BAR RESTAURANT

Description

La commune de Montézic, située dans le Nord Aveyron en région Occitanie propose à la reprise un restaurant rénové (travaux d'économie d'énergie, assainissement, électricité, cuisine, menuiserie). Le lieu est prêt à accueillir son futur exploitant. Nous recherchons un(e) repreneur(se) expérimenté dans la restauration disponible pour un démarrage rapide. Pourquoi Montézic ? Charmante commune rurale d’environ 250 habitants, Montézic bénéficie d’une situation privilégiée avec une clientèle fidèle et variée : - Ouvriers sur chantiers / barrages hydroélectriques (projet Montézic 2) - Clientèle locale et résidences secondaires - Touristes et visiteurs de passage en saison À propos de l’établissement : Établissement reconnu et apprécié sur le territoire grand parking inclus dans le crédit bail Clientèle acquise et faible concurrence locale Dernier restaurant de la commune Capacité d’accueil : Terrasse panoramique d’environ 50 couverts Salle de restaurant de 60 couverts Salle de bar Salle de restaurant privative pour réunion déjeunatoire Chiffres clés : Chiffre d’affaires moyen : 260 000 € Affaire rentable et saine Des perspectives de développement intéressantes : Chantier d'envergure de 2026-2035 sur la commune (jusqu'à 250 ouvriers) activité traiteur à créer (pour le chantier) Développement de l’activité d’hébergement: chambres à louer Travailler sur la communication digitale et locale Valorisation d’événements ou soirées thématiques Conditions de reprise : Cession du fonds de commerce 75k€ Acquisition des murs (y compris la licence IV) sous forme de crédit bail Loyer du crédit bail: 1583€ mensuel sur 20 ans avec 1er loyer de 20 K€ (possibilité de levée d’option au bout de 10 ans). Possibilité de logement sur place Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie agréable, dynamique et participer à la dynamique d’un village ? Cette opportunité est faite pour vous !