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Fonds de commerce - BAIL POUR TOUS COMMERCES Accolée à la célèbre tour de l’horloge, nichée au coeur du village de Pignan, la « Crêperie de l’Horloge » est à seulement 15 minutes de Montpellier. Facile d’accès, un parking à 20 mètres et d’autres à 5 minutes à pied pour stationner. Commerces de proximité, écoles, collège et ZAC St Estève en font un village très dynamique. L’activité de restauration-traditionnelle est actuellement exploitée en couple comme crêperie. Elle propose de la restauration sur place et à emporter. La surface de l’établissement est d'environ 40 m2. Elle se compose d'une salle de 20 place assises, d’une cuisine ouverte toute équipée avec un espace plonge plus un espace WC. Deux terrasses permettent d’accueillir 30 couverts. L’ensemble aux normes ERP. Vous disposez également d’un spacieux appartement de 75m2 sur deux niveaux. Au premier niveau, une belle et grande pièce à vivre pleine de charme avec cuisine aménagée. Au second, une chambre de 20m2 avec une palier bureau et une salle de bain dotée d’un deuxième toilette. Le loyer HT pour l’ensemble est de 1050€. L’activité est saine, la fréquentation et la fidélisation clientèle en augmentation, les perspectives d’évolution prometteuses. La réputation de l’établissement est très bonne tous moteurs de recherche confondus - 4,9 Google Maps. Le prix du fonds de commerce est de 75 000€ négociable dans la limite du raisonnable. Curieux et agences, s’abstenir. Pour plus de renseignements et de photos, merci de me contacter directement Liste non exhaustive du matériel : Hotte pro extraction extérieur Meuble réfrigérant 3 portes Saladette 2 portes Vitrine réfrigérante à boissons Bain-marie Lave-vaisselle pro Billigs de marque Krampouz Bac à plonge Lave-main HACCP Congélateur frontal Congélateur top Climatisation réversible
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CRÊPERIE - Bail "tous commerces"

Pignan - 34570

Date de publication : 14/08/2023 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 75 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Fonds de commerce - BAIL POUR TOUS COMMERCES

Accolée à la célèbre tour de l’horloge, nichée au coeur du village de Pignan, la « Crêperie de l’Horloge » est à seulement 15 minutes de Montpellier.
Facile d’accès, un parking à 20 mètres et d’autres à 5 minutes à pied pour stationner.
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Deux terrasses permettent d’accueillir 30 couverts. L’ensemble aux normes ERP.
Vous disposez également d’un spacieux appartement de 75m2 sur deux niveaux.
Au premier niveau, une belle et grande pièce à vivre pleine de charme avec cuisine aménagée. Au second, une chambre de 20m2 avec une palier bureau et une salle de bain dotée d’un deuxième toilette. Le loyer HT pour l’ensemble est de 1050€.

L’activité est saine, la fréquentation et la fidélisation clientèle en augmentation, les perspectives d’évolution prometteuses. La réputation de l’établissement est très bonne tous moteurs de recherche confondus - 4,9 Google Maps.

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Curieux et agences, s’abstenir.

Pour plus de renseignements et de photos, merci de me contacter directement

Liste non exhaustive du matériel :

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Ouverture du café restaurant de Sénergues Sénergues est un charmant village de 420 habitants situé sur un plateau granitique, dans un cadre bucolique, en bordure de la rivière du Lot, en Aveyron dans la région Occitanie. Le bourg est traversé par le célèbre chemin de Saint-Jacques de Compostelle (GR65) et 20 000 marcheurs empruntent chaque année sa rue principale. Sénergues est la dernière étape avant Conques, village médiéval internationalement connu accueillant environ 500 000 visiteurs par an. Une partie du territoire de la commune de Sénergues fera l’objet d’une labélisation Grand Site de France. Le tourisme est donc un vecteur de passage important dans le village. La commune dispose d’un tissu associatif dynamique avec plusieurs manifestations importantes tout au long de l’année. Le projet d’ouverture du café/ restaurant multiservice mobilise fortement l’équipe municipale comme les habitants, rassemblés autour de l’idée de faire vivre ce lieu de convivialité. Le nouveau local est actuellement en cours d’aménagement, avec une fin de travaux prévue en décembre 2024. Activités principales : Bar, restauration, animations Activités de service : Dépannage tabac, presse Le local : ● Entièrement aménagé et équipé : « clé en main »​ ● Cuisine professionnelle à disposition (équipement, matériel, ustensiles) ● Bar et salle refaits à neuf ● Superficies : 120m² + 40m² en annexe ● Logement de 93m² Contrat proposé : ​ Sous location des éléments composant le café (matériel, Licence IV ...). Vous rejoignez le parcours " Tremplin" du réseau 1000 Cafés, et pouvez bénéficier d’un service d’accompagnement personnalisé Aspects financiers : ​ Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir​ : 7 à 10K€ Dépôt de garantie : 1830€ Redevance mensuelle : 915€HT Profil de gérant recherché : ​ ● Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. ​ ● Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. ​ ● Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité.​ ● Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.​ ● Vous envisagez d'être propriétaire de votre fonds de commerce à court ou moyen terme.

