TF1 Info

Café Restaurant

Salses-le-Château - 66600

Date de publication : 18/12/2025 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 285 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Particulier cherche repreneur cause retraite.
Café restaurant grande licence 4 exploité en restaurant uniquement et ouvert à mi-temps pour raisons de santé . Tenu 31 ans ,véritable institution proposant une cuisine traditionnelle de qualité , situé à proximité d'un site touristique très visité et à 15 km des plages. Cet établissement est inscrit au titre des monuments historiques depuis 2014.
De nombreux travaux ont été effectué en grande partie sous contrôle d'un architecte :façades, toiture, électricité ,devanture , salle d'exposition ,cuisine.
surface 330m2 sur 3 niveaux de 110m2 : RdC: salle de restaurant et petite boutique du terroir, premier étage salle d'exposition et réserves pouvant faire office de studio , deuxième étage appartement type T2 avec loggia . Cuisine en sous sol donnant sur une rue. Petite terrasse pouvant être agrandie sur la place en face.
La cuisine est très bien équipée et un grand parking de plus de 100 places jouxte l'arrière de l'établissement .
Possibilité d'utiliser la salle d'exposition pour des séminaires et le restaurant en bouillon de par son décor unique.
Prix mur et fond 285000€ (195000€ murs 90000€ fond détails sur simple demande)
Ideal pour couple . Visite sur rendez-vous contact téléphonique le matin uniquement au 04 68 38 62 86 .


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Les annonces de la région Occitanie

Au sein d’un joli village de 1500 habitants, parmi quelques commerces de proximité comme la boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, bar, salon de thé etc… se trouve une jolie boutique de vêtements hommes et femmes de 70m2 avec une réserve de 30m2 ,avec pierres apparentes à l’entrée, peintures refaites , sol refait également en lino imitation parquet. Cette boutique est très appréciée car tout le monde y trouve son bonheur. De la taille 34 à la taille 60 et convient aux personnes de 30 à 100 ans..
Le local appartient à la mairie et bénéficie d’un loyer modéré.

Fond de commerce Prêt à porter Féminin masculin

Le Vigan-en-Quercy - 46300

Textile/prêt à porter particulier
Propriété avec maison d'habitation et ses trois gîtes.
Situé à Beauteville, 31290, petit village paisible du Lauragais, à 8 minutes de Villefranche-de-Lauragais, 25 minutes de Toulouse, et à 10 minutes du péage. 
Vous serez séduits par  la vue sur les collines voisines du Lauragais.
Les hébergements
• 3 gîtes indépendants (1 gîte T2, de 45 m², 1 gîte T2, de 30 m², et 1 gîte T4,  de 83 m²), refaits à neuf en 2019.
Chaque gîte possède son petit espace privé, avec son barbecue.
Chaque gîte possède la climatisation réversible au rdc, et des radiateurs électriques à l'étage pour le 45 et 83 m².
• 1 maison principale de 154 m², salle à manger, salon, cuisine équipée, salle d'eau, à l'étage, 4 belles chambres, 
La maison possède sa terrasse couverte avec son coin cuisine équipée.
• Jardin, abri de jardin.
Sur la propriété, vous avez une piscine de 7 x 3,50 x 1,50.
Piscine chauffée et couverte, traitement au sel installé en mai 2025, des salons de jardin, une aire de jeux pour les plus petits, un espace couvert avec babyfoot, ping-pong, lave-linge, sèche-linge.
Une borne de recharge électrique.
Une microstation de 11 EH.
Panneaux photovoltaïques de 9 kWc (18 panneaux), installés en janvier 2025, consommation plus contrat de revente à EDF.
5 places de stationnement.
Propriété fermée par portail électrique.
DPE C pour le gite de 83 m².
DPE C pour le gite de 45 m².
DPE D pour le gite de 30 m².
DPE D pour la maison .
DPE réalisés en septembre 2025.
Pour rappel, statistique sur 2021, 2022, 2023.
Consommation en kWh en 2024 de janvier à décembre : 13 734 kWh. (la maison, le gite de 45 m², la piscine, la microstation sont sur le même compteur), un autre compteur pour les deux autres gites.
Depuis la pose des panneaux en janvier 2025, la consommation est presque divisée par deux, avec la production des panneaux.
Janvier 2025 à mi-décembre 2025, 8640 kWh.
En euros, pour 2024, 3519 euros, pour 2025, à mi-décembre, 1938 euros.
Taxe foncière 2024, 2125 euros.
Surface totale du terrain clos, 2239 m².
Activité de  gîtes en cours, nous sommes sur Airbnb, Booking, et avons de très bons commentaires.
Achat pour continuer l'activité gîtes, ou toutes autres possibilités. Comme la location au mois que nous faisons pour les plus petits gîtes car demandes, d'octobre à fin avril.
Si continuité activité gites, nous laissons les 3 logements entièrement meublés et équipés, vaisselles, linges de lits, linges de toilette, il n'y a plus qu'à, comme on dit.

GITES

Beauteville - 31290

Hôtellerie et restauration particulier
Charmante épicerie primeur de proximité située dans un quartier résidentiel, proche d'une école et des arènes et en face du jardin classé de la villa Antonine.
Bail commercial non spécialisé renouvelé en mai 2021.
Loyer mensuel: 550€
A visiter sans tarder !

epicerie

Béziers - 34500

Alimentation particulier
Vends fond de commerce brasserie-bar-tabac à Marvejols en LOZERE.
Situé au cœur de Marvejols cet établissement propose 4 activités complémentaires, brasserie (le midi), bar, tabac, Française des jeux qui lui assurent une clientèle régulière et fidèle .
La surface de 150m² offre une cuisine équipée, une réserve et une salle de restauration pleinement opérationnels, ainsi qu'une terrasse exploitable en saison estivale .
Ce commerce peut être largement dynamisé, notamment la brasserie, en élargissant les plages horaires et en exploitant les week-end et jours fériés .
Horaires actuels : du lundi au vendredi : 7h30-20h00 , le samedi : 7h15-13h30 , fermé le dimanche et les jours fériés . Fermeture annuelle : dernière semaine de juin . 
CA 2024(HT) 264500€
N'hésitez pas à me contacter par mail pour plus de renseignements.

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