TF1 Info

HEBERGEMENTS INSOLITES – CHAMBRES D’HOTES (MAS CEVENOL) - ref L0460

Ventalon en Cévennes - 48160

Date de publication : 25/01/2024 à 09h

Autres particulier

Prix souhaité : 508 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans les Cévennes, nous trouvons à l’intérieur d’un hameau en sommet d’un versant exposé plein sud, une cabane perchée, nichée dans un châtaignier et un chêne vert centenaire. Et sur la crête, au-dessus de ce hameau, un dôme en bois. Ses grandes fenêtres, donnent le jour une vue imprenable sur les Vallées et la nuit offre un spectacle étoilé.
La cabane perchée de 20m², construite en 2010, permet d’accueillir deux adultes + (1 adulte ou 2 enfants). La salle d’eau (WC et douche) est à l’intérieur.
Construit en 2015, le dôme de 15 m², peut accueillir deux adultes, les sanitaires sont à l’extérieur (toilette sèche et douche solaire).
Les clients de ces deux logements insolites se réunissent autour du repas, le soir sur la terrasse du mas, ils partagent un moment convivial avec les hôtes des deux chambres d’hôtes.
Situées au sein d’une grande bâtisse, les chambres d’hôtes de 32 et 25m², distribuées autour de la cour intérieure, peuvent accueillir chacune deux adultes et deux enfants, elles disposent de salles de bain et de WC privés indépendants. Elles ont des accès directs sur l’extérieur.
Ce mas cévenol, datant de 1807, en pierre de schiste des Cévennes comprend une habitation principale de 110 m². Elle est composée d’une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et Wc, sur 45m².
Les escaliers en pierres, nous mènent dans une grande pièce à vivre de 48 m² (aménagée en chambre et en bureau) et attenante une chambre de 17 m². La toiture et l’isolation ont été refaite en 2021.
La bâtisse dispose d’une buanderie qui a été récemment aménagée, un cellier, une cave voûtée, une entrée, un Wc indépendant et une pièce de 37m² reste à aménager
Au rez-de-chaussée une entrée/salle de billard conduit soit à la cour intérieure, soit vers les 2 caves dont une est voûtée (17, 15 et 20m²).
Devant le mas une ancienne étable de 32m² comprenant elle aussi une cave voûtée de 14m² est ouverte à vos projets….
La citerne de récupération des eaux de pluie en toiture et le four à pain en pierre datent de la construction du mas.
Le terrain en terrasses de pierres sèches, arboré de plus de 5 000m² est composé d’arbres fruitiers et d’un potager entretenu. Ces fruits et légumes permettent de concocter de savoureux plats proposés lors de la table d’hôtes, et permettent de servir des petits-déjeuners vitaminés, sur la terrasse ombragée, avec une vue exceptionnelle sur les Vallées.
Le parking privé de 10 places, permet de recevoir les clients véhiculés. Le mas, ouvert d’avril à octobre, accueille principalement des familles, des amoureux des Cévennes et des randonneurs, cyclistes et des personnes en recherche de calme propice à de nombreuses activités.
Les Cévennes lozériennes sont réputées pour leurs grands châtaigniers, pour leurs routes étroites et sinueuses, pour leur tranquillité…. Eloignés de la ville et du bruit, les clients apprécient le calme et la douceur de ce lieu.
Référence : L0460


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-	Une salle de restauration accessible au public d’une surface de 121.50 m²
-	Des sanitaires
-	Une cuisine fermée
-	Un local à usage de réserve
-	Une pièce à usage de bureau
-	Une pièce à usage de vestiaire du personnel
-	Un local poubelle
-	Une terrasse sur l’arrière non couverte
-	Local commercial classé en ERP (établissement recevant du public), catégorie 5

RESTAURANT

Valence-d'Albigeois - 81340

Hôtellerie et restauration particulier
Fonds de commerce à vendre sur la commune de de FAUGERES (34600)

Petit restaurant atypique en pierres apparentes emblématiques de la région.

D'une capacité intérieure de 22 couverts ainsi qu'une vingtaine supplémentaire sur la terrasse extérieure, l'établissement est titulaire d'un licence 3 et se trouve face à un parking public et à 60 mètres d'un second parking.
Il bénéficie d'un faible loyer (525euros) sur un bail récemment renouvelé.

Situé au cœur de l’appellation Faugères largement reconnue cet établissement exploite aussi une activité de caviste proposant des vins à prix producteur. La situation bénéficie ainsi de l'oenotousime régional ainsi que du tourisme thermale grâce aux cures proposée dans la commune voisine de Lamalou les bains.

Ouvert 5 jours par semaine le restaurant est tenue à l'année par deux personnes, un salarié supplémentaire est embauché pour la période d'été ainsi que pour les événements et gros week-end. C'est un établissement idéal pour un couple souhaitant lancer une première affaire avec peu de charges. 

Nous sommes disponibles par message pour toute information complémentaire.

Restaurant, Cave à vin

Faugères - 34600

Hôtellerie et restauration particulier
Niché dans le sud de la France entre mer et  montagne, Limoux ville de 10500 habitants, touristique l'été et connue pour sa blanquette et son carnaval le plus long du monde (de janvier a Mars)se trouve le bar restaurant "le Matador" situé sous les arcades de  la ville avec sa terrasse de 50 places et ces 25 intérieures .
Cet établissement est entièrement neuf, aux normes et possède une licence IV.
Fort d'un potentiel de progression il n'attend   qu'un nouveau repreneur.

Bar/Restaurant

Limoux - 11300

Hôtellerie et restauration particulier
Au cœur d’un village, situé dans les gorges de la Jonte, un restaurant- pizzeria est à vendre. Il s’agit d’un restaurant traditionnel, l’offre est complétée par la vente de pizzas à consommer sur place ou à emporter. L’établissement est ouvert d’avril à novembre. Il peut accueillir 26 personnes dans la salle principale (voutée), une quinzaine dans une deuxième salle et, enfin, une cinquantaine en terrasse.
La clientèle est composée de professionnels, de locaux et de touristes. Ce village connaît une forte affluence lors de la saison estivale. Il dispose de divers commerces (boulangerie, alimentations, boucherie-charcuterie, tabac…) et services (collèges, écoles, médecin…).
Au-dessus du restaurant, se trouve un logement permettant aux exploitants de vivre sur place ou de loger le personnel. En pleine saison, l’affaire est exploitée par 4, voire 5 personnes. Il n’y pas de salarié à reprendre.
Ce restaurant dispose de la licence IV, la cuisine est spacieuse et professionnelle. 
 
Le fonds de commerce de cet établissement est à vendre (200 000€).
Concernant les murs, il y a deux possibilités : la vente au prix de 200 000€ ou la location pour 1 500€ /mois, pas soumis à la TVA.
Référence : L0474

RESTAURANT – PIZZERIA - BAR (ref : L0474)

Meyrueis - 48150

Hôtellerie et restauration particulier