Gite d'étape, café et habitation

Description

Nous vendons, dans le coeur du Bourg de Marcilhac-sur-Célé (Lot), un ensemble indissociable de 3 bâtiments et 1 fonds de commerce. Idéal pour un couple de pèlerins-marcheurs.
Marcilhac est un village « hors du temps » de 200 habitants en bord de rivière avec épicerie, boulangerie, poste, médecins, école primaire, idéalement situé sur le chemin de Compostelle (Variante dite « du Célé » GR651).
Le fonds de commerce couvre un gite de marcheurs et un café, exploités par nos soins.
Description
- Batiment N°1 Gite d’étape = au rez-de chaussée 1 salle commune, 1 cuisine ouverte, puis sur 2
niveaux 4 chambres (15 couchages), 3 salles de bain, 1 cabinet de toilette, 5 WC, 1 cave. Le
tout sur 110m² habitables (135m² au total).
- Bâtiment N°2 Café/Resto = au rez-de-chaussée, une salle de restaurant (19 couverts , 25 en terrasse),
cuisine et plonge aménagées et équipées, buanderie, WC. Sur 72 m² (80 m² au total). Au
dessus, un étage et combles à restaurer entièrement sur 105 m² habitables (150 m² au total),
bel espace avec potentiel. Toiture refaite à neuf en 2019.
- Batiment N°3 Habitation = au rez de chaussée, un séjour avec cuisine ouverte, 1 WC. Au-dessus
un étage avec chambre, salle de bain et WC, puis comble aménagé avec un cabinet de toilette
et WC. Les 3 bâtiments sont reliés par une cour qui reste fraiche tout l’été.
- Fonds de commerce « restauration/hébergement » actuellement exploité sous le statut de micro-
entreprise. License III. Chiffre d’Affaire en constante progression. Possibilités de développement.
Ouverture Avril à Octobre.