TF1 Info

CRÊPERIE - Bail "tous commerces"

Pignan - 34570

Date de publication : 14/08/2023 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 75 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fonds de commerce - BAIL POUR TOUS COMMERCES

Accolée à la célèbre tour de l’horloge, nichée au coeur du village de Pignan, la « Crêperie de l’Horloge » est à seulement 15 minutes de Montpellier.
Facile d’accès, un parking à 20 mètres et d’autres à 5 minutes à pied pour stationner.
Commerces de proximité, écoles, collège et ZAC St Estève en font un village très dynamique.

L’activité de restauration-traditionnelle est actuellement exploitée en couple comme crêperie.
Elle propose de la restauration sur place et à emporter.

La surface de l’établissement est d'environ 40 m2. Elle se compose d'une salle de 20 place assises, d’une cuisine ouverte toute équipée avec un espace plonge plus un espace WC.
Deux terrasses permettent d’accueillir 30 couverts. L’ensemble aux normes ERP.
Vous disposez également d’un spacieux appartement de 75m2 sur deux niveaux.
Au premier niveau, une belle et grande pièce à vivre pleine de charme avec cuisine aménagée. Au second, une chambre de 20m2 avec une palier bureau et une salle de bain dotée d’un deuxième toilette. Le loyer HT pour l’ensemble est de 1050€.

L’activité est saine, la fréquentation et la fidélisation clientèle en augmentation, les perspectives d’évolution prometteuses. La réputation de l’établissement est très bonne tous moteurs de recherche confondus - 4,9 Google Maps.

Le prix du fonds de commerce est de 75 000€ négociable dans la limite du raisonnable.
Curieux et agences, s’abstenir.

Pour plus de renseignements et de photos, merci de me contacter directement

Liste non exhaustive du matériel :

Hotte pro extraction extérieur
Meuble réfrigérant 3 portes
Saladette 2 portes
Vitrine réfrigérante à boissons
Bain-marie
Lave-vaisselle pro
Billigs de marque Krampouz
Bac à plonge
Lave-main HACCP
Congélateur frontal
Congélateur top
Climatisation réversible


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Canaules-et-Argentières, département du GARD, environ 500 habitants,
au sud d’Alès, 35 km Nîmes et 50 km Montpellier, recherche gérant
Pour une activité de : restaurant – bar, petit point épicerie avec mise en valeur des produits locaux, dépôt de pain, relais colis…

Pré-requis et attentes : 
-  Le ou la candidate doit posséder un diplôme en cuisine ou une solide expérience en cuisine professionnelle.
-  Le ou la candidate doit avoir de bonnes capacités de gestion d’une TPE (stock, trésorerie, fournisseurs…).
- Le ou la candidate doit avoir conscience que l’activité bar-restaurant se pratique dans des plages horaires atypiques et nécessite une grande disponibilité, notamment pendant les congés scolaires et en saison estivale.
- Ce café-restaurant est un lieu de convivialité villageoise ; il est souhaitable d’organiser des événements et animations qui correspondent aux attentes des consommateurs. 

Mise à disposition : local et matériel appartenant à la mairie.
Local communal avec cuisine et salle équipées au centre du village, face à la mairie et parking : 
- salle café restaurant : environ 30 m2 (20 couverts + bar)
- petit coin épicerie 
- cuisine/plonge
- WC PMR
- Réserve : 20 m2 (transformable en salle de restauration)
- Terrasse : 68 m2

Aspect financier : Apport financier minimum : droits d’entrée (3 000 €), stock à prévoir (5 000 €) et dépôt de garantie du matériel (2 000 €). Prévoir une trésorerie initiale.

Forme de la cession : Bail de courte durée ou location-gérance, dans un premier temps. La licence IV, propriété de la mairie, est louée à titre gracieux à l’exploitant pour toute la durée du bail. 

Matériel : Cuisine et salle équipées avec comptoir.
Loyer et caution : Le montant du loyer du commerce est de 400 € mensuels. Une caution de 400 € sera demandée à l’entrée.

Logement : Possibilité de logement à l’étage de 70 m2 (3 pièces dont 2 chambres). Le montant du loyer s’élève à 450 € mensuels, hors charges. Une caution de 450 € sera demandée à l’entrée.

Dernier CA connu : 2023 : 102 000 € (65 % restauration, 25 % bar, 6 % épicerie, 4 % dépôt de pains).

Date début activité souhaitée : début juillet

Date limite des candidatures : vendredi 14 juin 2024 à 12 heures

Possibilité de visiter les locaux sur RV

Pour tout complément d’information ou dépôt de candidature : 
CCI du Gard, Agence le Vigan
Christine SICOT : 04 66 879 830
c.sicot@gard.cci.fr

Tout dossier de candidature doit comporter un CV, un prévisionnel sur 2 ans et une lettre de motivation en indiquant le.s type.s de cuisine proposé.s

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Le fonds de commerce d'un restaurant semi gastronomique est à vendre dans la région touristique de la Vallée de la Dordogne, au coeur d'un village dynamique.

-Capacité de 35 couverts en salle (80 m²) et 40 couverts en terrasse (50 m²)
-Ouvert actuellement 9 mois de l'année de février à fin octobre.
-Possibilité d'être ouvert à l'année car forte demande pour les vacances scolaires et fêtes de fin d'année notamment.
-Le restaurant est référencé au Michelin et dispose d'une clientèle fidélisée.

Le restaurant est idéal pour un couple, avec juste des employés pour la saison en CDD.

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Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Cause changement d’activité, ce magasin sous enseigne Vival situé n plein cœur de la commune de Varilhes est à saisir
Description du projet:

Surface de vente: 100 m2+ 50 m2 réserves
Parking gratuit devant le magasin
Commerces complémentaires à proximité
Nombreux services(livraisons à domicile, point relais UPS et Relais Colis-400€ commission mensuelle)
Fromages et charcuterie à la coupe
Produits locaux
Clientèle locale  familiale et fidèle
Informations sur le projet:
Prix de cession : 100 K€
Apport personnel 40K€
Loyer annuel TTC Hors-Charge : 18 K€
Chiffre d’affaires annuel Toute Taxe Comprise : 450 K€
Surface de vente : 100 m²
JOURS D’OUVERTURES ET HORAIRES :
Du lundi au samedi 8H-12H30/15H-19H
Dimanche et jours fériés 9H-12H
Les avantages de notre enseigne :

Type de contrat: Franchise
Droit d’entrée: 0€

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