Bel-Air-Val-d'Ance - 48600
Date de publication : 15/09/2025 à 14h
Autres particulier
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✨ Opportunité unique en Lozère – Bar-Tabac à Chambon-le-Château ✨
Achat du fonds de commerce
Situé au cœur du village de Chambon-le-Château, point central de la commune de Bel Air Val d’Ance (500 habitants), ce Bar-Tabac emblématique bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel touristique.
✅ Points forts du commerce :
• Emplacement exceptionnel : grande terrasse sur la place centrale du village.
• Local de 70 m² comprenant le bar avec une arrière-cuisine et 2 sanitaires.
• Isolation des plafonds et électricité refaites à neuf et entrée indépendante pour le bar.
• Grande cave pour le stockage.
• Clientèle habituée et affluence touristique en juillet/août.
• Activités complémentaires existantes : FDJ, presse locale, cartes de pêche.
• Commerce polyvalent et évolutif, idéal pour animations, snacking ou soirées thématiques.
• Immeuble avec 3 appartements locatifs au-dessus, indépendants du bar.
✅ Atouts du village :
• Tous les commerces et services de proximité sont présents : boucherie, boulangerie-épicerie, restaurant, garage, station-service, pharmacie, école, agence postale…
• Cadre naturel agréable entre Margeride et Haut-Allier, parfait pour allier vie professionnelle et qualité de vie.
💡 Idéal pour :
• Personne ou couple souhaitant prendre une gérance stable avec clientèle établie.
• Possibilité d’acquérir le fonds de commerce à terme et développer le potentiel existant.
