TF1 Info

Hôtel Restaurant 3Etoiles

Latour-Bas-Elne - 66200

Date de publication : 14/03/2026 à 09h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 380 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

HÔTEL-RESTAURANT 3★ FDC À REPRENDRE ENTRE MER ET PYRÉNÉES

Vous rêvez de changer de vie, travailler ensemble et devenir propriétaires de votre propre hôtel-restaurant dans un cadre exceptionnel ?
Cette affaire pourrait être le projet que vous attendiez.

Situé au cœur d’un village historique plein de charme, cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur les Pyrénées, tout en étant à seulement 10 minutes de la mer.

L’établissement attire une clientèle touristique venue découvrir la ville, son patrimoine et la proximité du littoral, tout en profitant d’une solide clientèle professionnelle, notamment de commerciaux fidèles grâce aux soirées étapes.
Cette double clientèle assure une activité régulière et équilibrée tout au long de l’année.

Les atouts majeurs de cette affaire :

Hôtel-restaurant classé 3 étoiles

Emplacement recherché dans un village historique

Vue exceptionnelle sur les Pyrénées

Mer à 10 minutes

Clientèle mixte et fidèle : tourisme + professionnels

Ouverture à l’année avec activité stable

Qualité de vie rare dans la profession :

4 semaines de congés

Fermeture les week-ends d’octobre à mars

Un cadre de vie privilégié entre mer, nature et patrimoine

Une affaire saine et structurée, permettant une reprise sereine
C’est l’affaire parfaite pour un couple souhaitant entreprendre ensemble, développer un établissement de caractère et concilier projet professionnel et qualité de vie dans une région très recherchée.

La possibilité de travailler et entreprendre ensemble dans un établissement reconnu avec une belle notoriété.
Une belle opportunité pour donner un nouveau sens à votre vie professionnelle.
Aujourd’hui, ce lieu n’attend que de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire.


Dossier complet et renseignements sur demande.


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À CÉDER – Une cave à vins au cœur des Fenouillèdes, là où le terroir raconte son histoire
Au détour d’un virage, sur cette route vivante qui relie les Pyrénées-Orientales à l’Aude, une petite boutique attire le regard. Une vitrine généreuse, un parking juste devant, et derrière la porte… l’odeur du bois, des cuvées locales, des produits du terroir soigneusement choisis.
Cette cave à vins n’est pas seulement un commerce : c’est une halte, un repère, un lieu où les voyageurs s’arrêtent pour découvrir l’âme des Fenouillèdes.

Un emplacement qui vit au rythme des saisons
Randonneurs en quête de fraîcheur, visiteurs des châteaux cathares, amateurs de canyoning, familles en route vers les stations de ski… Le village voit passer un flux constant de curieux et de passionnés.
Ici, chaque semaine apporte son lot de nouveaux visages, et chaque saison raconte une autre histoire.
Une activité simple, authentique, qui respire le local
La cave propose :
•	Des vins du secteur, en bouteilles ou en cubis, directement issus des producteurs
•	Une sélection de produits locaux qui valorisent le terroir
•	Une surface de vente accueillante et un vaste espace de stockage qui facilitent le quotidien
Le tout dans un local de 180 m², avec un loyer presque introuvable : 7200 € par an. Climatisation réversible, rideaux métalliques, bureau, stockage… tout est prêt pour travailler sereinement.
Un lieu qui n’attend qu’une nouvelle énergie
On imagine facilement :
•	Une gamme de bières artisanales
•	Des spiritueux, des boissons sans alcool
•	Des fromages, des paniers pique-nique
•	Un coin café pour accueillir les randonneurs
•	Des animations autour du vin et du terroir
Ce commerce a déjà son histoire, mais son potentiel reste largement ouvert.
Les chiffres
•	CA 2025 : 63000 €
•	Prix de cession : 30 000 €
•	Possibilité d’un logement provisoire T3 pour 400 €/mois

A CEDER CAVE A VINS FENOUILLEDES 66

Caudiès-de-Fenouillèdes - 66220

Alimentation collectivite
PYRENEES ORIENTALES OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Murs commerciaux à vendre – 50 m²
Situé sur l’une des artères principales de Perpignan, à proximité immédiate d’un stade réputé et de l’hôpital, ce local commercial lumineux de 50 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel.
Installé en rez de chaussée d’un immeuble de deux étages, il sera libre de toute occupation à la vente, offrant de multiples possibilités d’exploitation : coiffure, esthétique, onglerie ou toute autre activité de proximité.
Caractéristiques du bien :
•	Surface : 50 m²
•	Local très lumineux
•	Carrelage au sol
•	Climatisation réversible
•	Aucuns travaux à prévoir
•	Vitrine linéaire de 3,5 m
•	Nombreux commerces et parkings à proximité
•	Pas de copropriété
Données financières :
•	Rapport locatif estimé : 480 à 500 € / mois
•	Taxe foncière : 670 € / an
•	Prix de vente : 70 000 €

MURS COMMERCIAUX DE SALON DE COIFFURE

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Propriété de 36 hectares avec un Mas en pierre de 740 m², rénover 2x pompes a chaleurs, 36 panneaux photovoltaïques, 10 pièces, 6 chambres, 5 salle de bains, possibilités d'agrandir les chambres d'hôtes, possibles de recevoir pour les mariages est évènements. pour tous renseignements supplémentaires tel: 06.13.94.12.59 ou mail: lemasdelouise30@gmail.com (prix sans frais d'agences)

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vend fond de commerce et licence IV , multiservice, 2 terrasses à cote du lot , logement au dessus du restaurant. Deux salles intérieur.

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