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Nous mettons en vente notre bel hôtel familial Le Manoir d'Agnès en raison de notre départ à la retraite. Une Opportunité rare pour hôteliers passionnés, investisseurs ou pour toute personne souhaitant concrétiser un nouveau projet. Le Manoir d'Agnès est un hôtel de charme et de caractère, offrant 1000 m² habitables sur un terrain de 5000 m². Récemment rénové avec soin, le Manoir est situé dans une zone touristique prisée, fréquentée été comme hiver, et idéalement placé sur l'axe principal reliant Toulouse à l'Andorre. À seulement 30 minutes de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case, sa localisation stratégique est un atout indéniable. DOUBLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE Le Manoir d'Agnès est divisé en deux locaux commerciaux distincts : Le Restaurant Gastronomique : Ce restaurant, ouvert depuis 2010, est un établissement gastronomique réputé qui attire une clientèle fidèle et génère un revenu locatif conséquent. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019, assurant une stabilité financière et une continuité d'exploitation. L'Hôtel de Charme L'hôtel offre 15 chambres spacieuses, chacune équipée pour fournir des prestations de haute qualité à vos clients. Les installations incluent une salle de séminaire, un hammam, une piscine extérieure chauffée, un bar intérieur et extérieur, une salle de fitness, des locaux à skis et à vélos, une terrasse extérieure, des coins détente, et un parking sécurisé. Ces équipements diversifiés permettent de répondre aux besoins d'une clientèle variée, qu'elle soit de passage pour des vacances ou pour des séminaires professionnels. Confort et Fonctionnalité Le bâtiment comprend également un appartement de 60 m², parfait pour un gestionnaire résident ou pour le personnel. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Avec des mises aux normes récentes et une rénovation de qualité, Le Manoir d'Agnès est prêt pour une exploitation immédiate. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hôtellerie ou étendre leur portefeuille d'investissements immobiliers. POINTS FORTS : Emplacement stratégique sur l'axe Toulouse -> Andorre 15 chambres disponibles Installations haut de gamme : hammam, piscine extérieure chauffée, pool house, salle de sport, salle de séminaire Ascenseur et parking sécurisé Rentabilité assurée par le restaurant gastronomique en place Cette affaire à reprendre est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant exploiter immédiatement un établissement prestigieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de devenir le propriétaire d'un hôtel de charme dans une des régions les plus belles et dynamiques de l'Occitanie et de vivre des années de bonheur comme ce fut le cas pour nous ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Monsieur Philippe HUERTAS Téléphone : ‭06 83 49 76 91‬ Mail : philippe.huertas@yahoo.com
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Nous mettons en vente notre bel hôtel familial Le Manoir d'Agnès en raison de notre départ à la retraite. Une Opportunité rare pour hôteliers passionnés, investisseurs ou pour toute personne souhaitant concrétiser un nouveau projet. Le Manoir d'Agnès est un hôtel de charme et de caractère, offrant 1000 m² habitables sur un terrain de 5000 m². Récemment rénové avec soin, le Manoir est situé dans une zone touristique prisée, fréquentée été comme hiver, et idéalement placé sur l'axe principal reliant Toulouse à l'Andorre. À seulement 30 minutes de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case, sa localisation stratégique est un atout indéniable. DOUBLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE Le Manoir d'Agnès est divisé en deux locaux commerciaux distincts : Le Restaurant Gastronomique : Ce restaurant, ouvert depuis 2010, est un établissement gastronomique réputé qui attire une clientèle fidèle et génère un revenu locatif conséquent. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019, assurant une stabilité financière et une continuité d'exploitation. L'Hôtel de Charme L'hôtel offre 15 chambres spacieuses, chacune équipée pour fournir des prestations de haute qualité à vos clients. Les installations incluent une salle de séminaire, un hammam, une piscine extérieure chauffée, un bar intérieur et extérieur, une salle de fitness, des locaux à skis et à vélos, une terrasse extérieure, des coins détente, et un parking sécurisé. Ces équipements diversifiés permettent de répondre aux besoins d'une clientèle variée, qu'elle soit de passage pour des vacances ou pour des séminaires professionnels. Confort et Fonctionnalité Le bâtiment comprend également un appartement de 60 m², parfait pour un gestionnaire résident ou pour le personnel. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Avec des mises aux normes récentes et une rénovation de qualité, Le Manoir d'Agnès est prêt pour une exploitation immédiate. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hôtellerie ou étendre leur portefeuille d'investissements immobiliers. POINTS FORTS : Emplacement stratégique sur l'axe Toulouse -> Andorre 15 chambres disponibles Installations haut de gamme : hammam, piscine extérieure chauffée, pool house, salle de sport, salle de séminaire Ascenseur et parking sécurisé Rentabilité assurée par le restaurant gastronomique en place Cette affaire à reprendre est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant exploiter immédiatement un établissement prestigieux et bien situé. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de devenir le propriétaire d'un hôtel de charme dans une des régions les plus belles et dynamiques de l'Occitanie et de vivre des années de bonheur comme ce fut le cas pour nous ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter : Monsieur Philippe HUERTAS Téléphone : ‭06 83 49 76 91‬ Mail : philippe.huertas@yahoo.com

Hôtel Le Manoir d'Agnès

Tarascon-sur-Ariège - 09400

Date de publication : 31/08/2024 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 2 285 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Nous mettons en vente notre bel hôtel familial Le Manoir d'Agnès en raison de notre départ à la retraite. Une Opportunité rare pour hôteliers passionnés, investisseurs ou pour toute personne souhaitant concrétiser un nouveau projet.

