Lachapelle-Auzac - 46200
Date de publication : 30/03/2026 à 11h
Hôtellerie et restauration collectivite
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Opportunité : Cession de Fonds de Commerce – Restaurant routier
Emplacement privilégié | Clientèle fidèle | Potentiel de développement
Situé à Lachapelle-Auzac (46), aux portes de la vallée de la Dordogne et à proximité immédiate des axes touristiques majeurs du Lot et de la Dordogne, ce restaurant routier est prêt pour écrire une nouvelle étape de son histoire.
Points Forts de l'Établissement :
- Emplacement Stratégique : Situé sur l’ancienne nationale 20, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile (proximité A20).
- Capacité d'accueil : Belle salle de restauration chaleureuse d’une quarantaine de couverts et vaste terrasse ombragée, idéale pour la saison estivale.
- Outil de travail : Cuisine professionnelle entièrement rénovée en 2021, entretenue et prête à l'emploi immédiatement. Aucun travaux majeurs à prévoir.
Le restaurant est également équipé d’une douche et d’une toilette aux normes PMR.
- Stationnement : Plusieurs grands parkings privés facilitant l'accueil des individuels, des professionnels (camions) et des groupes (autocaristes).
- Appartement inclus : Un grand appartement de 3 chambres se trouve au-dessus du restaurant.
Caractéristiques Techniques :
- Type de bail : Commercial 3/6/9.
- Loyer : 1 200 € / mois (restaurant : 700 € + appartement : 500 €)
- Prix de cession : 80 500 €
