Cession de pas de porte - Snack équipé près du Gouffre de Padirac

Description

OPPORTUNITÉ RARE : CESSION DE PAS DE PORTE / SNACK ÉQUIPÉ PRÈS DU GOUFFRE DE PADIRAC (46)

Emplacement numéro 1 sur axe stratégique – Forte fréquentation touristique !

Saisissez une opportunité commerciale exceptionnelle aux portes du célèbre Gouffre de Padirac et à seulement 15 km de Rocamadour, au cœur d’une zone touristique majeure entourée des plus beaux villages de France.

Situé sur un terrain arboré et aménagé de 1 200 m² directement au bord de la D90, cet espace de restauration saisonnier bénéficie d'un flux continu de visiteurs et d'une proximité immédiate avec plusieurs campings d'envergure.

LES POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
Visibilité optimale : Au bord de la D90, passage touristique dense.
Proximité stratégique :
À 4 minutes du Gouffre de Padirac (2 km)
À 1,5 km des campings environnants
À 15 minutes de Gramat
À 15 km de Rocamadour
Espace ombragé : Présence d’un pergola d’ombrage bâti en dur

ÉQUIPEMENTS ET AMÉNAGEMENTS INCLUS
Espace Snacking et Restauration :
- Remorque snack entièrement équipée et prête à exploiter
- Friteuse professionnelle Perfecta (4 bacs)
- Presse à panini et salamandre
- Réfrigérateurs et congélateurs
- Espace abrité sous tôle pergola

Extérieurs et Confort Clients :
- Parking privé, arboré et ombragé (capacité de 25 à 30 places + parking public à proximité)
- Bel espace extérieur aménagé sur parcelle d'herbe

Bâtiment externe indépendant comprenant :
- Des toilettes aux normes PMR pour la clientèle
- Des secondes toilettes pour le personnel
- Un espace de réserve et de stockage

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Prix de vente (pas de porte + matériel) : 70 000 €
- Loyer mensuel : 650 € / mois

📞 Contact & Renseignements :