TF1 Info

VENTE LOCAL ET TERRAIN

Saint-Jean-du-Falga - 09100

Date de publication : 03/01/2025 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 430 000 €

Contact

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Description

Vends local commercial de 430 m2 sur un terrain de 2600 m2.
A l'étage, un appartement de 85 m2.
Superbe emplacement dans le centre très prisé d'un agréable village aux portes de Pamiers.
Nombreuses possibilités commerciales pour ce local .
Idéal aussi pour un particulier de le transformer en maison d'habitation avec un magnifique terrain.
Opportunité pour un investisseur ou un promoteur de transformer ce local en plusieurs parties commerciales ou appartements, et de lotir le reste du terrain.


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en zone ZRR
avec grand parking

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Hôtellerie et restauration particulier
Dans les Cévennes lozériennes, sur le GR70 et à proximité station de ski et stations thermales, un garage réparation et entretien toutes marques de 250m2 et une boutique de souvenirs+ produits locaux environ 60m2 à reprendre. Réserves de 40 m2 + bureau de 25 m2. Terrain arrière de 610 m2. Possibilité d’extension. L’ensemble fait 1 176 m2. Parking communal. Les deux affaires sont accolées et complémentaires : la boutique fonctionne avec le passage (touristes, randonneurs), le garage avec une clientèle fidèle. Pas de salariés à reprendre. Potentiel de développement vente de véhicules d’occasion. Affaire rentable, existant depuis 1983, pour un couple. Entreprise saine.
Vente du fonds de commerce : 95 000€ - Vente des murs : 180 000€
+ stock au moment de la vente, il est estimé à : 18 000€ pour le magasin, 10 000€ pour le garage.

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