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Vends local commercial de 430 m2 sur un terrain de 2600 m2. A l'étage, un appartement de 85 m2. Superbe emplacement dans le centre très prisé d'un agréable village aux portes de Pamiers. Nombreuses possibilités commerciales pour ce local . Idéal aussi pour un particulier de le transformer en maison d'habitation avec un magnifique terrain. Opportunité pour un investisseur ou un promoteur de transformer ce local en plusieurs parties commerciales ou appartements, et de lotir le reste du terrain.
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VENTE LOCAL ET TERRAIN

Saint-Jean-du-Falga - 09100

Date de publication : 03/01/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 430 000 €

Contact

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Description

Vends local commercial de 430 m2 sur un terrain de 2600 m2.
A l'étage, un appartement de 85 m2.
Superbe emplacement dans le centre très prisé d'un agréable village aux portes de Pamiers.
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Idéal aussi pour un particulier de le transformer en maison d'habitation avec un magnifique terrain.
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Le Friendly Auberge, situé en banlieue Toulousain, est un établissement hybride combinant hôtel, auberge de jeunesse, restaurant traditionnel, location de salles et repas de groupes. Implanté dans une zone urbaine stratégique, à proximité immédiate d’Airbus et de ses nombreux sous-traitants, il bénéficie également d’un cadre campagnard grâce à sa situation dans le quartier du village historique, en bordure d'un parc et près de quelques commerces. L’établissement dispose d’un positionnement différenciant, alliant hébergement flexible (chambres privées et dortoirs) et restauration authentique au feu de bois, entièrement faite maison. Il s’adresse à une clientèle variée : professionnelle, étudiante, ouvrière, associative, touristique, internationale, ainsi qu’aux groupes scolaires et sportifs, repas et soirées privées ainsi que des séminaires ou conférences professionnelles. 👉 Cession du fonds de commerce avec un fort potentiel de développement.

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Hôtellerie et restauration particulier
À CÉDER – CLUB MULTISPORTS POUR ENFANTS – PYRÉNÉES-ORIENTALES (66) Une activité unique en France, spécialisée dans l’éveil sportif et la découverte de multiples disciplines pour les enfants de 3 à 12 ans. Une opportunité entrepreneuriale originale Implanté dans les Pyrénées-Orientales, ce club propose un concept innovant dédié à la découverte du sport chez les enfants. À travers des stages multisports, il permet aux plus jeunes de s’initier à de nombreuses disciplines dans un cadre adapté, ludique et encadré. Au programme : judo, basket, athlétisme, rugby, gymnastique, hockey, boxe et bien d’autres activités. Le club bénéficie d’un positionnement différenciant sur son secteur, avec une offre destinée aux familles et aux professionnels de la petite enfance. Les points forts de l’activité o Concept différenciant, dédié aux enfants de 3 à 12 ans. o Diversité des activités sportives, favorisant l’éveil, la découverte et le développement des enfants. o Partenariats existants avec des écoles, des assistantes maternelles et des crèches. o Offre commerciale flexible, avec des prestations proposées au forfait ou à la séance. o Fichier clients d’environ 750 contacts, constituant une base de clientèle à exploiter et à fidéliser. o Activité déjà structurée, avec une équipe en place. Localisation et infrastructure Le club est situé au sein d’une zone d’activité, dans un complexe sportif accueillant également une clientèle adulte. Les locaux disposent de : o Une superficie de 80 m². o Un accès au parking. o Un environnement propice aux activités sportives et à l’accueil des familles. Conditions locatives avantageuses : bail de sous-location pour un montant annuel de 12 120 € TTC, comprenant l’eau, l’électricité et une partie des prestations de ménage. Organisation et fonctionnement o Ouverture du mardi au samedi, de 9 h 30 à 19 h. o Fermeture hebdomadaire le dimanche et le lundi. o Équipe composée d’un responsable en CDI à 35 heures et d’un apprenti. o Contrat de franchise d’une durée de 7 ans, incluant notamment la gestion du site internet. o Redevance de franchise correspondant à 10 % du chiffre d’affaires annuel. Le contrat de franchise pourra faire l’objet d’une dénonciation dans le cadre de la reprise, selon les modalités contractuelles applicables. Chiffre d’affaires 2025 : 79 000 € Prix de cession Deux possibilités sont envisagées : o Cession du fonds de commerce : 50 000 € o Cession de 100 % des parts sociales : 25 000 € Une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité originale dans le secteur du sport, de l’enfance et des loisirs, avec une structure existante et des perspectives de développement. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

