TF1 Info

Bar Restaurant Chambres d'Hôtes

Serverette - 48700

Date de publication : 22/12/2025 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 199 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans un village exceptionnel qui a perdu quasiment tous ses commerces, petit fils de Gustou né au village, j’ai recréé une âme de convivialité et de rencontres pour ses habitants et communes environnantes.
Ce lieu est né maintenant il y a 6 ans, Bar avec Licence IV, Restaurant/pizza avec 45 places assises + Terrasse et ses 4 chambres d’hôtes sous le nom « CHEZ GUSTOU »

Au Rez-de-chaussée vous trouverez une salle de restaurant avec son bar pour une surface de plus de 85 m2, une Cuisine et sa plonge complètement équipée pour 38 m2, des grandes toilettes (H & F séparés) aux normes PMR.
A l’étage 4 grandes chambres (de 16 à 19 m2) avec chacune sa SdB et ses WC, lingerie et rangements.
Et au sous-sol (125 m2), une réserve, des caves voutées et un garage qui peut accueillir les motards pour une ou plusieurs soirées et avec nuitées en toute tranquillité.
Le tout pour une surface de 340 m2 qui a été rénové en totalité en 2019 pour avoir un établissement moderne et complètement aux normes d’exploitation en vigueur.

Etant à la retraite maintenant, je souhaite céder cet établissement, Murs et Fonds pour re dynamiser toutes les activités attendues par la population (Restauration, Pizza, Déjeuner à thème, Bar avec ses assiettes de charcuterie/fromage locaux, hébergement pour les motards, pécheurs, chasseurs et touristes cherchant la vraie nature …).

Idéalement placé sur la route entre Mende et Saint Chely d’Apcher, le village est accessible à 12 mn de l’A75.
Aujourd’hui l’établissement attend le repreneur qui viendra s’installer dans ce merveilleux village pour le faire revivre.


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LOCATION GERANCE d’un bar-restaurant Licence IV à Vernet-les-Bains - 
Description :
Opportunité unique de reprendre un établissement dynamique au cœur de Vernet-les-Bains !
Bar-restaurant réputé pour sa cuisine traditionnelle et son ambiance conviviale, est à céder en location gérance.
Les atouts de cette affaire :
•	Emplacement stratégique : Situé à Vernet-les-Bains, une ville thermale très fréquentée, l'établissement bénéficie d'une clientèle captive de curistes et de touristes.
•	Activité saisonnière bien établie : Ouvert du 4 avril à fin novembre, le restaurant profite pleinement de la saison touristique.
•	Prévoir une ouverture du soir
•	Concept éprouvé : Une formule de demi-pension, des menus du jour variés et des journées à thème pour fidéliser la clientèle.
•	Cuisine équipée : Un équipement professionnel pour une cuisine traditionnelle de qualité.
•	Conditions de location attractives : Pas de loyer la première année, charges fixes raisonnables pour un montant de 700€ mensuel (Edf, gaz, eau, internet et alarme) et dépôt de garantie de 2000€
•	Potentiel de développement : Possibilité d'ouvrir le soir en juillet et août pour profiter de la saison estivale.
Chiffres clés :
•	Capacité d'accueil : 45 places en intérieur et 15 places en terrasse.
•	Menu du jour à 23€ (proposition de 2 entrées, 2 plats, 2 desserts)
•	Petits déjeuners à 10€
•	Chiffre d'affaires prévisionnel 2025 : 80 000 €.
•	Fournisseurs fiables : Partenariats avec des fournisseurs reconnus 
Profil du repreneur recherché :
•	Passionné de restauration : Vous avez une expérience dans la restauration et une passion pour la cuisine.
•	Dynamique et organisé : Vous êtes capable de gérer et de mener à bien les opérations quotidiennes.
•	Orienté client : Vous avez le sens du service et souhaitez offrir une expérience agréable à vos clients.
•	Une connaissance en œnologie sera un plus pour faire un coin cave à vins.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

LOCATION BAR RESTAURANT LICENCE IV

Vernet-les-Bains - 66820

Hôtellerie et restauration collectivite
Titre : RARE EN BORD DE MER 66 - Fonds de Commerce Épicerie Fine & Produits Régionaux (CA > 200K€) avec possibilité d’ un logement de fonction.
Emplacement Stratégique :
Opportunité unique de reprendre une épicerie de charme située à 50 mètres des plages d'une station balnéaire de renom dans les Pyrénées-Orientales. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux touristique constant durant la saison.
Le Commerce :
•	Type : Épicerie traditionnelle, vente de produits locaux, fruits & légumes, fromages, crèmerie, charcuterie/viande, vins/boissons régionales (sangria), glaces, dépôt de pain et vannerie.
•	Locaux (81 m² total) : Belle surface de vente de 41 m² avec une terrasse autorisée (droit de voirie) et une réserve de 18 m².
•	Avantage Majeur : Studio de 18 m² attenant à l'arrière-boutique (sortie et parking indépendants) — un atout inestimable en zone touristique.
Structure Financière et Activité :
•	CA Saisonnier : 202 758 € (exercice 2024).
•	Faible Loyer : Seulement 10 225 € annuel H.T. (soit un taux d'effort remarquable de 5% du C.A.).
•	Période d'Ouverture : Du 1er avril au 31 octobre. Horaires larges en saison (8h-13h et 15h30-20h en été).
Répartition du C.A. (démontrant la diversité) :
•	Fruits et Légumes : 23%
•	Fromage, Charcuterie et Viande : 19%
•	Épicerie : 15%
•	Crèmerie : 10%
Personnel : L'exploitante actuelle est aidée d'un CDD de 24h durant la haute saison (mi-juillet à fin août) et les week-ends.
Cession du fonds de commerce : 110000€

EPICERIE FINE PRODUITS REGIONAUX BORD DE MER

Argelès-sur-Mer - 66700

Alimentation collectivite
Commerce multiservices à vendre dans un village de l’Aude d’environ 700 habitants, à proximité immédiate du Canal du Midi. L’établissement propose une offre complète : épicerie de première nécessité, pain et viennoiseries, café et petits déjeuners, bar licence III, petite restauration le midi sur place et à emporter, FDJ, revente de tabac, presse, souvenirs, dépôt de gaz, ainsi que des animations l’été. Créé en 2016, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un important passage touristique, notamment en saison estivale (cyclotouristes, plaisanciers). 
Le local communal, d’une surface de 100 m² incluant surface de vente, réserve, véranda fermée de 30 places, est entièrement équipé et conforme aux normes. Le bail commercial a été renouvelé en juin 2025 et le loyer est très attractif (368 € par mois). 
L’équipement du commerce est complet, incluant notamment une cuisine équipée, avec du matériel récent et opérationnel.

Chiffre d’affaires 2025 : 219k€
Prix de vente des parts sociales : 120k€

Opportunité idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un commerce de proximité vivant et varié.

Annonce gérée par la CCI Aude

COMMERCE MULTISERVICES

Paraza - 11200

Alimentation particulier
A 5mn du lac Saint Ferréol, sur axe principal. Affaire tenue depuis 5 ans. Locaux, équipement et mobilier neufs. 100 couverts extérieurs, 50 couverts intérieurs. Parking. C.A. régulier : 250.000€. Clientèle variée. Ouvert du lundi au vendredi midi, uniquement + vendredi soir (repas et concert), fermé samedi et dimanche + fermeture en janvier et février. Petit loyer de 370€ par mois + possibilité 600€ de loyer pour logement F4 à l’étage + grand terrain.

Restaurant ,multiservice

Les Cammazes - 81540

Hôtellerie et restauration particulier