TF1 Info

Boulangerie Patisserie

Saint-Génis-des-Fontaines - 66740

Date de publication : 22/01/2024 à 07h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 83 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Nous proposons à la vente notre Boulangerie Pâtisserie artisanale, dans un joli cadre des Pyrénées Orientales (66). Le commerce se situe au pied des Monts Albères, au cœur de Saint Génis des Fontaines, un village typique et attractif de 3000 habitants, à 10 minutes d'Argelès sur Mer.
Le commerce bénéficie d'une clientèle locale, que nous avons su fidéliser, ainsi que de l'afflux de touristes en période estivale. Notre chiffre d'affaires annuel connaît une progression continue depuis 2016, un salarié est venu renforcer notre équipe cette année.
Le commerce comprend la boutique de vente, le fournil , avec tous les équipements nécessaires à la fabrication du pain, des pâtisseries et autres spécialités. Tout est parfaitement fonctionnel. Avec son système de distribution de granulés, le four à bois est une méthode de cuisson performante qui offre une saveur authentique, très appréciée de la clientèle. Four entièrement rénové en 2022.
Le logement de fonction se situe à l'étage. Au 2eme étage, un grenier aménageable en pièce à vivre, permet le stockage du matériel de travail. Loyer modeste.

fermeture hebdomadaire 1.5 jour + congés annuels de 4 à 5 semaines, répartis sur mars et octobre.


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Au cœur du Tarn, à 10km d’Albi et à 25km de Castres, au cœur de la commune de Lombers (81120) comptant env. 1200 habitants, diverses associations, à remettre de suite Bar-Restaurant de village.

Établissement de 26 places à l’intérieur et 30 places à l’extérieur.

Loyer mensuel actuel 350.-€ / licence IV appartenant à la Mairie en location actuellement 400.-€ par an. Les locations sont reconduites par le propriétaire des murs et la Mairie.

Prix du fond de commerce 48’750.-€

Idéal pour une première affaire…
possibilité de développement….

Bar-Restaurant

Lombers - 81120

Hôtellerie et restauration particulier
Dans une vallée verdoyante, proche de la ville de Foix, À VENDRE, commerce station service aux normes, plus garage et maison habitable. 

Description de la maison :
 
Maison composée de 2 chambres dont 1 de 10m2 et une autre de 14m2 et possibilité d’en faire une troisième avec la mezzanine située au- dessus du salon. 
Les deux chambres sont équipées de fenêtres doubles vitrage avec vu sur les montagnes. Spacieuse, avec assez de place pour y mettre des meubles de rangement ou un bureau 
Chauffage électrique 

La cuisine est tout équipée avec lave vaisselle et four inclus, gazinière et de nombreux placards et tiroir de rangement. Elle donne directement accès au balcon par la baie vitrée avec une jolie vue sur les montagnes également. De plus la cuisine comporte 1 fenêtre double vitrage en plus de la baie vitrée et d’une porte d’entrée. 
Le balcon lui est doté d’un barbecue, idéale pour partager des moments entre amis ou en famille au soleil. 
 Exposition plein sud. 

Salon très spacieux et lumineux avec escalier en colimaçon menant à la mezzanine. Le salon comporte 1 fenêtre double vitrage et une grande baie vitrée donnant également sur le balcon. Et est relié à la cuisine par un petit escalier. Chauffage électrique 

La SDB de 7,5m2 est équipé d’un miroir mural, 2 lavabos et d’un meuble à rangement. Douche à accès mobilité réduite et possibilité d’y installer un lave linge. Fenêtre double vitrage, réchauffe serviette électrique inclus. Plus un renfoncement mural pour plus de rangement. 
WC séparé, doté d’étagères murales. 

Surface habitable : 100m2
Place de parking inclus 
Clim réversible 

Le magasin de 36m2 comporte un bureau avec tous les équipements pour le service. De nombreuses étagères de rangement, 1 WC, 1 porte d’entrée et un accès direct au garage par les escaliers. 

Garage de 98m2 déjà tout équipé donnant sur un grand parking, et un jardin qui mène également à la rivière. Petit cabanon inclus pour y stocker du matériel.
Un appentis pouvant  accueillir un camping-car. 

Pour plus d’informations, ou pour toutes visites vous pouvez me contacter par mail à l’adresse suivante : Morganedufloucq@gmail.com ou par téléphone au : 06.66.35.89.44

Ensemble commercial + maison d’habitation

Saint-Pierre-de-Rivière - 09000

Autres particulier
A VENDRE COMMERCE de proximité de PRIMEUR avec un petit studio neuf attenant situé au cœur du centre de la ville, avec un fort passage de piétons et une bonne visibilité.
À proximité de commerces complémentaires et de lieux touristiques, avec des places de stationnements devant l'établissement.
L’espace de vente de 20m² environ est complet, plusieurs étalages de fruits et légumes offrant une présentation attrayante, une vitrine réfrigérée, un comptoir caisse. Également équipé d'une chambre froide ainsi que d’une réserve de 35m² environ en sous-sol. Vitrine linéaire de 4.5m. 
Ce primeur jouit d'une clientèle fidèle, comprenant des résidents locaux, des professionnels à proximité. Le ticket moyen se situe entre 25€ et 30€. La répartition des ventes est de 70% de fruits, 12% de légumes et 8% de produits locaux et produits laitiers. 50 à 60 clients jours.
Axe de développement possible sur la vente de smoothies et de la vente de fruits découpés.
L'actuel gérant ferme 2 jours par semaine le dimanche et le lundi + 4 sem/an et jours fériés.
Les horaires d’ouverture de 9h30 à 12h30 et de 16h à 19h.
Un petit studio refait à neuf fait partie intégrante du fonds de commerce ce qui n'est pas négligeable pour un futur acquéreur qui souhaite venir s’installer dans la région.
Le bail sera neuf à la cession pour un loyer annuel de 8040€ soit 6% du CA ou possibilité de faire l’acquisition des murs en supplément pour un prix de 80.000€

Prix 46.000€ CA 128.000€

COMMERCE DE PRIMEUR

Perpignan - 66000

Alimentation collectivite
pizzeria en plein centre ville sur la place principale
établissement de plein pied avec terrasse
40cvt intérieur 40 extérieur
grande baie vitré ouvrante
 activité l'hiver car 12 Week end de carnaval
de janvier à avril.
ouverture 5/7
3 employé à l'année+ 1 apprenti
+extra
très bonne clientèles

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