performances & Potentiel CA réalisé N : 252 K€ TTC Bonne stabilité du chiffre d’affaires Belle marge de progression via développement services, snacking, gestion des colis, amplitude horaire… Conditions financières Prix de cession du fonds : 72 000 € Loyer attractif : 2 640 € / an (HT HC) Profil idéal Le magasin convient parfaitement à un(e) candidat(e) souhaitant reprendre une petite structure de proximité dans une commune dynamique, avec une forte dimension relationnelle. Aptitudes recherchées : Gestion / commerce / polyvalence Sens du contact Autonomie entrepreneuriale Intérêt pour l’alimentaire de proximité

📌 Cession d’un magasin VIVAL – 100 m² (33)

Saint-Genès-de-Fronsac - 33240

Alimentation particulier
🌿 À VENDRE – FONDS DE COMMERCE ALIMENTAIRE – VILLANDRAUT (33) Situé au cœur de Villandraut, charmant village de Gironde en pleine zone rurale dynamique et touristique, ce commerce alimentaire bénéficie d'un emplacement stratégique avec fort passage et marché hebdomadaire attractif à proximité immédiate. 🏪 LE COMMERCE Surface de 110m² en évolution avec projet d'agrandissement jusqu'à 150 m² Activités : alimentation + services essentiels Services proposés : Point chaud Gaz Dépôt journaux (Sud-Ouest / Républicain) Relais colis (Colis Privé) Clientèle fidèle et diversifiée : locale (familiale et seniors) + touristique 📍 L'ENVIRONNEMENT Village vivant avec des commerces de proximité : Tabac / Presse Boucherie Fromagerie Restaurant Poste, pharmacie, station-service Marché tous les jeudis Cadre attractif : Camping, piscine extérieure Château du Pape Clément Voie verte, animations locales Vie associative (club de football) 🏡 LES PLUS ✅ Zone ZRR (avantages fiscaux possibles) ✅ Parking client ✅ Logement inclus à réaménager (70 m² – 2 chambres) ✅ Projet d'agrandissement structurant ⏰ HORAIRES D'OUVERTURE Lundi au samedi : 7h30 – 12h30 / 15h – 19h Dimanche : 7h30 – 12h30 Ouvert jours fériés (hors 1er mai, Noël, Jour de l'An) 💼 INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de cession : 100 000 € Loyer :9 936 €/an HT HC Chiffre d'affaires : N : 450 000 € TTC N-1 : 440 000 € TTC Travaux à prévoir (logement et optimisation surface) 📈 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Développement du point chaud Extension de surface commerciale Diversification des services de proximité 🎯 PROFIL IDÉAL Idéal pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une commune dynamique, avec un projet à développer et une activité déjà rentable.

Opportunité Vival + logement – Gironde

Villandraut - 33730

Alimentation particulier
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