Latour-Bas-Elne - 66200
Date de publication : 20/10/2026 à 15h
Hôtellerie et restauration collectivite
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OPPORTUNITÉ RARE DANS LES PYRÉNÉES-ORIENTALES – VENTE MURS ET FONDS
Établissement de charme avec restaurant, 5 hébergements et logement de fonction
Au cœur d’un village historique et patrimonial des Pyrénées-Orientales, découvrez cet établissement de caractère ouvert à l’année, bénéficiant d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes des plages du littoral.
Développée sur environ 440 m², cette bâtisse authentique conjugue activité de restauration et hébergement touristique, offrant une véritable opportunité pour un couple de repreneurs ou un professionnel de la restauration souhaitant développer un projet de vie et d’exploitation.
UN RESTAURANT PLEIN DE CHARME
L’établissement dispose de deux salles de restauration et de deux terrasses, dont une offrant une superbe vue panoramique sur le massif des Albères.
· Capacité de 50 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.
· Cuisine professionnelle complète et fonctionnelle.
· Ticket moyen compris entre 30 € et 35 €.
· Activité adaptée à la saisonnalité, avec des services du midi et/ou du soir selon les périodes.
· Équipe en place accompagnant les exploitants actuels.
La clientèle locale fidélisée, complétée par une fréquentation touristique en haute saison, constitue un atout pour la continuité de l’activité.
CINQ HÉBERGEMENTS POUR DIVERSIFIER LES REVENUS
L’établissement comprend quatre appartements hôtels, composés de deux T1 et deux studios, ainsi qu’une chambre, rénovés avec goût.
Ces hébergements représentent une réelle valeur ajoutée, en permettant de conjuguer restauration et accueil touristique au sein d’un même lieu.
UN AGRÉABLE LOGEMENT DE FONCTION
Un spacieux logement de fonction de type T3, d’environ 120 m², complète l’ensemble. Il bénéficie d’une belle terrasse privative ensoleillée, offrant un cadre de vie privilégié aux futurs exploitants.
LES ATOUTS DE CETTE OPPORTUNITÉ
· Vente des murs et du fonds de commerce.
· Bâtisse de caractère dans un village chargé d’histoire.
· Proximité du littoral, à seulement 15 minutes des plages.
· Activité de restauration et d’hébergement réunies sur un même site.
· Établissement ouvert toute l’année.
· Équipe en place.
· Stationnement public gratuit à proximité immédiate.
· Logement de fonction confortable.
CHIFFRES CLÉS
· Chiffre d’affaires 2025/2026 : 201 000 € HT
· Prix de vente murs et fonds de commerce : 580 000 €
UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROJET DE VIE
Cette affaire s’adresse idéalement à un couple de repreneurs ou à un chef cuisinier souhaitant exploiter un établissement authentique, associer restauration et hébergement touristique et s’inscrire dans un environnement patrimonial de qualité.
Un lieu de caractère, plusieurs activités complémentaires et un cadre de vie privilégié au cœur des Pyrénées-Orientales.
Duravel - 46700
Hôtellerie et restauration collectivite
