Fonds de commerce BAR-BRASSERIE

Description

Situé en vallée de la Dordogne, territoire touristique et économique d’envergure du nord du Lot en Occitanie. À deux pas de Rocamadour, au cœur du Parc Régional des Causses du Quercy.
Sur la commune de Gramat, pôle central du territoire, Commune de 3500 habitants et qui représente une zone de chalandise d’environ 15000habitants (15 min en voiture)
A reprendre après 30 ans d'exploitation, ce bar brasserie afin de partir pour une retraite bien méritée à 70 ans.
L’établissement offre une cuisine de bistrot, avec des plats locaux et traditionnels ainsi qu'une carte de burgers maison depuis 2010.
La renommée de l’établissement permet de capter différentes clientèles tout au long de l'année (locaux, entreprises et touristes).
Le restaurant a été rénové et agrandi en 2018 aux normes handicapées
- Capacité de 100 personnes à l'intérieur sur 4 salles (dont 1 étage)
- Salle au bar (30 pers.) diner américain (24 pers.) salon (20 pers.) étage (26 pers)
- Cuisine professionnelle complète et en très bon état
- Chaudière à gaz neuve (déc. 2022)
- Terrasse extérieure côté jardin avec parking privé et 1 terrasse sur rue piétonne (capacité 70 pers.)
Exploité après le covid du lundi au samedi midi et samedi soir
Juillet - août - sept (4 soirs) fermé les dimanches et jours fériés (sauf 14 juillet et 15 août)
Loyer mensuel : 2000euros
Prix de cession : 90000 euros à débattre
CA de référence : 386K€
(Possibilité vente murs incluant le fonds ,en investissement immobilier surface Total :480m2 :225m2 en restaurant +appartement à rénover avec acces indépendant de 255m2 prix : 300000€ )