Paraza - 11200
Date de publication : 12/01/2026 à 14h
Alimentation particulier
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Commerce multiservices à vendre dans un village de l’Aude d’environ 700 habitants, à proximité immédiate du Canal du Midi. L’établissement propose une offre complète : épicerie de première nécessité, pain et viennoiseries, café et petits déjeuners, bar licence III, petite restauration le midi sur place et à emporter, FDJ, revente de tabac, presse, souvenirs, dépôt de gaz, ainsi que des animations l’été. Créé en 2016, le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle et d’un important passage touristique, notamment en saison estivale (cyclotouristes, plaisanciers).
Le local communal, d’une surface de 100 m² incluant surface de vente, réserve, véranda fermée de 30 places, est entièrement équipé et conforme aux normes. Le bail commercial a été renouvelé en juin 2025 et le loyer est très attractif (368 € par mois).
L’équipement du commerce est complet, incluant notamment une cuisine équipée, avec du matériel récent et opérationnel.
Chiffre d’affaires 2025 : 219k€
Prix de vente des parts sociales : 120k€
Opportunité idéale pour un couple souhaitant s’investir dans un commerce de proximité vivant et varié.
Annonce gérée par la CCI Aude
Argences en Aubrac - 12210
Alimentation particulier
Graulhet - 81300
Hôtellerie et restauration particulier
