Vente fonds de commerce

Description

A VENDRE: Fonds de commerce restaurant-Bar- 32700 Sainte-Mère
Situé sur la RN21 entre Astaffort et Lectoure
Prix de vente: 145 000€
CA: 290 000€
loyer: 600€HT
Saisissez l'opportunité de reprendre un établissement incontournable, ouvert depuis 5 ans et bénéficiant d'une excellente réputation locale. Exploité 4 jours par semaine, belle capacité de développement ( bar, traiteur, événements locaux et saisonniers...)
Ce commerce jouit d'une clientèle fidèle et d'un passage régulier et saisonnier.
Restaurant interieur 150m2 grand bar, 1ere salle 20 places, 2eme salle restaurant 34 places.
2 reserves, chambre froide, plaques acoustiques...
Cuisine aux normes, ouverte sur la salle. aucuns gros travaux à prévoir.
Terrasse bois, pergola fer forgé, meublée et espace salon.
Accès direct à la salle des fêtes d'une capacité de 200 couverts.
Appartement à l'etage (entrée indépendante) environ 90m2
deux chambres, 1 salon/salle a manger, bureau, salle de bain et buanderie, climatisation réversible.
POINTS FORTS
Licence iv incluse.
Bail commercial renouvelé cette année, avec loyer attractif comprenant commerce et appartement.
Situé en ZRR, bénéficiant ainsi de dispositifs fiscaux très avantageux, une exonération total sur les bénéfices pendant 5 ans puis degressive pendant les 3 années suivantes
2 parkings disponibles et gratuits, borne de recharge rapide à disposition, bus (Auch/Agen) Gare TGV Toulouse / Bordeaux / Paris
Possibilité de location de logements pour le personnel a proximité.
Comite des fêtes actif, club des aînés.
A moins de 50m, boulangerie, MAM (crèche), mairie, salle des associations, salle des fêtes, parking...
0562688579/0785158387