TF1 Info

HEBERGEMENTS INSOLITES – CHAMBRES D’HOTES (MAS CEVENOL) - ref L0460

Ventalon en Cévennes - 48160

Date de publication : 25/01/2024 à 09h

Autres particulier

Prix souhaité : 442 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Dans les Cévennes, nous trouvons à l’intérieur d’un hameau en sommet d’un versant exposé plein sud, une cabane perchée, nichée dans un châtaignier et un chêne vert centenaire. Et sur la crête, au-dessus de ce hameau, un dôme en bois. Ses grandes fenêtres, donnent le jour une vue imprenable sur les Vallées et la nuit offre un spectacle étoilé.
La cabane perchée de 20m², construite en 2010, permet d’accueillir deux adultes + (1 adulte ou 2 enfants). La salle d’eau (WC et douche) est à l’intérieur.
Construit en 2015, le dôme de 15 m², peut accueillir deux adultes, les sanitaires sont à l’extérieur (toilette sèche et douche solaire).
Les clients de ces deux logements insolites se réunissent autour du repas, le soir sur la terrasse du mas, ils partagent un moment convivial avec les hôtes des deux chambres d’hôtes.
Situées au sein d’une grande bâtisse, les chambres d’hôtes de 32 et 25m², distribuées autour de la cour intérieure, peuvent accueillir chacune deux adultes et deux enfants, elles disposent de salles de bain et de WC privés indépendants. Elles ont des accès directs sur l’extérieur.
Ce mas cévenol, datant de 1807, en pierre de schiste des Cévennes comprend une habitation principale de 110 m². Elle est composée d’une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bain et Wc, sur 45m².
Les escaliers en pierres, nous mènent dans une grande pièce à vivre de 48 m² (aménagée en chambre et en bureau) et attenante une chambre de 17 m². La toiture et l’isolation ont été refaite en 2021.
La bâtisse dispose d’une buanderie qui a été récemment aménagée, un cellier, une cave voûtée, une entrée, un Wc indépendant et une pièce de 37m² reste à aménager
Au rez-de-chaussée une entrée/salle de billard conduit soit à la cour intérieure, soit vers les 2 caves dont une est voûtée (17, 15 et 20m²).
Devant le mas une ancienne étable de 32m² comprenant elle aussi une cave voûtée de 14m² est ouverte à vos projets….
La citerne de récupération des eaux de pluie en toiture et le four à pain en pierre datent de la construction du mas.
Le terrain en terrasses de pierres sèches, arboré de plus de 5 000m² est composé d’arbres fruitiers et d’un potager entretenu. Ces fruits et légumes permettent de concocter de savoureux plats proposés lors de la table d’hôtes, et permettent de servir des petits-déjeuners vitaminés, sur la terrasse ombragée, avec une vue exceptionnelle sur les Vallées.
Le parking privé de 10 places, permet de recevoir les clients véhiculés. Le mas, ouvert d’avril à octobre, accueille principalement des familles, des amoureux des Cévennes et des randonneurs, cyclistes et des personnes en recherche de calme propice à de nombreuses activités.
Les Cévennes lozériennes sont réputées pour leurs grands châtaigniers, pour leurs routes étroites et sinueuses, pour leur tranquillité…. Eloignés de la ville et du bruit, les clients apprécient le calme et la douceur de ce lieu.
Référence : L0460


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Dans le cadre d'un départ en retraite, je propose à la vente d'un fond de commerce d'un garage de mécanique automobiles. L'entreprise se situe au cœur d'un village du sud du Tarn et Garonne, et à 40kms de Toulouse. Village en pleine expansion. Le local se compose d'un espace de vente, du bureau d'accueil et d'un salon d'attente pour la clientèle. Zone d'atelier avec 3 ponts, vestiaire. le tout sur 330 m2 A l'étage, une zone de stockage de 330m2. Les murs sont loués via un bail 3/6/9 (possibilité d'achat des murs pour 150 000€) 9 places de parking. La société emploi 2 mécaniciens . La secrétaire ne restera pas après la vente (départ en retraite) Ouverture du lundi au vendredi. Congés annuels en Aout. La clientèle se compose à 95% de particuliers Le chiffre d'affaire est de 317 200€ sur le dernier exercice pour un résultat fiscal de 14 366€  
Accompagnement possible lors de la reprise Fort potentiel de développement : 2 roues/motoculture Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant sauter le pas.

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Nous vous proposons une opportunité d’acquérir un fonds de commerce d’épicerie caviste et produits du terroir , situé dans un village classé parmi les plus beaux de France. Cette installation, d’une superficie totale de 130 m², est agrémentée d'une réserve de 30 m², offrant tout l’espace nécessaire pour le stockage et la gestion quotidienne de votre activité.
Ce fonds de commerce se distingue par son emplacement privilégié, attirant aussi bien les résidents locaux que les touristes en quête de produits du terroir authentiques.
 Le village, renommé pour son patrimoine architectural et son ambiance conviviale, bénéficie d’un flux constant de visiteurs, garantissant un excellent potentiel de développement.
Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour un entrepreneur désireux de s'installer dans un cadre idyllique tout en profitant d’un marché porteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

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Suite à des causes personnelles vendre fond de commerce d'un cafe multiservices dans un petit village des corbières.
Situe dans un endroit tranquille au milieu du village. 
Le café est composé d'une salle principale d'environ 20/25 places (suivant configuration) et d'environ 30 place en terrasse 
Non utilisés pour la restauration actuellement, 1 salle plonge et une cuisine sont présentes , idéal pour faire une petite restauration a l'nnee .Logement sur place indissociable du fonds, loyer (860 € le total). Logement de 122 M2 composé d.un salon/ cuisine , 2sdb, 3 chambres. Idéal pour aventure familiale.

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