Vente Murs et fonds Pizzeria/Brasserie avec une Licence IV

Description

Cession pour départ à la retraite d'une Pizzeria/Brasserie située à Alvignac” joli village touristique de Cauvaldor au Nord du Lot (46). à proximité d’un Casino dans une commune entourée de sites touristiques d’envergure comme Padirac et Rocamadour.

l'activité est soutenue grâce à une clientèle fidèle et des touristes nombreux aux beaux jours. L'établissement est parfaitement situé dans le centre du village.
Au RDC, un restaurant très bien équipé avec une salle à manger de 40 places assises, et une terrasse de 30 places assises, sanitaire et diverses dépendances pour le stockage, un petit jardin 100m2 environ est également situé à l'arrière de l'immeuble.

à l’étage 2 logements de 40m2 chacun en très bon état, double vitrage, chauffage électrique, trois compteurs électriques et d’eau privés et commerce séparés.

En activité par les gérants actuels depuis 18 ans, cette affaire est idéale pour se lancer à son compte souhaitant s'épanouir dans un magnifique village, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme avec un potentiel de développement certain.

Prix de vente: 140000€ pour les murs
65000€ pour le FDC à négocier

Ne manquez pas cette occasion unique de prendre en main cet établissement à potentiel de développement prometteur.

DPE récemment réalisé.

Chiffre d'affaires (HT) : 136644€
L'excédent Brut d’exploitation (EBE) : 15192 €