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FONDS DE COMMERCE À CÉDER — BOULANGERIE-PÂTISSERIE Unique commerce d'un village prisé aux portes de Montpellier — Assas (34) Une opportunité rare : reprenez la seule boulangerie-pâtisserie d'un village résidentiel en pleine croissance, à 15 minutes de Montpellier, au cœur d'un secteur à fort pouvoir d'achat et à la clientèle fidèle. Installée dans une charmante maison de village, l'affaire développe 140 m² entièrement pensés pour le métier : un espace de vente accueillant, un laboratoire et des réserves généreux (110 m²), un fournil équipé (four à sole, pétrin, matériel professionnel), et une belle terrasse ombragée de 40 m² où la clientèle savoure viennoiseries et pâtisseries maison. Un studio à l'étage complète l'ensemble, idéal pour un logement de fonction ou un revenu complémentaire. Le local, rénové, est conforme ERP et PMR, avec extraction — vous reprenez un outil de travail immédiatement opérationnel. Position de monopole local, emplacement de cœur de village, beau potentiel de développement (offre traiteur, click & collect, dépôts, marchés…) : tout est réuni pour un repreneur qui veut s'installer sur une valeur sûre. Cession pour cause de départ à la retraite de la gérante, qui assurera une transition sereine. Prix de cession : 128 000 € — dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après engagement de confidentialité. 📞 Contactez We Invest MIM au 04 99 54 96 40 We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée #weinvestfrance
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FONDS DE COMMERCE À CÉDER — BOULANGERIE-PÂTISSERIE Unique commerce d'un village prisé aux portes de Montpellier — Assas (34) Une opportunité rare : reprenez la seule boulangerie-pâtisserie d'un village résidentiel en pleine croissance, à 15 minutes de Montpellier, au cœur d'un secteur à fort pouvoir d'achat et à la clientèle fidèle. Installée dans une charmante maison de village, l'affaire développe 140 m² entièrement pensés pour le métier : un espace de vente accueillant, un laboratoire et des réserves généreux (110 m²), un fournil équipé (four à sole, pétrin, matériel professionnel), et une belle terrasse ombragée de 40 m² où la clientèle savoure viennoiseries et pâtisseries maison. Un studio à l'étage complète l'ensemble, idéal pour un logement de fonction ou un revenu complémentaire. Le local, rénové, est conforme ERP et PMR, avec extraction — vous reprenez un outil de travail immédiatement opérationnel. Position de monopole local, emplacement de cœur de village, beau potentiel de développement (offre traiteur, click & collect, dépôts, marchés…) : tout est réuni pour un repreneur qui veut s'installer sur une valeur sûre. Cession pour cause de départ à la retraite de la gérante, qui assurera une transition sereine. Prix de cession : 128 000 € — dossier complet et éléments financiers communiqués sur demande, après engagement de confidentialité. 📞 Contactez We Invest MIM au 04 99 54 96 40 We Invest Montpellier Immobilier Méditerranée #weinvestfrance
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Boulangerie

Assas - 34820

Date de publication : 04/09/2026 à 12h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 128 000 €

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Description

FONDS DE COMMERCE À CÉDER — BOULANGERIE-PÂTISSERIE
Unique commerce d'un village prisé aux portes de Montpellier — Assas (34)

Une opportunité rare : reprenez la seule boulangerie-pâtisserie d'un village résidentiel en pleine croissance, à 15 minutes de Montpellier, au cœur d'un secteur à fort pouvoir d'achat et à la clientèle fidèle.

Installée dans une charmante maison de village, l'affaire développe 140 m² entièrement pensés pour le métier : un espace de vente accueillant, un laboratoire et des réserves généreux (110 m²), un fournil équipé (four à sole, pétrin, matériel professionnel), et une belle terrasse ombragée de 40 m² où la clientèle savoure viennoiseries et pâtisseries maison. Un studio à l'étage complète l'ensemble, idéal pour un logement de fonction ou un revenu complémentaire.

Le local, rénové, est conforme ERP et PMR, avec extraction — vous reprenez un outil de travail immédiatement opérationnel.

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À VENDRE – BOUCHERIE EN CENTRE-VILLE DE CAHORS Une belle affaire à reprendre – 40 ans d’existence et de savoir-faire ! Vous souhaitez vous installer à votre compte et reprendre un commerce de proximité reconnu ? Saisissez cette belle opportunité au cœur de Cahors, ville touristique et dynamique du Lot. 📍 Emplacement privilégié en centre-ville, au cœur de la vie commerçante et à proximité des marchés traditionnels du mercredi et du samedi matin, qui contribuent à l’attractivité de la ville. Les atouts de cette affaire : • 40 ans d’activité : une histoire, un savoir-faire et une expérience qui témoignent de la pérennité du commerce. • Affaire saine et en activité, offrant une belle opportunité de reprise. • Emplacement en centre-ville, au sein d’une ville touristique appréciée pour son patrimoine et sa qualité de vie. • Marchés deux fois par semaine, les mercredis et samedis matin, qui participent à l’animation et à l’attractivité du centre-ville. • Potentiel de développement pour un professionnel souhaitant poursuivre l’activité et lui donner un nouvel élan. Une opportunité idéale pour un professionnel de la boucherie Que vous soyez artisan boucher souhaitant vous installer, professionnel désireux de développer son activité ou repreneur à la recherche d’un commerce avec une longue histoire, cette boucherie représente une belle occasion de vous lancer dans un cadre attractif. Une affaire avec 40 ans d’histoire, un emplacement de choix et un avenir à construire !

