TF1 Info

Hôtel-restaurant 3 étoiles de centre-ville à reprendre – Ariège (09)

Mirepoix - 09500

Date de publication : 05/03/2024 à 09h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 2 600 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Cet hôtel-restaurant 3 étoiles, situé au coeur d’un centre médiéval est disponible à la reprise et dispose d’un fort potentiel de développement.

Description du bien :
Situé au coeur du centre médiéval de la ville, cet hôtel-restaurant 3 étoiles dispose d’un nombre conséquent de chambres et de couverts.

En effet, fort de ses 40 chambres (dont 3 PMR et une chambre balnéo), ainsi que de sa capacité de 100 couverts en salle et 60 en terrasse, l’hôtel a de grandes possibilités d’accueil. Il dispose aussi d’une salle de séminaire de 40 personnes, d’un espace petit-déjeuner, d’un local vélo d’une capacité de 100 vélos, d’un parking privé avec 3 emplacements pour bus, ainsi que d’un ascenseur. Bien qu’aucun travaux ne soient à faire, le bâtiment possède un grand sous-sol qui sert actuellement en partie de blanchisserie. En effet, celui-ci n’a pas encore développé tout son potentiel. Avec 2,10 m de hauteur sous plafond et son sol qui peut être creusé, il est relativement aisé d’imaginer un spa, un espace convivial ou autre projet permettant d’offrir un plus pour le client. En 2022, l’établissement a généré 1 358 000 € de chiffres d’affaires. Le taux d’occupation est estimé à 60%.

Surface du bien :
Bâtis : 2 300 m² (2 bâtiments pour la partie hôtellerie de 1 600 m² et 700 m²)
Terrain : 540m² (cour, terrasse du restaurant sans compter le parking)

Localisation :
La ville se situe à 40 minutes de Carcassone, 1h de Toulouse et de la mer Méditerranée et à 1h40 d'Andorre et de l'Espagne. A 20 minutes de la gare de Pamiers, la cité se trouve directement reliée avec Toulouse et Paris par le train. A la limite de l'Aude et de l'Ariège, le lieu permet d'accéder à un grand nombre de sites touristiques dans les deux départements.

Conditions d'acquisition :
2 600 000 € (murs et fonds de commerce)

Caractéristiques / Atouts :
Ensemble très bien entretenu et toujours en activité : aucun travaux à prévoir, très grande capacité d'accueil, propriétaire prêt à accompagner la passation, portefeuille client constitué depuis des années (incluant de nombreux tours-opérateurs/autocaristes), situé au carrefour de deux départements riches en patrimoine historique et naturel.

Mise en relation directe et gratuite avec les propriétaires.


Les autres annonces "Hôtellerie et restauration" de la region Occitanie

BAR – RESTAURANT DE VILLAGE - M0332

BAR – RESTAURANT DE VILLAGE - M0332

Châteauneuf-de-Randon - 48170

Hôtellerie et restauration collectivite
Fonds de commerce de Restaurant semi Gastronomique (référencé au Michelin)

Fonds de commerce de Restaurant semi Gastronomique (référencé au Michelin)

Martel - 46600

Hôtellerie et restauration collectivite
RESTAURANT BAR

RESTAURANT BAR

Lacaune - 81230

Hôtellerie et restauration particulier
Restaurant-Bar-Brasserie - M0338

Restaurant-Bar-Brasserie - M0338

Langogne - 48300

Hôtellerie et restauration collectivite

Les annonces de la région Occitanie

AU COEUR DU GERS, dans un secteur touristique et festivalier:
Particulier vend propriété avec 6 hébergements insolites dans un parc avec des kangourous. L'offre est composée de:
- Un ERP, bâtiment d'accueil avec licence grand restaurant
- bar, karaoké, salle de restauration
- bloc sanitaire et cuisine
- parking 50 places
- Aire de pique nique avec snack
- espace glamping et camping car
- une maison d'habitation type IV de 140 m² avec dépendance attenante de 60 m² et a proximité une autre dépendance de 60 m² 
le tout sur une surface globale de 28 hectares

Au prix de 530 000 €

hébergement insolite

Dému - 32190

Loisirs particulier
Pour cause de changement d’activité, un bar-restaurant d’une 40aine de places est à vendre. Situé dans un village de charme en Lozère. 
Les locaux sont en excellents états, lumineux, aux normes accessibilité handicapés, sur la place du village. Ils font 140 m2 environ, avec un comptoir bar donnant sur deux salles de restauration (70m2), une cuisine, deux réserves, plus une terrasse louée à la mairie. Dispose de la française des jeux et de la licence IV. Matériel en très bon état. Établissement historique dans le village, ayant toujours très bien fonctionné avec l’activité de restauration.
Bail 3-6-9 communal pour les murs : 462,62€/mois
Vente fonds de commerce : 39 000 €

BAR – RESTAURANT DE VILLAGE - M0332

Châteauneuf-de-Randon - 48170

Hôtellerie et restauration collectivite
Commune : Martel
Secteur d’activité : Restaurant traditionnel 
Description : 
Situé en vallée de la Dordogne, territoire touristique et économique d’envergure du nord du Lot en Occitanie. Sur la commune de Martel (plus Beau village de France), pôle central du territoire, Commune dynamique avec plus de 500000 visiteurs/an.
Sur un axe stratégique, à proximité de Rocamadour, de Padirac et de Sarlat en Périgord, la commune dispose d’un tissu économique riche et dispose de tous les commerces et services nécessaires.
A VENDRE Fonds de commerce de Restaurant semi Gastronomique (référencé au Michelin) en plein
Cœur du village. Capacité 35 couverts en salle  (80 m2) et 40 couverts en terrasse (50m2) , ouvert actuellement 9 mois de l'année de février à fin octobre. Possibilité d'être ouvert à l'année car forte demande pour les vacances scolaires et fêtes de fin d'année notamment.
Le restaurant est idéal pour un couple, avec juste des employés pour la saison en CDD. Pas de salariés à reprendre. Pas de travaux à prévoir, très bon état général et très bien entretenu. Clientèle fidélisée.
Loyer HT 1200 € mensuel récemment renouvelé 
Chiffre d’affaires : 450 000€.
EBE : 91000€
Prix de vente : 300000 €

Fonds de commerce de Restaurant semi Gastronomique (référencé au Michelin)

Martel - 46600

Hôtellerie et restauration collectivite
Dans les MONTS DE LACAUNE idéalement situé au centre du village
Bar équipement récents et terrasses sur rue commerçante
Salle de Restaurant sonorisée , gros potentiel, ouverte depuis 4 mois seulement
40 places assises + 15 places en terrasse privée
repas de groupes et soirée évènementielles.
Les installations sont neuves, l'établissement a été mis aux normes ERP PMR en 2021
Belles prestations pierre et bois dans un style authentique et de belle qualité.
Grande cuisine bien équipée aux normes incendie et Hygiène.
WC Handicapé,
Chauffage central, chaudière à condensation, radiateurs fontes et installation électricité plomberie récentes
Cette affaire a un gros potentiel à ce jour pas encore atteint de quoi faire pour des professionnel du métier 
nouveau Bail 3/6/9 sera établi  et   loyer sera étudié en fonction  des modalités de vente du fonds 
car les murs du Bar Restaurant peuvent être vendu avec le fonds, 
ainsi que l'ensemble des 3 niveaux au dessus pour projet  de gites ou chambres d' hôtes hébergements de qualités   très recherchés sur le secteur des monts de Lacaune.

RESTAURANT BAR

Lacaune - 81230

Hôtellerie et restauration particulier