Murs + fond de commerce

Description

Restaurant + Immeuble de caractère

Bâtisse historique sur 3 niveaux incluant un restaurant, un appartement T4 et un plateau à aménager.

Situation géographique :
À mi-chemin entre Toulouse et Albi, au cœur du vignoble gaillacois, cet établissement se situe dans un très beau village du XIII siècle au bord du Tarn, tout près de sa place aux couverts connue pour être la plus vaste du Sud-Ouest
Caractéristiques du bien
Au RDC :
Un restaurant d’une capacité de 40 couverts composé de 2 salles dont une avec cheminée monumentale utilisée actuellement pour les grillades, une cour intérieure ombragée accolée au pied de l’église à l’architecture typique de la région pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts, une cuisine équipée et fonctionnelle.
Activité pérenne depuis plus de 35 ans avec une clientèle fidèle et touristique grâce à une situation géographique privilégiée et pouvant encore être développée.

Au 1er étage :
Un appartement de caractère de type T4 + mezzanine, constitué d’un salon salle à manger avec poutres apparentes et cheminée, 3 chambres entre 12 et 20m², une cuisine toute équipée et salle de bain.
Au 2éme étage
Un plateau à aménager d’une superficie égale aux étages précédents avec des huisseries neuves.
Possibilité de faire des chambres d'hôtes.
Au 3éme étage
Un soleillou (élément typique de la région Albigeoise) avec une vue imprenable sur les toits du village