TF1 Info

HEBERGEMENTS INSOLITES – CHAMBRES D’HOTES (MAS CEVENOL) - ref L0460

Ventalon en Cévennes - 48160

Date de publication : 25/01/2024 à 09h

Autres particulier

Prix souhaité : 508 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans les Cévennes, nous trouvons à l’intérieur d’un hameau en sommet d’un versant exposé plein sud, une cabane perchée, nichée dans un châtaignier et un chêne vert centenaire. Et sur la crête, au-dessus de ce hameau, un dôme en bois. Ses grandes fenêtres, donnent le jour une vue imprenable sur les Vallées et la nuit offre un spectacle étoilé.
La cabane perchée de 20m², construite en 2010, permet d’accueillir deux adultes + (1 adulte ou 2 enfants). La salle d’eau (WC et douche) est à l’intérieur.
Construit en 2015, le dôme de 15 m², peut accueillir deux adultes, les sanitaires sont à l’extérieur (toilette sèche et douche solaire).
Les clients de ces deux logements insolites se réunissent autour du repas, le soir sur la terrasse du mas, ils partagent un moment convivial avec les hôtes des deux chambres d’hôtes.
Situées au sein d’une grande bâtisse, les chambres d’hôtes de 32 et 25m², distribuées autour de la cour intérieure, peuvent accueillir chacune deux adultes et deux enfants, elles disposent de salles de bain et de WC privés indépendants. Elles ont des accès directs sur l’extérieur.
Ce mas cévenol, datant de 1807, en pierre de schiste des Cévennes comprend une habitation principale de 110 m². Elle est composée d’une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et Wc, sur 45m².
Les escaliers en pierres, nous mènent dans une grande pièce à vivre de 48 m² (aménagée en chambre et en bureau) et attenante une chambre de 17 m². La toiture et l’isolation ont été refaite en 2021.
La bâtisse dispose d’une buanderie qui a été récemment aménagée, un cellier, une cave voûtée, une entrée, un Wc indépendant et une pièce de 37m² reste à aménager
Au rez-de-chaussée une entrée/salle de billard conduit soit à la cour intérieure, soit vers les 2 caves dont une est voûtée (17, 15 et 20m²).
Devant le mas une ancienne étable de 32m² comprenant elle aussi une cave voûtée de 14m² est ouverte à vos projets….
La citerne de récupération des eaux de pluie en toiture et le four à pain en pierre datent de la construction du mas.
Le terrain en terrasses de pierres sèches, arboré de plus de 5 000m² est composé d’arbres fruitiers et d’un potager entretenu. Ces fruits et légumes permettent de concocter de savoureux plats proposés lors de la table d’hôtes, et permettent de servir des petits-déjeuners vitaminés, sur la terrasse ombragée, avec une vue exceptionnelle sur les Vallées.
Le parking privé de 10 places, permet de recevoir les clients véhiculés. Le mas, ouvert d’avril à octobre, accueille principalement des familles, des amoureux des Cévennes et des randonneurs, cyclistes et des personnes en recherche de calme propice à de nombreuses activités.
Les Cévennes lozériennes sont réputées pour leurs grands châtaigniers, pour leurs routes étroites et sinueuses, pour leur tranquillité…. Eloignés de la ville et du bruit, les clients apprécient le calme et la douceur de ce lieu.
Référence : L0460


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Les annonces de la région Occitanie

Établissement situé à Florentin-La-Capelle, petite commune de 283 habitants culminant à 830 mètres d’altitude. Situé au sein du Parc naturel régional de l’Aubrac, Florentin-La-Capelle s’inscrit dans un territoire environnemental et patrimonial exceptionnel aux savoir-faire touchant les amateurs d’artisanat et de bonne table.

Dominant la Vallée du Lot, étape incontournable du chemin de Compostelle, elle est située à deux pas des villages médiévaux qui comptent parmi les plus beaux de France : Estaing, Espalion, Saint-Côme-d’Olt.

Cette bâtisse centenaire fondée en 1895 et tenue par la même famille depuis quatre générations constitue le cœur du village dont il est aujourd’hui l’unique commerce. Lieu de caractère réactualisé avec goût, il s’est imposé en tant que café convivial où se rencontrent quotidiennement les habitants alentours ; restaurant à la cuisine du terroir qui vit au rythme des saisons ; hôtel accueillant chaleureusement les gens de passage dans la région.

Cet établissement cherche un repreneur pour continuer l’aventure. Chambres d’hôte, gîte, espace événementiel, salon de thé… Les potentialités sont infinies !

