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Restaurant agglomération de Auch, bar et chambres d'hôtes sur un axe passant des Pyrénées , terrasse 50 couverts, intérieur 40 couverts, possibilité 60 et + 4 chambres d'hôtes avec SDB et WC. (possibilité 6 avec les 2 suites parentales) 2 suites parentales pour la partie privée ou possibilité de créer un appartement de 80M2 dans la grange attenante. Extérieur privé. Chiffre d'affaire en progression . Gros potentiel pour personnes motivées. Vente indissociable avec les murs de 500M2 270000€ murs 85000€ FDC.
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restaurant chambre d hôtes

Auch - 32000

Date de publication : 18/06/2025 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 85 000 €

Contact

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Description

Restaurant agglomération de Auch, bar et chambres d'hôtes sur un axe passant des Pyrénées , terrasse 50 couverts, intérieur 40 couverts, possibilité 60 et +
4 chambres d'hôtes avec SDB et WC. (possibilité 6 avec les 2 suites parentales)

2 suites parentales pour la partie privée ou possibilité de créer un appartement de 80M2 dans la grange attenante.
Extérieur privé.
Chiffre d'affaire en progression .
Gros potentiel pour personnes motivées.

Vente indissociable avec les murs de 500M2
270000€ murs
85000€ FDC.


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Ne loupez pas ce magnifique fond de commerce avec un fort potentiel au cœur d’un village de 1800 âmes. Village dynamique et animé, qui ne manque pas de charme avec son clocher vert et son architecture d’époque. Proche de tous commerces et nombreuses activités. - 10 min de la rivière - 15 min de l’autoroute - 15 min de Béziers - 15 min de la gare sncf - 20 min de l’aéroport Beziers - 35 min des plages - 1h de Montpellier - 1h30 de l’Espagne - 1h30 de Toulouse Seul bar dans le village extrêmement bien situé sur l’axe principale avec nombreuses place de parking autour. Profiter d’une terrasse d’environ 100 couverts et d’une partie en bois pouvant servir de scène pour tout événements. Ombragée et rafraîchissante grâce au deux magnifiques arbres qui la couvre presque dans son intégralité, et de plus elle est mise gracieusement à disposition par la mairie. Côté intérieur, une salle d’une capacité de 45 personnes. Un bar refait ( structure, moteur et électricité) Mise aux normes incendie et électrique faite. Cuisine équipée, avec une cave, toilette et douche. Ouvert à l’année avec une augmentation de l’affluence l’été d’environ 60%. Vous pouvez profiter d’un appartement de fonction de 160m2 juste au dessus sous bail commercial comprenant un grand séjour cuisine de 80 m2, une buanderie, une coure de 20m2, à l’étage 3 chambres pour accueillir toute la famille et les amis ainsi qu’une grande salle de bain. Une chambre/ studio duplex en annexe et indépendante idéal pour air b&b, location saisonnière vient compléter cet ensemble. Licence IV incluse Loyer des murs + location appartement+ exploitation du fond de commerce 3 200€ (1800€ loyer appartement et mur du fond ; 1500€ exploitation fond de commerce) Disponible a partir du 1er octobre Dépôt de garantie 35 000€ rendue en fin de contrat* Possibilité d'acheter le fond 110 000€ FAI CREDIT VENDEUR POSSIBLE !! CA possible entre 220 000€ et 350 000€ Les murs viennent d'être mit également a la vente. Vous pouvez retrouver l’annonce des murs en me contactant. EXCEPTINNEL !!!!! NE PERDEZ PLUS VOTRE TEMPS !

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