TF1 Info

Boulangerie - Pâtisserie

Anglès - 81260

Date de publication : 27/05/2026 à 12h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 200 000 €

Contact

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Description

Idéalement située en plein cœur de village, cette boulangerie-pâtisserie accueille sa clientèle avec une offre variée de pains ainsi que des viennoiseries et des pâtisseries.
Une belle opportunité pour s’installer et développer un projet de vie.

Pourquoi reprendre cette boulangerie-pâtisserie ?
-Matériel inclus et opérationnel
-Affaire saine, clé en main, sans salarié à reprendre
-Clientèle stable
-Potentiel de développement
-Environnement agréable, idéal pour un projet familial
-Parking à proximité
-Accompagnement possible pour la reprise
-Maison d’habitation de 146 m² au dessus du local commercial, sans travaux à prévoir

200 000 € (fonds de commerce et habitation)

Nichée au cœur du Haut-Languedoc, la commune d’Anglès séduit par son environnement naturel d’exception et son cadre de vie paisible et convivial. Dynamique, elle offre des services de proximité avec une épicerie, un café, un restaurant, une école, une maison de santé pluridisciplinaire, une station service, ainsi qu’une vie associative riche et un tissu local vivant.


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Dans le charmant village d’Argein, découvrez cette belle maison de village de 122 m² offrant de beaux volumes et de multiples possibilités ainsi que son local commercial attenant. 

Dès l’entrée, un couloir dessert un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle et une cuisine ouverte, pour une surface totale de 29,56 m². À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, allant de 11 m² à 18 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC entièrement rénovée (4,92 m²).

À l’extérieur, une agréable cour, soigneusement entretenue et entièrement clôturée, dispose d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants.

Attenant à la maison, un local commercial offre de nombreuses opportunités : agrandissement de l’habitation principale, création d’une activité professionnelle ou encore projet locatif. Cette Ancienne épicerie au coeur du village manque aux habitants et a besoin de retrouver vie, que ce soit au travers d'une nouvelle épicerie, d'un snack, d'un salon de thé, les possibilités sont infinis . Un hangar de 53m2 complète ce bien permettant un grand stockage.

Un bien rare, alliant cadre de vie agréable et potentiel d’aménagement.

Epicerie et Maison de village

Argein - 09800

Autres collectivite
A reprendre dans une ville de 12000 habitants chef-lieu de département, local commercial de 420m2 idéalement situé sur l'unique zone commerciale de Mende au cœur de la halle ramilles.
Location : 50 000€ annuel
Prix de vente : 590 000€ net vendeur.

LOCAL COMMERCIAL A MENDE - M0398

Mende - 48000

Commerce de détail non alimentaire collectivite