420 m² aménagés sur deux étages avec :

- 10 chambres avec salle de bain privative, dont une accès PMR ;

- 1 bar de charme avec comptoir en zinc ;

- 1 cuisine professionnelle toute équipée avec réserve attenante ;

- 1 bureau ;

- 1 salle de restaurant pouvant accueillir jusqu’à 40 couverts ;

- 1 espace convivial avec insert, balcon filant et vue panoramique sur la vallée ;

- 1 terrasse attenante de 80 m² environ ;

- 1 sous-sol dont une partie avec dalle de béton ;

2300 m² de terrain comprenant une piscine creusé de 5x10 mètres, un mini golf, un terrain de pétanque, un jeu de dame géant, un terrain de badminton ; 1 parking extérieur 10 places.

- Vastes combles aménageables au 2ème étage ;

L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le ravalement a été refait en 2021. Chauffage fuel individuel.

Possibilité de s’installer immédiatement ! Aucuns travaux à réaliser.

Lien annonce:
https://www.laforet.com/agence-immobiliere/laguiole/acheter/florentin-la-capelle/immeuble-22199811

Chambres d'hôtes - Hôtel restaurant

Florentin-la-Capelle - 12140

Hôtellerie et restauration particulier
À reprendre, dans les Cévennes, en Lozère, une entreprise de commercialisation d’huiles essentielles et production de produits à base d’huiles essentielles.
Cette activité, créée il y a plus de 20 ans, propose à la vente des huiles essentielles, des mélanges (synergies), des huiles de massage, des huiles végétales pures, de l’hydrolat et sprays d’ambiance. Les produits proposés ont été développés pour l’aromathérapie et ont fait leur preuve depuis plusieurs décennies…
La clientèle est nationale et internationale, elle est composée majoritairement de professionnels (80%) de la santé ou des grossistes.
Les clients peuvent commander les produits ou ils peuvent directement les acheter dans le magasin, attenant à l’atelier de production. La plupart des produits sont BIOS.

L’offre est complétée par la sensibilisation des bienfaits de l’aromathérapie à travers des stages et des formations, ainsi les gérants partagent leur savoir. Ils animent également des conférences, cela leur a permis de se faire connaitre, d’élargir leur réseau.
La qualité, les effets des produits et ces recettes uniques ont fait la renommée de cette entreprise.
Aujourd’hui, l’entreprise bénéficie d’une belle notoriété, les gérants cèdent leur activité afin de partir à la retraite.
Cette affaire est idéale pour un couple ou des associés. Pas de salarié à reprendre.
Accompagnement possible par les cédants.
Loyer : 800 € HT/mois
Vente du fonds de commerce : 185 000 €
Référence de l'annonce : L0463

HUILES ESSENTIELLES (production & vente) - ref : L0463

Florac Trois Rivières - 48400

Hôtellerie et restauration particulier
Vente base de loisirs. Location de canoës, location de baudriers de via ferrata, activités escalade, via ferrata, spéléologie, randonnée aquatique, canyoning...
Activités VTT à développer...
70 000€.
Visibilité et accès de la route.
Parking privé.
Petit chalet d accueil.
2 barnums de 20 m2 fermés pour le stockage du matériel.
Débarcadère et embarcadère privés.
2000 m2 de surface totale.
39 canoës
24 kayaks
1 bus de 17 places
1 bus de 9 places 
3 remorques homologuées 
Pagaies, gilets de sauvetage, bidons étanche, 4 barnums de 20 m2 

Idéalement situé en face du village du Rozier, entrée des Gorges du Tarn.
Parcours navigable exceptionnels. Parcours en amont de la base entre le village des Vignes et le Rozier, 11kms, dynamique, au coeur des Gorges entouré de falaises féeriques. Parcours en aval de la base, ouverture sur la vallée du Tarn, 7 kms familiale, paysage verdoyant.
Sites d activités de plein air variées à proximité.
Possibilité de location gérance première année déductible du prix de vente.

Base de loisirs

Mostuéjouls - 12720

Loisirs particulier
Au cœur du Tarn, à 10km d’Albi et à 25km de Castres, au cœur de la commune de Lombers (81120) comptant env. 1200 habitants, diverses associations, à remettre de suite Bar-Restaurant de village.

Établissement de 26 places à l’intérieur et 30 places à l’extérieur.

Loyer mensuel actuel 350.-€ / licence IV appartenant à la Mairie en location actuellement 400.-€ par an. Les locations sont reconduites par le propriétaire des murs et la Mairie.

Prix du fond de commerce 48’750.-€

Idéal pour une première affaire…
possibilité de développement….

Bar-Restaurant

Lombers - 81120

Hôtellerie et restauration particulier