TF1 Info

Ensemble commercial + maison d’habitation

Saint-Pierre-de-Rivière - 09000

Date de publication : 17/06/2024 à 18h

Autres particulier

Prix souhaité : 654 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans une vallée verdoyante, proche de la ville de Foix, À VENDRE, commerce station service aux normes, plus garage et maison habitable.

Description de la maison :

Maison composée de 2 chambres dont 1 de 10m2 et une autre de 14m2 et possibilité d’en faire une troisième avec la mezzanine située au- dessus du salon.
Les deux chambres sont équipées de fenêtres doubles vitrage avec vu sur les montagnes. Spacieuse, avec assez de place pour y mettre des meubles de rangement ou un bureau
Chauffage électrique

La cuisine est tout équipée avec lave vaisselle et four inclus, gazinière et de nombreux placards et tiroir de rangement. Elle donne directement accès au balcon par la baie vitrée avec une jolie vue sur les montagnes également. De plus la cuisine comporte 1 fenêtre double vitrage en plus de la baie vitrée et d’une porte d’entrée.
Le balcon lui est doté d’un barbecue, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille au soleil.
Exposition plein sud.

Salon très spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la mezzanine. Le salon comporte 1 fenêtre double vitrage et une grande baie vitrée donnant également sur le balcon. Et est relié à la cuisine par un petit escalier. Chauffage électrique

La SDB de 7,5m2 est équipé d’un miroir mural, 2 lavabos et d’un meuble à rangement. Douche à accès mobilité réduite et possibilité d’y installer un lave linge. Fenêtre double vitrage, réchauffe serviette électrique inclus. Plus un renfoncement mural pour plus de rangement.
WC séparé, doté d’étagères murales.

Surface habitable : 100m2
Place de parking inclus
Clim réversible

Le magasin de 36m2 comporte un bureau avec tous les équipements pour le service. De nombreuses étagères de rangement, 1 WC, 1 porte d’entrée et un accès direct au garage par les escaliers.

Garage de 98m2 déjà tout équipé donnant sur un grand parking, et un jardin qui mène également à la rivière. Petit cabanon inclus pour y stocker du matériel.
Un appentis pouvant accueillir un camping-car.

PS : Possibilité de louer les murs et de n’acheter que le fond de commerce

Pour plus d’informations, ou pour toutes visites vous pouvez me contacter par mail à l’adresse suivante : Morganedufloucq@gmail.com ou par téléphone au : 06.66.35.89.44


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Docteur en Chirurgie Dentaire, faites le choix d’une installation au vert !

Au sein de la Maison médicale intercommunale située à Laissac, avec un loyer modéré, profitez d’un environnement professionnel complet : médecins, kiné-osthéo, sage-femme, orthophonistes, orthoptistes, etc… 
Un professionnel est déjà présent sur la commune, mais pas dans le bâtiment.
La commune compte environ 2.200 habitants, une résidence senior, un EHPAD, 2 écoles, 1 collège, une pharmacies et bien d'autres commerces et services trop nombreux pour être détaillés !

L'Etat classifie le secteur en FRR (ex ZRR) ! Le territoire a engagé une démarche d’accueil volontariste. 
Tout est là pour débuter votre nouvelle activité ! Parlons ensemble de votre projet !

Premier contact par mail.

Local pour chirurgien(ne)-dentaire en Maison de santé

Laissac-Sévérac l'Église - 12310

Santé collectivite
Vente cause évènement familial.

Idéalement situé aux pieds de l’Aubrac dans un village touristique qui triple sa population pendant l’été, ce débit de boisson est à la vente par sa propriétaire exploitante. La vente porte sur le FDC uniquement (possibilité de vente des murs comportant le local + logement).

Fort d’une clientèle d’habitués à l’année (siège de plusieurs clubs sportifs, lieu de rencontre des locaux,…), ce bistrot au charme du pub séduira le professionnel qui souhaite exploiter un établissement ayant de belles marges de développement (actuellement ouvert 6J/7 6h30-20h ; pas de diffusion sportive, pas d’animations). Aucun engagement brasseur, cafetier. Les nombreuses animations proposées durant la saison estivale sur cette commune dynamique (compétitions sportives, gros concert de l’été (KYO en 2025), fête de l’estive,…) représentent un levier de développement certain pour cette affaire. Aucun salarié à reprendre.

L’affaire, en l’état, dégage déjà une belle rentabilité récurrente pour 2 ETP.

Le matériel est complet et fonctionnel. Avec 57 places assises intérieures + 10 places en terrasses toutes saisons + 68 places en terrasse estivale (avec autorisation de la Mairie), cet établissement ouvre la porte à une exploitation à l’année avec une belle rentabilité récurrente pour le candidat qui souhaite s’investir. Une possibilité de snacking est également existante grâce à une petite cuisine déjà équipée en arrière-boutique.

Loyer des murs 1500€ mensuels (incluant le logement de fonction à l’étage), non assujetti, caution 3 mois de loyers. Frais de bail à la charge du preneur. Professionnel expérimenté exclusivement, démarrage au plus tôt.
 Prix : 
Vente du FDC 50.000€
Vente des murs optionnelle : 175.000€ (commerce 55.000€, logement 120.000€).
Premier contact par mail.

Vente Bar dans un village touristique aux pieds de l’Aubrac, Nord Aveyron

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac - 12130

Hôtellerie et restauration collectivite
Cause santé 
Vendons bar restaurant licence IV
Avec terrasse et piscine
Appartement 4 pieces 3 chambres et séjour cuisine américaine
Entièrement refait
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Disponible immédiatement

Bar restaurant

Monlezun-d'Armagnac - 32240

Hôtellerie et restauration particulier
Fonds de commerce pizzeria tout équipé, 

Tout le matériel à disposition pour le snacking, 

Locaux 20m2 et petite terrasse non exploitée, 

Petit loyer 250 € mensuel bail 3/6/9
bilans comptable

Contact uniquement par mail.

PIZZA A EMPORTER

LAUDUN L ARDOISE - 30290

Hôtellerie et restauration particulier