CLUB MULTISPORTS POUR ENFANTS

Salses-le-Château - 66600

Loisirs collectivite
Un cabinet médical prêt à vous accueillir, un territoire mobilisé pour la santé . Et si vous veniez exercer la médecine à la campagne ? Situé au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses, Montclar est un petit village de 126 habitants qui ne manque ni d'idées ni d'énergie pour améliorer l'accès aux soins ! Notre commune s'inscrit dans le Contrat local de santé (CLS) du Parc naturel régional des Grands Causses et sur le territoire de la CPTS Sud Aveyron. Notre cabinet médical est également rattaché à la Maison de santé pluriprofessionnelle (MSP) de Réquista. Nous disposons d'un cabinet médical équipé, sans travaux à prévoir, doté d'un dispositif de téléconsultation. Nous avons également développé un service de télé-expertise dermatologique en collaboration avec deux infirmières libérales et des dermatologues. Une kinésithérapeute et une ostéopathe exercent également sur notre commune. Notre Maison Info Services Solidaires (MISS) accueille, écoute et accompagne les habitants dans toutes leurs démarches du quotidien : administratives, sociales, numériques ou liées à la santé, avec une attention particulière portée aux personnes âgées. Nous proposons une installation libérale à construire ensemble. Le cabinet est proposé à la location pour seulement 200 € par mois, soit 2 400 € par an. Nous sommes ouverts à un exercice à temps complet, partiel ou partagé, selon vos souhaits . Et si vous veniez découvrir Montclar ? Situé à la rencontre de quatre communautés de communes, Montclar bénéficie d'un bassin de population qui dépasse largement ses 126 habitants. Un cadre de vie préservé, de magnifiques paysages, des professionnels de santé déjà présents et une municipalité prête à vous accompagner. À Montclar, nous avons le cabinet, les équipements et la volonté de faire avancer les choses. Il ne manque plus que vous ! Venez nous rencontrer à Montclar. Nous serons heureux de construire ce projet avec vous . Contact : Mairie Téléphone / 06 46 49 13 72 E mail / marina.vidal477@orange.fr

Un cabinet médical prêt à vous accueillir, un territoire mobilisé pour la santé

Montclar - 12550

Santé collectivite
Une opportunité pour un couple ou des professionnels souhaitant donner un nouvel élan à leur projet de vie ! Au cœur de Nant, charmant village touristique du Sud-Aveyron, nous proposons à la vente un fonds de commerce hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années. La vente intervient dans le cadre du départ à la retraite des propriétaires actuels, qui souhaitent transmettre cette belle affaire à de nouveaux repreneurs prêts à poursuivre et à développer l’activité. Situé en plein centre du village, à proximité d’un sentier de grande randonnée, l’établissement bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle composée notamment de touristes, de motards, de randonneurs et de cyclistes. À environ 30 minutes de Millau et 1 heure de Montpellier, cette affaire peut permettre à de nouveaux repreneurs de poursuivre une activité existante tout en développant leur propre projet. Un établissement prêt à accueillir ses futurs exploitants. D’une superficie d’environ 500 m², l’hôtel-restaurant comprend : • 10 chambres ; • Deux salles de restaurant offrant 50 couverts au total ; • Une grande terrasse ombragée de 60 couverts, équipée d’un barbecue professionnel ; • Une cuisine professionnelle équipée ; • Une salle de plonge et une lingerie ; • Une grande réserve ; • Un appartement de fonction permettant de vivre sur place. L’établissement est bien entretenu. Les installations électriques et la sécurité incendie sont à jour, et la chaudière est récente. Aucun gros travaux n’est annoncé comme nécessaire. Une activité existante avec des bases solides Le chiffre d’affaires est stable depuis trois ans, à hauteur de 260 000 € par an. Le loyer est de 1 500 € par mois. Aucun personnel n’est à reprendre, ce qui permet aux futurs exploitants d’organiser leur activité selon leur propre projet. La terrasse, la clientèle touristique et la proximité des itinéraires de randonnée offrent des possibilités pour développer l’activité, notamment pendant la saison estivale. Les informations essentielles • Localisation : Nant (12230), Sud-Aveyron • Prix du fonds de commerce : 159 000 € • Surface : environ 500 m² • Capacité hôtelière : 10 chambres • Restaurant : 50 couverts en intérieur et 60 en terrasse • Loyer mensuel : 1 500 € • Appartement de fonction sur place Cette affaire conviendra à un couple motivé souhaitant entreprendre ensemble, à des professionnels de l’hôtellerie-restauration ou à des repreneurs désireux de poursuivre une activité existante dans un environnement touristique. Contactez-nous pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite de l’établissement.

Hôtel-restaurant à transmettre au cœur de Nant, village touristique du Sud-Aveyron

Nant - 12230

Hôtellerie et restauration particulier
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