TF1 Info

Gîte

Lortet - 65250

Date de publication : 28/03/2026 à 08h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 337 600 €

Contact

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Description

Bonjour nous mettons en vente notre charmante longère de 1789 offrant un potentiel infini pour vos projets.Pleine de caractère et en activité en tant que gîte sur la commune de lortet dans les hautes Pyrénées.
La propriété se compose d'une maison d'habitation principale, d'un gîte pouvant accueillir 15 personnes, d' un appartement T3 et de plusieurs espaces modulables.
Avec 550m2 habitables sur un total de 650m2 ( 100m2 de garage, grange et dépendances) et un vaste terrain de 5800m2, vous profiterez également de 2 piscines ( 1 pour le gîte,1 pour la maison d'habitation principale en tout intimité). La maison d'habitation se compose de 3 chambres,2 salles de bain,une cuisine ouverte sur la salle à manger,un salon et une partie à rénover soit en appartement ou chambre parentale.Une véranda.
Le gîte à 3 chambres+ un espace avec 3 lits simples,1 dortoir, 4 salles de bain, 5 WC, salle à manger,salon, cuisine+ arrière cuisine.1 douche+ un WC handicapé.
L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon.2 chambres,1 salle de bain et une buanderie.
Dans un environnement paisible et verdoyant à 30 mn de Saint Lary Soulan, sur le GR78, idéalement situé pour les amateurs de vélo et randonnée et de ski en hiver.
Beau potentiel à développer très recherché pour ses espaces et sa tranquillité.


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À CÉDER – Une cave à vins au cœur des Fenouillèdes, là où le terroir raconte son histoire
Au détour d’un virage, sur cette route vivante qui relie les Pyrénées-Orientales à l’Aude, une petite boutique attire le regard. Une vitrine généreuse, un parking juste devant, et derrière la porte… l’odeur du bois, des cuvées locales, des produits du terroir soigneusement choisis.
Cette cave à vins n’est pas seulement un commerce : c’est une halte, un repère, un lieu où les voyageurs s’arrêtent pour découvrir l’âme des Fenouillèdes.

Un emplacement qui vit au rythme des saisons
Randonneurs en quête de fraîcheur, visiteurs des châteaux cathares, amateurs de canyoning, familles en route vers les stations de ski… Le village voit passer un flux constant de curieux et de passionnés.
Ici, chaque semaine apporte son lot de nouveaux visages, et chaque saison raconte une autre histoire.
Une activité simple, authentique, qui respire le local
La cave propose :
•	Des vins du secteur, en bouteilles ou en cubis, directement issus des producteurs
•	Une sélection de produits locaux qui valorisent le terroir
•	Une surface de vente accueillante et un vaste espace de stockage qui facilitent le quotidien
Le tout dans un local de 180 m², avec un loyer presque introuvable : 7200 € par an. Climatisation réversible, rideaux métalliques, bureau, stockage… tout est prêt pour travailler sereinement.
Un lieu qui n’attend qu’une nouvelle énergie
On imagine facilement :
•	Une gamme de bières artisanales
•	Des spiritueux, des boissons sans alcool
•	Des fromages, des paniers pique-nique
•	Un coin café pour accueillir les randonneurs
•	Des animations autour du vin et du terroir
Ce commerce a déjà son histoire, mais son potentiel reste largement ouvert.
Les chiffres
•	CA 2025 : 63000 €
•	Prix de cession : 30 000 €
•	Possibilité d’un logement provisoire T3 pour 400 €/mois

A CEDER CAVE A VINS FENOUILLEDES 66

Caudiès-de-Fenouillèdes - 66220

Alimentation collectivite
PYRENEES ORIENTALES OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Murs commerciaux à vendre – 50 m²
Situé sur l’une des artères principales de Perpignan, à proximité immédiate d’un stade réputé et de l’hôpital, ce local commercial lumineux de 50 m² est une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel.
Installé en rez de chaussée d’un immeuble de deux étages, il sera libre de toute occupation à la vente, offrant de multiples possibilités d’exploitation : coiffure, esthétique, onglerie ou toute autre activité de proximité.
Caractéristiques du bien :
•	Surface : 50 m²
•	Local très lumineux
•	Carrelage au sol
•	Climatisation réversible
•	Aucuns travaux à prévoir
•	Vitrine linéaire de 3,5 m
•	Nombreux commerces et parkings à proximité
•	Pas de copropriété
Données financières :
•	Rapport locatif estimé : 480 à 500 € / mois
•	Taxe foncière : 670 € / an
•	Prix de vente : 70 000 €

MURS COMMERCIAUX DE SALON DE COIFFURE

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Autres collectivite
Propriété de 36 hectares avec un Mas en pierre de 740 m², rénover 2x pompes a chaleurs, 36 panneaux photovoltaïques, 10 pièces, 6 chambres, 5 salle de bains, possibilités d'agrandir les chambres d'hôtes, possibles de recevoir pour les mariages est évènements. pour tous renseignements supplémentaires tel: 06.13.94.12.59 ou mail: lemasdelouise30@gmail.com (prix sans frais d'agences)

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Hôtellerie et restauration particulier
vend fond de commerce et licence IV , multiservice, 2 terrasses à cote du lot , logement au dessus du restaurant. Deux salles intérieur.

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