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CEDE BOUTIQUE DE EPICERIE FINE, SOUVENIRS, VINS ET PRODUITS CATALANS, service de TAPAS en terrasse, café, limonade, vin, sangria, glaces. PYRENEES ORIENTALES dans une station thermale et touristiques à forte fréquentation. Emplacement prémium sur une place piétonne pour cette boutique d’une superficie de 25 m². Vitrine linéaire de 3m. Terrasse extérieure de 50 places en droit de voirie pour un montant de 840€ à l’année. Entourée de nombreux commerces et d’une rue à forte chalandise idéalement placé sur une des places centrales de ce village. De nombreuses places de parking public à proximité. Le loyer est modéré pour un montant de 715€ par mois. Le futur acquéreur pourra prétendre à une participation de la mairie pour la prise en charge de 50% du loyer sur une durée de 2 ans. Pas de travaux à prévoir. Bail tous commerces. Ce commerce est ouvert 8 mois dans l’année du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 15h à 18h. Service du midi seulement. Fermeture annuelle du 01/12 au 01/04. Ticket moyen 18€/20€. Clientèle locale et touristique. Vente en fonds de commerce 23000€ + Stock à définir.
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BOUTIQUE DE EPICERIE FINE, SOUVENIRS, VINS ET PRODUITS CATALANS

Amélie-les-Bains-Palalda - 66110

Date de publication : 07/10/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 23 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

CEDE BOUTIQUE DE EPICERIE FINE, SOUVENIRS, VINS ET PRODUITS CATALANS, service de TAPAS en terrasse, café, limonade, vin, sangria, glaces. PYRENEES ORIENTALES dans une station thermale et touristiques à forte fréquentation. Emplacement prémium sur une place piétonne pour cette boutique d’une superficie de 25 m². Vitrine linéaire de 3m. Terrasse extérieure de 50 places en droit de voirie pour un montant de 840€ à l’année. Entourée de nombreux commerces et d’une rue à forte chalandise idéalement placé sur une des places centrales de ce village. De nombreuses places de parking public à proximité. Le loyer est modéré pour un montant de 715€ par mois. Le futur acquéreur pourra prétendre à une participation de la mairie pour la prise en charge de 50% du loyer sur une durée de 2 ans. Pas de travaux à prévoir. Bail tous commerces. Ce commerce est ouvert 8 mois dans l’année du lundi au jeudi de 9h30 à 12h30 et de 15h à 18h. Service du midi seulement. Fermeture annuelle du 01/12 au 01/04. Ticket moyen 18€/20€. Clientèle locale et touristique.

Vente en fonds de commerce 23000€ + Stock à définir.


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À vendre fonds de commerce de restaurant ouvert à l'année, jouissant d'un emplacement privilégié à la vue imprenable sur le bassin de THAU à proximité d'une station balnéaire de renom. Idéalement réservé à un couple de professionnels. Ce très bel établissement bénéficie d'une surface totale de 460 m2 environ. La salle principale d'une surperficie de 200 m2 avec son bar peut accueillir jusqu'à 80 couverts. La cuisine est bien équipée et bien entretenue, aux normes HACCP, pas de travaux à prévoir. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et chauffée d'environ 140 couverts et deux terrasses ouverte sur l'eau d'une capacité de 40 couverts, peut convenir à tous types d'évènements. La carte proposée est essentiellement composée de saveurs méditerranéennes accompagnées de vins locaux. L'établissement est réputé et bénéficie d'une clientèle fidèle accompagnée d'un fort afflux touristique. Affaire s'adressant idéalement à un couple de professionnels ou de deux associés. Parking municipal gratuit et 12 places privatives à proximités.Très bonne rentabilité. loyer 3 200 euros H.T. + droit de terrasse. Surface : 460 m2

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En plein centre-ville du village, ce restaurant dans la rue principale, très passante, bénéficie de nombreuses places de parking et d'un emplacement très attractif avec terrasse. L'établissement est parfaitement entretenu et en très bon état général. Il possède une alarme et des équipements de cuisine en parfait état. Les deux salles du restaurant sont de 20 et 32 m² avec bar et Licence 4.  Terrase de 40 m². La réserve est d'une surface de 70 m². La capacité d'accueil est de 44 couverts en salle et de 28 couverts en terrasse. La clientèle est à la fois ouvrière, locale et touristique.

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Fonds de commerce Bar (licence IV) - Brasserie à Villecomtal-sur-arros (32730) Située au coeur d' un village, sur un axe principal très fréquenté, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité. Crée en 2011, il jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le commerce dispose d'une salle de restaurant climatisée de 60 couverts ainsi que d'une terrasse ombragée de 60 places. L'ensemble est conforme aux normes en vigueur d'hygiène, de sécurité et d'accessibilité. Une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre convivial et dynamique.

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📍 Localisation & Concept (FUILLA, Pyrénées-Orientales) LE PROJET D'UNE VIE DANS UN CADRE IDYLLIQUE ! La commune de Fuilla (66) propose à la localisation cet établissement polyvalent, pierre angulaire de la vie locale. Idéal pour un couple de professionnels de la restauration ou un chef souhaitant s'impliquer dans la vie d'un village. 🍽️ L'Établissement : Prêt à l'Emploi Cet espace clé en main de 367 m² est parfait pour une exploitation immédiate et diversifiée : • Espace Commercial (183 m²) : o Bar/Restaurant (Licence IV incluse) : 40 places assises. Salle entièrement aménagée. o Cuisine Professionnelle : Entièrement équipée et aux normes (inclut une chambre froide d'environ 10 m²). • Extérieurs Privilégiés : o Une Terrasse couverte (idéale en toute saison). o Une terrasse extérieure pour les beaux jours. 💼 Une Entreprise Solide Garanti Contrat de Cantine Scolaire : Mise à disposition d'une salle dédiée pour le service de 70 enfants , faisant partie intégrante du contrat de location. • Activités Multiples (Obligatoires) : L'exploitation devra obligatoirement inclure : Bar, Restaurant, Cantine Scolaire, Épicerie Fine, et Dépôt de Pain. Ces services essentiels assurent un flux de clientèle régulier. • Chiffre d'Affaires Garanti : 68000€ 🏡 Le Logement de Fonction Un atout majeur ! Un appartement T4 (vide) est inclus dans le bail. Ce logement est à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité aux futurs exploitants de le personnaliser à leur goût. 💶Conditions Exceptionnelles • Loyer Global Exceptionnel : 9 600 € TTC par an (soit 800 € par mois) pour l'ensemble (Bar, Restaurant, Licence IV, Logement T4). • Apport Requis (5 000 €) : Nécessaire pour le dépôt de garantie, le stock de départ, le fonds de roulement et le rayonnage de l'épicerie. • Dossier et Prévisionnel : Les candidats devront soumettre un dossier complet avec un prévisionnel d'exploitation pour défendre leur projet devant une commission.

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