TF1 Info

boucherie TRAITEUR

Pézilla-la-Rivière - 66370

Date de publication : 21/08/2025 à 17h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 55 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Située au cœur de Pézilla-de-la-Rivière, un village dynamique en pleine expansion, ce fond de commerce est un acteur incontournable du commerce local. Forte de ses 26 années d’expérience aujourd'hui en BOUCHERIE TRAITEUR, il jouit d'une réputation solide et d'un emplacement exceptionnel, très appréciés et prisés par les habitants comme par les visiteurs. Idéalement située à proximité immédiate de la place du village, de nombreux autres commerces, des marchés deux fois par semaine, des événements locaux et parkings gratuit à proximité.
Point fort et supplémentaire, les propriétaires actuels proposent un soutien et des conseils pour assurer une transition fluide et réussie dans cette activité de boucherie mais vous laisse aussi le choix de faire un autre commerce dans les murs. Le local commercial inclut un logement de type T3 (comprenant cuisine séparée, salon, deux chambres et salle d'eau), idéalement situé pour les nouveaux propriétaires ou pour vivre à proximité immédiate de l’activité.
Pourquoi saisir cette opportunité ? Devenez le boucher du village et intégrez un commerce rentable dans un environnement en plein développement. Un véritable projet de vie dans un village qui ne cesse de croître


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Bienvenue à Beaumarchès, petit village gersois (32), de plus de 700 habitants : son école, centre de loisirs, épicerie-bar, boulangerie, restaurants, salon de coiffure, agence postale, et de nombreuses associations, en font un village dynamique et agréable à vivre.
La Mairie, propriétaire du local (épicerie-bar), du fonds de commerce, de la licence IV, de tous les équipements et agencements nécessaires à l’activité, cherche une personne dynamique et motivée pour exploiter ce lieu de commerce, de rencontre et de vie du village.
 Pour cela, la commune met à disposition pour un loyer modéré :
•	Une surface de vente « épicerie » de 85m2 avec une réserve attenante, équipée d’une chambre froide et d’un local de stockage
•	Agencement complet : vitrines frigorifiques, congélateur, gondoles, présentoirs, comptoir, caisse, balance…
•	Un bar entièrement aménagé avec licence IV d’une superficie de 57m2, sa terrasse extérieure, ainsi qu’un coin cuisine équipé
•	Climatisation réversible à l’épicerie
•	Commerce actuellement sous enseigne « Proxi »
•	Point vert Crédit Agricole
•	Dépôt de gaz, journaux quotidiens, dépôt de pain les lundis et mardis
•	Relais Pickup

Location gérance d'un Bar et Multiservices communal

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Autres collectivite
Située au coeur d'un tiers-lieu écoresponsable à proximité de Tarbes,  l’épicerie « Chez Aurore » est un commerce de proximité reconnu pour sa convivialité, ses produits de qualité et sa clientèle fidèle. Le magasin est implanté au sein du tiers-lieu Le Lien, bénéficiant ainsi d’un flux régulier de visiteurs, de résidents et de clients (professionnels et particuliers) attirés par les nombreuses activités et services proposés sur place.

Aujourd'hui, le magasin est à la fois une boutique de produits locaux, offrant un rayon vrac, un rayon bio, mais aussi un lieu de vie, avec son espace café et restauration où des ateliers divers peuvent être organisés.

Cet emplacement stratégique apporte une visibilité idéale et un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant poursuivre l’activité ou développer un nouveau concept.

➡️ Caractéristiques du commerce :
Local de 134 m² (dont 24m² de réserve), agréable et bien agencé, terrasse ensoleillée avec vue sur les Pyrénées.
Emplacement privilégié dans le tiers-lieu Le Lien
Clientèle régulière, fidélisée et diversifiée
Possibilité d’élargir la gamme de produits ou d’ajouter de nouveaux services
Réputation solide et forte notoriété
Flux naturel de clients lié au tiers-lieu
Parking attenant 
Partenariats noués avec des entreprises, clubs sportifs, comités d'entreprise
Site internet marchand récent (mise en ligne en septembre 2025)
Commerce clé en main, prêt à fonctionner immédiatement
Idéal pour un projet entrepreneurial local
Pas de salarié à reprendre

Références :
Référencé Petit futé 2025 et 2026, 
Labellisé HapySaveurs et Commerçant zéro déchet
Elu meilleur commerce indépendant d'Occitanie 2023
Trophées du commerce 2025 attribué par la CCI Occitanie

Prix : 60000€

Epicerie de produits locaux

Ibos - 65420

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Boulangerie à reprendre – Centre du village

Boulangerie située au centre du village, fermée depuis août 2023 suite à une cession d’activité.
Le local dispose encore du matériel principal, notamment le four et le refroidisseur d’eau.

L’ensemble comprend :deux maisons une maison avec travaux a finir 

Un bâtiment d’environ 178 m², avec habitation sur plusieurs niveaux

Un fournil (four environ 10 m²) offrant un fort potentiel de redémarrage

Une maison avec DPE de septembre 2025 distincte du fournil habitation 

Idéal pour un professionnel souhaitant relancer une activité artisanale.
Boulanger de métier,et la pâtisserie avec les commodités 

📅 Visite uniquement sur rendez-vous.
Merci de me contacter pour organiser une visite.

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Snack pizza centre du village en place depuis 10ans. Salle 25 couverts terrasse 25 couverts. Plus d'informations par mail.

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