Le Manoir d'Agnès est un hôtel de charme et de caractère, offrant 1000 m² habitables sur un terrain de 5000 m².
Récemment rénové avec soin, le Manoir est situé dans une zone touristique prisée, fréquentée été comme hiver, et idéalement placé sur l'axe principal reliant Toulouse à l'Andorre.
À seulement 30 minutes de la première station de ski et à 50 km du Pas de la Case, sa localisation stratégique est un atout indéniable.

DOUBLE OPPORTUNITÉ COMMERCIALE

Le Manoir d'Agnès est divisé en deux locaux commerciaux distincts :

Le Restaurant Gastronomique :
Ce restaurant, ouvert depuis 2010, est un établissement gastronomique réputé qui attire une clientèle fidèle et génère un revenu locatif conséquent. Le bail a été renouvelé pour une durée de 9 ans en 2019, assurant une stabilité financière et une continuité d'exploitation.

L'Hôtel de Charme
L'hôtel offre 15 chambres spacieuses, chacune équipée pour fournir des prestations de haute qualité à vos clients.

Les installations incluent une salle de séminaire, un hammam, une piscine extérieure chauffée, un bar intérieur et extérieur, une salle de fitness, des locaux à skis et à vélos, une terrasse extérieure, des coins détente, et un parking sécurisé.

Ces équipements diversifiés permettent de répondre aux besoins d'une clientèle variée, qu'elle soit de passage pour des vacances ou pour des séminaires professionnels.
Confort et Fonctionnalité

Le bâtiment comprend également un appartement de 60 m², parfait pour un gestionnaire résident ou pour le personnel.

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

Avec des mises aux normes récentes et une rénovation de qualité, Le Manoir d'Agnès est prêt pour une exploitation immédiate. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hôtellerie ou étendre leur portefeuille d'investissements immobiliers.

POINTS FORTS :

Emplacement stratégique sur l'axe Toulouse -> Andorre
15 chambres disponibles
Installations haut de gamme : hammam, piscine extérieure chauffée, pool house, salle de sport, salle de séminaire
Ascenseur et parking sécurisé
Rentabilité assurée par le restaurant gastronomique en place

Cette affaire à reprendre est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant exploiter immédiatement un établissement prestigieux et bien situé.

Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de devenir le propriétaire d'un hôtel de charme dans une des régions les plus belles et dynamiques de l'Occitanie et de vivre des années de bonheur comme ce fut le cas pour nous !

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter :
Monsieur Philippe HUERTAS
Téléphone : ‭06 83 49 76 91‬
Mail : philippe.huertas@yahoo.com


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Cession Fonds De Commerce - Salon de coiffure mixte Description : Vente d’un fonds de commerce de salon de coiffure mixte situé dans le centre historique de Souillac, une commune importante de la vallée de la Dordogne lotoise. Le salon moderne au décor soigné, a été refait à neuf en 2021 et dispose de 4 postes de travail et de 2 bacs fauteuils massants. Le salon de coiffure, en activité depuis plus de 15 ans, bénéficie d’une bonne notoriété et d’une clientèle locale fidélisée. L’attractivité touristique de la commune permet d’attirer une clientèle touristique en saison estivale. Une affaire idéale pour un professionnel voulant démarrer ou développer son activité. L’exploitant actuel reste disponible pour accompagner le futur gérant après la reprise (à mi-temps ou à temps plein). Surface : salon de 55 m², espace bureau de 5 m² Loyer : 500 Euros Prix de vente du fond de commerce : 30 000 € Les + du bien : - Un salon avec du cachet, refait à neuf en 2021 - Emplacement en centre-ville, stationnement à proximité - Notoriété dans la commune, clientèle fidélisée - Possibilités de développement d’activité - Accompagnement possible par l’exploitant après la reprise

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie MILLAU, 12 Aveyron, Midi Pyrénées Prix de vente : 140 000 € - Loyer mensuel : 1033.78 € Superficie : 280m2 Venez découvrir ce charmant Bar - Brasserie, historiquement connu, dans une jolie ville village de 22000 habitants. Jolie terrasse extérieure comprenant une quarantaine de places assises totalement couverte par un Auvent de 12m/6m A l'intérieur, • une grande salle avec un bel espace et une trentaine de places assises. • 3 Toilettes (1 Urinoir, Un et WC mixte, WC handicapé) • 1 autre salle disposant de jeux (babyfoot – Billard) • 1 Grande cuisine tout équipée • 2 pièces de stockage permettant un rangement optimal. Commerce ouvert de 7h à 1h avec une journée de fermeture par semaine et 5 semaines de congés par an. Au 1er étage, vous disposerez d'un appartement T2 de 60m². Des travaux sont à prévoir sur cette partie-là. Les avantages considérables : commerce située en ZRR (exonération totale d'impôts les 5 premières années puis dégressif les 5 autres), Contrat brasseur très intéressant, aucune reprise de salarié et pour finir aucune taxe foncière (à la charge du propriétaire des murs). Le bail est libre de toute exploitation.

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