Argelès-sur-Mer - 66700
Date de publication : 13/01/2026 à 11h
Alimentation collectivite
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Titre : RARE EN BORD DE MER 66 - Fonds de Commerce Épicerie Fine & Produits Régionaux (CA > 200K€) avec possibilité d’ un logement de fonction.
Emplacement Stratégique :
Opportunité unique de reprendre une épicerie de charme située à 50 mètres des plages d'une station balnéaire de renom dans les Pyrénées-Orientales. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux touristique constant durant la saison.
Le Commerce :
• Type : Épicerie traditionnelle, vente de produits locaux, fruits & légumes, fromages, crèmerie, charcuterie/viande, vins/boissons régionales (sangria), glaces, dépôt de pain et vannerie.
• Locaux (81 m² total) : Belle surface de vente de 41 m² avec une terrasse autorisée (droit de voirie) et une réserve de 18 m².
• Avantage Majeur : Studio de 18 m² attenant à l'arrière-boutique (sortie et parking indépendants) — un atout inestimable en zone touristique.
Structure Financière et Activité :
• CA Saisonnier : 202 758 € (exercice 2024).
• Faible Loyer : Seulement 10 225 € annuel H.T. (soit un taux d'effort remarquable de 5% du C.A.).
• Période d'Ouverture : Du 1er avril au 31 octobre. Horaires larges en saison (8h-13h et 15h30-20h en été).
Répartition du C.A. (démontrant la diversité) :
• Fruits et Légumes : 23%
• Fromage, Charcuterie et Viande : 19%
• Épicerie : 15%
• Crèmerie : 10%
Personnel : L'exploitante actuelle est aidée d'un CDD de 24h durant la haute saison (mi-juillet à fin août) et les week-ends.
Cession du fonds de commerce : 110000€
Pinsac - 46200
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