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Dans une vallée verdoyante, proche de la ville de Foix, À VENDRE, commerce station service aux normes, plus garage et maison habitable. Description de la maison : Maison composée de 2 chambres dont 1 de 10m2 et une autre de 14m2 et possibilité d’en faire une troisième avec la mezzanine située au- dessus du salon. Les deux chambres sont équipées de fenêtres doubles vitrage avec vu sur les montagnes. Spacieuse, avec assez de place pour y mettre des meubles de rangement ou un bureau Chauffage électrique La cuisine est tout équipée avec lave vaisselle et four inclus, gazinière et de nombreux placards et tiroir de rangement. Elle donne directement accès au balcon par la baie vitrée avec une jolie vue sur les montagnes également. De plus la cuisine comporte 1 fenêtre double vitrage en plus de la baie vitrée et d’une porte d’entrée. Le balcon lui est doté d’un barbecue, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille au soleil. Exposition plein sud. Salon très spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la mezzanine. Le salon comporte 1 fenêtre double vitrage et une grande baie vitrée donnant également sur le balcon. Et est relié à la cuisine par un petit escalier. Chauffage électrique La SDB de 7,5m2 est équipé d’un miroir mural, 2 lavabos et d’un meuble à rangement. Douche à accès mobilité réduite et possibilité d’y installer un lave linge. Fenêtre double vitrage, réchauffe serviette électrique inclus. Plus un renfoncement mural pour plus de rangement. WC séparé, doté d’étagères murales. Surface habitable : 100m2 Place de parking inclus Clim réversible Le magasin de 36m2 comporte un bureau avec tous les équipements pour le service. De nombreuses étagères de rangement, 1 WC, 1 porte d’entrée et un accès direct au garage par les escaliers. Garage de 98m2 déjà tout équipé donnant sur un grand parking, et un jardin qui mène également à la rivière. Petit cabanon inclus pour y stocker du matériel. Un appentis pouvant accueillir un camping-car. PS : Possibilité de louer les murs et de n’acheter que le fond de commerce Pour plus d’informations, ou pour toutes visites vous pouvez me contacter par mail à l’adresse suivante : Morganedufloucq@gmail.com ou par téléphone au : 06.66.35.89.44
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Ensemble commercial + maison d’habitation

Saint-Pierre-de-Rivière - 09000

Date de publication : 17/06/2024 à 18h

Autres particulier

Prix souhaité : 654 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans une vallée verdoyante, proche de la ville de Foix, À VENDRE, commerce station service aux normes, plus garage et maison habitable.

Description de la maison :

Maison composée de 2 chambres dont 1 de 10m2 et une autre de 14m2 et possibilité d’en faire une troisième avec la mezzanine située au- dessus du salon.
Les deux chambres sont équipées de fenêtres doubles vitrage avec vu sur les montagnes. Spacieuse, avec assez de place pour y mettre des meubles de rangement ou un bureau
Chauffage électrique

La cuisine est tout équipée avec lave vaisselle et four inclus, gazinière et de nombreux placards et tiroir de rangement. Elle donne directement accès au balcon par la baie vitrée avec une jolie vue sur les montagnes également. De plus la cuisine comporte 1 fenêtre double vitrage en plus de la baie vitrée et d’une porte d’entrée.
Le balcon lui est doté d’un barbecue, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille au soleil.
Exposition plein sud.

Salon très spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la mezzanine. Le salon comporte 1 fenêtre double vitrage et une grande baie vitrée donnant également sur le balcon. Et est relié à la cuisine par un petit escalier. Chauffage électrique

La SDB de 7,5m2 est équipé d’un miroir mural, 2 lavabos et d’un meuble à rangement. Douche à accès mobilité réduite et possibilité d’y installer un lave linge. Fenêtre double vitrage, réchauffe serviette électrique inclus. Plus un renfoncement mural pour plus de rangement.
WC séparé, doté d’étagères murales.

Surface habitable : 100m2
Place de parking inclus
Clim réversible

Le magasin de 36m2 comporte un bureau avec tous les équipements pour le service. De nombreuses étagères de rangement, 1 WC, 1 porte d’entrée et un accès direct au garage par les escaliers.

Garage de 98m2 déjà tout équipé donnant sur un grand parking, et un jardin qui mène également à la rivière. Petit cabanon inclus pour y stocker du matériel.
Un appentis pouvant accueillir un camping-car.

PS : Possibilité de louer les murs et de n’acheter que le fond de commerce

Pour plus d’informations, ou pour toutes visites vous pouvez me contacter par mail à l’adresse suivante : Morganedufloucq@gmail.com ou par téléphone au : 06.66.35.89.44


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Formiguères - 66210

Hôtellerie et restauration collectivite
À reprendre, une boulangerie-pâtisserie avec une activité complémentaire d’épicerie d’appoint, à 10 minutes de Mende (Préfecture de la Lozère). Très bon emplacement et accessibilité pour le magasin situé au croisement de routes empruntées quotidiennement par les habitants de cette vallée et passage touristique en été. Grand parking gratuit pour le pôle de commerces et de services. Clientèle de particuliers, essentiellement. Le magasin de 30 m², refait à neuf en 2023, est attentant au fournil de production. Le labo pâtisserie de 20 m² et le fournil de 70 m² offrent des espaces de travail spacieux (le tout de plain-pied). Les locaux sont aux normes et équipés. L’entreprise dispose de l’essentiel du matériel d’exploitation : fours, pétrin, laminoir, façonneuse… L’activité de boulangerie est complétée par une activité d’épicerie (sans enseigne) ainsi que par un service de vente de gaz. Depuis deux ans, elle fait également office de bureau de poste et de point relais PickUp. L’entreprise peut encore être développée. Bail commercial : 750 € HT /mois Vente du fonds de commerce : 90 000 € négociable

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