GITES

Description

A VENDRE 3 GITES de charme meublés en Cerdagne au cœur des Pyrénées Orientales. Idéalement situés dans la vallée de la Rotja, au pied du Canigou.
Entièrement restaurés en 2020 avec des matériaux de qualité, cette ancienne poste de 1900 allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Poutres apparentes, murs en pierre et une décoration soignée.
Surface totale de 117m² sur R+2 se compose de :
- Un gîte T3 en duplex de 70m² entièrement équipé
- Un studio de 48m²
- Une chambre de 16m² (sans cuisine).
L'ensemble est modulable : il peut être loué séparément (à la nuitée) ou regroupé en un appartement T4 et un studio pour une location annuelle.
Emplacement stratégique et fort potentiel :
- A 1h de Perpignan, des stations de ski et de la frontière espagnole.
- Proximité d'une cité médiévale , d'un centre thermal et de nombreux sentiers de randonnées.
- Zone prisées des chasseurs en hiver
Facilité de stationnement ( 2 places attribuées par la mairie et parking gratuit à proximité).
Avec un chiffre d'affaires annuel de compris entre 30000€ et 34000€ , cette activité clé en main offre une rentabilité assurée.
Prix de cession Murs et Fonds de commerce 267000€