TF1 Info

S0106 - Hôtel bureau

Saint-Chély-d'Apcher - 48200

Date de publication : 07/08/2023 à 11h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 470 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

A reprendre, au cœur d’un bourg centre de près de 4000 habitants, hôtel bureau situé à quelques minutes de l’autoroute A75, à 2h de Montpellier et 1h30 de Clermont-Ferrand. Excellent emplacement,

Rénové en 2013, l’hôtel est composé de 10 chambres équipées (sanitaires privatifs, espace bureau avec wifi) avec terrasse ou balcon, pour une capacité d’accueil de 25 personnes. L’établissement ne propose pas de service de restauration, mais uniquement le service du petit-déjeuner. Clientèle d’affaire et touristique.

Bar-lounge avec licence IV (non exploitée).

Pas de personnel à reprendre.

Logement T3 disponible au rez-de-chaussée.

Système de chauffage bois granulés – niveau de performance énergétique du bâtiment : étiquette C.

Entreprise conseillée pour un couple ou associés disposant d’un bon relationnel. Possible accompagnement du repreneur.

Prix de cession murs et fonds : 480 000 €


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Idéalement situé en centre-ville de Frontignan, à proximité immédiate de la gare et des commodités, fonds de commerce spécialisé dans la vente de produits alimentaires qualitatifs, biologiques ou respectueux du vivant.

Local d’environ 200 m² au total, comprenant 100 m² de surface de vente et 100 m² de réserve, offrant une réelle possibilité d’extension de l’espace commercial selon le projet du repreneur.

Commerce existant depuis plus de 15 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle et régulière.
Activité reprise il y a 3 ans et demi et proposée aujourd’hui à la vente pour nouveau projet professionnel.

✔ Les points forts

Activité saine et en progression constante

Chiffre d’affaires moyen : 150 000 € HT

EBE retraité : 23 000 €

Loyer : 1 800 € CC / mois

Emplacement centre-ville proche gare

Commerce exploité actuellement par la dirigeante seule

Outil de travail immédiatement opérationnel, offrant un réel potentiel de développement : extension de la surface de vente, diversification de l’offre, élargissement des horaires ou projet en couple.

Commerce de proximité à taille humaine, reconnu localement et prêt à être transmis dans de bonnes conditions.
Accompagnement possible lors de la reprise.

Possibilité d’acquisition des murs en sus.

FRONTIGNAN Centre-ville – Commerce alimentaire Bio

Frontignan - 34110

Alimentation particulier
A louer Bar-Restaurant équipé (matériel + mobilier + vaisselle), propriété de la commune d’Ornézan (32260), disposant d’une salle de restaurant intérieure, d’une salle de café, d’une salle annexe et d’une terrasse extérieure au calme. Cet établissement est placé sur un axe majeur du département (D 929), et est en parfait état. 
Surfaces :
•	bar : 40 m2
•	salle restaurant : 65 m2 (50 couverts)
•	terrasse extérieure : 65 m2 (40 couverts)
•	salle annexe : 25 m2
•	plus cuisines et dépendances
Une licence IV est mise à disposition
Loyer des murs : 700 € HT/mois
Loyer du matériel : 200 € HT/mois
Caution : 3 mois
Exonérations fiscales liées à la zone d’implantation
Libre immédiatement

CONTACT le mardi de 8h à 12h et le vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

LOCATION BAR RESTAURANT

Ornézan - 32260

Hôtellerie et restauration collectivite
Vends Tabac-Presse-Loto situé au centre d'un charmant village du sud-ouest. Village dynamique avec toutes les commodités ( supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie, bar, poste, banque, école etc...). Aucune concurrence à moins de 15 km. belle surface de vente d'environ 50 m², une arrière boutique de 17 m² avec vitrine sur rue offrant la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour diversifier votre commerce, un bureau + réserve de 15 m² permettant de passer vos commandes sans être dérangé par la clientèle, et enfin un sous sol de 28 m². Aucun personnel à reprendre.

Tabac-Presse-Loto

Miélan - 32170

Commerce de détail non alimentaire particulier
Description du bien :

Cet ensemble, toujours en activité, se compose d’une partie centre d’accueil/gîte de groupe pouvant accueillir jusqu’ à 56 personnes. Il se divise en 15 chambres allant de 2 à 6 lits.

Plusieurs espaces communs sont présents : 
- 2 salles d’activités
- un salon
- une grande terrasse
- un terrain multi-sports.

Une cuisine équipée est disponible pour pouvoir proposer une offre de restauration. Le terrain attenant fait environ 1,5 hectares. Une maison d’habitation privée sur 3 niveaux avec un bureau, un studio et 3 chambres séparées complète le bien. La superficie totale habitable est de 800m2.

Le centre de séjours possède l’agrément Jeunesse et sports et Education Nationale. Depuis 25ans, l’actuel gestionnaire a longtemps accueilli des groupes notamment : scolaires, colonies de vacances, évènements familiaux et groupes de randonneurs.

Surface du bien :

La superficie totale du gîte est de 800 m², sur un terrain de 15 000 m²

Localisation :

La situation géographique est idéale pour partir à la découverte du patrimoine historique du département avec notamment le célèbre château de Montéségur (6 kms), prochainement labélisé Grand Site de France et candidat UNESCO. 

Côté activités outdoor, la station de ski familiale des Monts d'Olmes est à 15kms : ski alpin, raquettes, luge, randonnées, VTT sont au programme.

Plusieurs sentiers de randonnées pourront être récupérés en partant du village dont le GR107. La base de loisirs de Montbel se trouve quant à elle à 25kms, idéale pour un rafraichissement en période de fortes chaleurs. Lavelanet, la ville la plus proche avec ses commerces et son offre culturelle est à 7kms. D'ici, la voie verte peut être aussi empruntée. 

Accessibilité en voiture : 

- Foix en 30 minutes 
- Carcassonne en 1H15 
- Toulouse en 1H20

Conditions d'acquisition : 

Prix de vente : 405 000 €

Caractéristiques / Atouts : 

- agrément Jeunesse et Sports et Education Nationale,
- belle capacité d'accueil,
- grand extérieur permettant de rajouter d'autres équipements sportifs ou de bien-être,
- possibilité de stationner en autocar,
- cédant disponible pour aider à la reprise,
- établissement toujours en activité,
- territoire dynamique (labélisation Grand Site de France et UNESCO à venir,
- modernisation de la station de ski des Monts d'Olmes,
- proximité de Toulouse et de Carcassonne,
- grande cuisine permettant de recréer une offre de restauration.

Gite de groupe à reprendre – Ariège

Montségur - 09300

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