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Description Café restaurant communal « Le Nidtable » avec fonds de commerce et licence IV à louer dans un petit village de 113 habitants, dans l’Aude, à 550m d’altitude, dans les Hautes Corbières, au cœur du Pays Cathare. Petit coin épicerie pour vente de produits locaux. Revente de tabac pour les clients. A 1 heure de Narbonne et de Carcassonne et à 30 minutes de Couiza. Loyer du fonds de commerce avec logement de fonction sur place : 700 euros/mois pour le commerce et le logement. Pas d’apport demandé mais une caution de 10000 € qui sera encaissée. Commerce de 83m2 loué entièrement meublé et équipé (matériel de cuisson, four, chambre froide, bar, plonge, machine à bière…). Chauffage par pompe à chaleur. Terrasse de 60m2. Mobilier intérieur et extérieur fourni. Il ne vous reste plus qu’à apporter la vaisselle et les casseroles. Les travaux ont été réalisés en 2022. Toutes les menuiseries ont été changées en 2022. Comprend : une salle de bar-restaurant de 45m2 (20 couverts à l’intérieur + 20 couverts à l’extérieur) avec le comptoir décoré par un artiste local, une cuisine professionnelle équipée, un espace de stockage, un WC réservé au personnel et un WC pour la clientèle. Cimaises au mur afin de réaliser des expositions artistiques régulières dans le commerce. Terrasse avec pergola à décoration artistique et coin lounge (avec canapé et fauteuils fournis) sous les arbres. Accessibilité PMR par plan incliné, tablette surbaissée amovible pour le comptoir et WC PMR. Nombreux parking à proximité du commerce. Logement de fonction de 96m2 avec 3 chambres + 1 bureau + pièce à vivre avec coin cuisine + salle de bain et WC séparé + jardin. Petit cabanon de jardin. Chauffage par pompe à chaleur installée en 2022. La commune recherche un(e) gérant(e) dynamique, inventif et motivé, souhaitant s’impliquer dans une démarche de développement local et durable, avec la commune et les producteurs locaux. Il doit avoir conscience de l’éloignement des grandes villes et de ses contraintes, notamment les distances de trajet et les virages de moyenne montagne depuis la plaine. Le commerce doit rester ouvert à l’année. Le local sera mis à disposition dans le cadre d’une délégation de service public. Mouthoumet est un petit village qui possède une école intercommunale (maternelle et primaire), un point poste multiservices POM’S et centre social ADHCo, un centre de secours du SDIS, une gendarmerie, un restaurant, un distributeur de billet. La commune propose également des services tels qu’une station-service, une friperie gratuite, une ludothèque pour petits et grands, des boites à lire, une aire de jeux pour les enfants. Un verger communal est en cours de création. Plus d’informations sur le village sur le site de la commune. Etant donné qu’il s’agit d’un commerce communal, si vous êtes intéressé, il faudra répondre au marché public qui va être lancé prochainement. Vous pouvez déjà envoyer CV et lettre de motivation qui détaille le projet prévu à la mairie de Mouthoumet et les documents à remplir vous serons communiqués. Le commerce et le logement seront libres au 1er novembre 2024 mais l’activité débutera début 2025, une fois la DSP (délégation de service public) finalisée.

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