BAR RESTAURANT

Description

La commune de Montézic, située dans le Nord Aveyron en région Occitanie propose à la reprise un restaurant rénové (travaux d'économie d'énergie, assainissement, électricité, cuisine, menuiserie).
Le lieu est prêt à accueillir son futur exploitant. Nous recherchons un(e) repreneur(se) expérimenté dans la restauration disponible pour un démarrage rapide.

Pourquoi Montézic ? Charmante commune rurale d’environ 250 habitants, Montézic bénéficie d’une situation privilégiée avec une clientèle fidèle et variée :

- Ouvriers sur chantiers / barrages hydroélectriques (projet Montézic 2)
- Clientèle locale et résidences secondaires
- Touristes et visiteurs de passage en saison

À propos de l’établissement :

Établissement reconnu et apprécié sur le territoire
grand parking inclus dans le crédit bail
Clientèle acquise et faible concurrence locale
Dernier restaurant de la commune

Capacité d’accueil :

Terrasse panoramique d’environ 50 couverts
Salle de restaurant de 60 couverts
Salle de bar
Salle de restaurant privative pour réunion déjeunatoire

Chiffres clés :

Chiffre d’affaires moyen : 260 000 €
Affaire rentable et saine

Des perspectives de développement intéressantes :

Chantier d'envergure de 2026-2035 sur la commune (jusqu'à 250 ouvriers)
activité traiteur à créer (pour le chantier)
Développement de l’activité d’hébergement: chambres à louer
Travailler sur la communication digitale et locale
Valorisation d’événements ou soirées thématiques

Conditions de reprise :

Cession du fonds de commerce 75k€
Acquisition des murs (y compris la licence IV) sous forme de crédit bail
Loyer du crédit bail: 1583€ mensuel sur 20 ans avec 1er loyer de 20 K€ (possibilité de levée d’option au bout de 10 ans).
Possibilité de logement sur place

Vous souhaitez vous installer dans un cadre de vie agréable, dynamique et participer à la dynamique d’un village ?

Cette opportunité est faite pour vous !