BOUCHERIE CHARCUTERIE

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Hérault Snack Bar Restaurant Routier Licence IV MURS + FONDS "Cause santé et retraite, très belle opportunité pour cette acquisition" Dans l'arrière pays héraultais, vend Snack Bar Licence IV Restaurant routier + Potentiel annexe logement à créer+3 Box Murs et Fonds de commerce sont indissociables Superficie salle du bar restaurant 70 m2 en exploitation restreinte, deuxième salle de restaurant 56 m2 en potentiel d'exploitation immédiat + salle de snack 70 m2 Une possibilité totale d'accueil de 80 couverts (actuellement 40 exploités) L'agencement et le matériel sont complets et en parfait état Toute l'exploitation est aux normes Accessible aux personnes à mobilité réduite Situation : à l'Ouest du département de l'Hérault sur un passage majeur entre le Massif Central et les bords de la Méditerranée, situé à l'intérieur du Haut Parc du Languedoc, unique Routier à 50 km à la ronde ! Béziers et fournisseurs à 40 km, commerces à 12 km Réputation de l'Entreprise : « Google » : « auberge de Rodomouls » avis : 4,6/5, Truckfly by Michelin» : excellente réputation LE FONDS Les équipements : Restaurant : 1 grande salle avec cheminée monumentale (70 m2) avec 6 tables 2 places et sept tables 4 places avec buffet self frigorifique (une deuxième salle équivalente disponible, avec une dizaine de table de restauration, elle jouxte la première salle, 48 m2) La deuxième salle non exploitée actuellement peut servir aussi de salle séminaire avec matériel de projection fourni (SAMSUNG 4K LASER et écran 3X2) Bar et Snack : 5 manettes tireuse à bière, machine à café 2 groupes CONTI, lave verres, machine à glaçons, broyeur de café, 4 frigos vitrine (400 L), caisse tactile enregistreuse menus (logiciel ATOO LEO 2.52), Cuisine et annexes INOX (34 m2): piano BARON au gaz : 2 feux, plancha, four gaz, chauffe-assiettes, friteuse électrique grande capacité, plancha électrique inox double, bain marie électrique, rail de hottes globales banque de froid, frigo et grande chambre froide (11 m3), four mixte, cellule de refroidissement, machine sous vide grosse capacité, robot-coupe, batteur et hacheur de viandes, machine à couper le jambon, stérilisateur de couteaux, plaque induction grosse capacité Salon détente Sanitaires : 3 WC 3 lavabos, 2 douches avec 3 lavabos Parking habilité aux deux roues, voitures, camping-cars, caravanes, bus, poids lourds, semi-remorques, convois exceptionnels Le Bâti supplémentaire : Logement de fonction F2 à construire 62 m2+ 3 box 33 m2 Ancienneté de l'activité du propriétaire actuel : 20 ans Transmission et formation : elle sera assurée par le vendeur (sur deux années maximum) Clientèle : chauffeurs routiers, V.R.P., locaux, touristes de passage, entreprises, évènementiels particuliers (fêtes, mariages, etc.) Ratios clés de l'activité : nombre de couverts/jour : 25 nombre de place assises (première salle) : 40 nombre de place assises (deuxième salle) potentiel places assises supplémentaire : 40 ticket moyen: midi 25 € / soir / 30 € nombre de jours d'ouverture : 4 1/2 fermetures hebdomadaires : vendredi soir, samedi et dimanche fermetures annuelles : août et Noël jour de l'An État des locaux : Parfait état de fonctionnement LES MURS Superficie de la parcelle : 4084 m2 Superficie des bâtis : 270 m2 (le restaurant et les sanitaires) + 60 m2 (logement type F2 à construire) + 30 m2 (box voitures) Servitudes : aucune Assainissement : mini fosse station d'épuration Type de chauffage : plancher chauffant pompe à chaleur Ouvertures : anti effraction DV SP10 Électricité aux normes Système de surveillance : caméras vidéo Information sur l'entreprise Chiffres d'affaires : 2021 - (Covid + problème de santé) 2022 - 147.575 € 2023 - 154.139 € 2024 - 132.476 € (communes St Pons et St chinian fermées au poids lourds toute l’année) N.B. Avec la deuxième salle de restaurant ouverte, on aura immédiatement le doublement du chiffre d'affaire, soit environ 300.000 € Prix de vente MURS + FONDS + Logement + 3box: 450.000 € Agences s'abstenir

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Alimentation particulier
À CÉDER – PYRÉNÉES-ORIENTALES – ÉPICERIE / FRUITS ET LÉGUMES de village À céder, fonds de commerce d’épicerie idéalement situé au cœur d’un village animé des Pyrénées-Orientales. Implanté depuis de nombreuses années, ce commerce bénéficie d’une activité pérenne et d’un emplacement central. Le local dispose d’une surface commerciale de 55 m² avec un loyer particulièrement attractif de 3 972 € par an, représentant seulement 2,3 % du chiffre d’affaires. Un espace extérieur permet également la présentation d’un rayon fruits et légumes, sans droit de voirie. • Épicerie générale et supérette • Fromagerie et charcuterie à la coupe • Produits d'entretien et d'hygiène • Point relais colis Répartition de l’activité : • 70 % épicerie • 30 % fruits et légumes • Marge : 32 % Horaires actuels : du lundi au dimanche de 8h00 à 12h30 et de 16h00 à 19h30. Fermeture hebdomadaire le jeudi. Une affaire saine et bien implantée, idéale pour une personne seule, un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un commerce de proximité disposant d’un faible niveau de charges fixes. Prix de cession : 83000€

À CÉDER ÉPICERIE / FRUITS ET LÉGUMES de village 66

Saint-Laurent-de-la-Salanque - 66250

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