CRÊPERIE - Bail "tous commerces"

Description

Fonds de commerce - BAIL POUR TOUS COMMERCES

Accolée à la célèbre tour de l’horloge, nichée au coeur du village de Pignan, la « Crêperie de l’Horloge » est à seulement 15 minutes de Montpellier.
Facile d’accès, un parking à 20 mètres et d’autres à 5 minutes à pied pour stationner.
Commerces de proximité, écoles, collège et ZAC St Estève en font un village très dynamique.

L’activité de restauration-traditionnelle est actuellement exploitée en couple comme crêperie.
Elle propose de la restauration sur place et à emporter.

La surface de l’établissement est d'environ 40 m2. Elle se compose d'une salle de 20 place assises, d’une cuisine ouverte toute équipée avec un espace plonge plus un espace WC.
Deux terrasses permettent d’accueillir 30 couverts. L’ensemble aux normes ERP.
Vous disposez également d’un spacieux appartement de 75m2 sur deux niveaux.
Au premier niveau, une belle et grande pièce à vivre pleine de charme avec cuisine aménagée. Au second, une chambre de 20m2 avec une palier bureau et une salle de bain dotée d’un deuxième toilette. Le loyer HT pour l’ensemble est de 1050€.

L’activité est saine, la fréquentation et la fidélisation clientèle en augmentation, les perspectives d’évolution prometteuses. La réputation de l’établissement est très bonne tous moteurs de recherche confondus - 4,8 Google.

Le prix du fonds de commerce est de 75 000€ négociable dans la limite du raisonnable.
Curieux et agences, s’abstenir.

Pour plus de renseignements et de photos, merci de me contacter directement

Liste non exhaustive du matériel :

Hotte pro extraction extérieur
Meuble réfrigérant 3 portes
Saladette 2 portes
Vitrine réfrigérante à boissons
Bain-marie
Lave-vaisselle pro
Billigs de marque Krampouz
Bac à plonge
Lave-main HACCP
Congélateur frontal
Congélateur top