TF1 Info

TABAC PRESSE FDJ PAPETERIE LIBRAIRIE CADEAUX

Vibraye - 72320

Date de publication : 06/11/2024 à 11h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 280 000 €

Contact

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Description

A SAISIR CAUSE RETRAITE :
TABAC PRESSE FDJ LIBRAIRIE PAPETERIE CARTERIE CADEAUX.
IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE+ STOCK
EN PLEIN COEUR DE VIBRAYE
RUE PRINCIPALE TRES PASSANTE.
EMPLACEMENT NUMERO 1 AVEC FORTE VISIBILITEE ET STATIONNEMENT A PROXIMITE.
CLIENTLE FIDELE ET REGULIERE.
COMMERCE RENTABLE ET CLE EN MAIN.
100M2 DE SURFACE DE VENTE,LUMINEUSE ET BIEN AGENCEE;50M2 D'ANNEXES ( BUREAU ET RESERVES)
ACTIVITES VARIES ET PORTEUSES.
CHIFFRE D'AFFAIRE EN CONSTANTE PROGRESSION.
AFFAIRE SAINE ET EXPLOITABLE IMMEDIATEMENT.
IDEALE POUR UN COUPLE ET/OU RECONVERSION PRO-.
LOGEMENT SPACIEUX RENOVE DE 130M2 HABITABLE AU DESSUS DU COMMERCE:
4 CHAMBRES,CUISINE A/E,ARRIERE CUISINE,SALON SALLE A MANGER,SALLE DE DOUCHE, WC X2, PIECE A AMENAGER, GRENIER.
COUR SANS VIS A VIS AMENAGEE,TRANQUILITE ASSUREE.
CAVES VOUTEES X3.
CHAUFFAGE PERFORMANT FUEL, DPE = D
ZONE DE REVITALISATION RURALE (RR):
AVANTAGES FISCAUX INTERESSANTS
CLIENTELE LOCALE ET TOURISTIQUE.
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT.
PRIX : 280000 EUROS (STOCK INCLUS)
CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS OU ORGANISER UNE VISITE.


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OPPORTUNITE- LE POULIGUEN-
EMPLACEMENT N°1 AU POULIGUEN
DROIT AU BAIL 60m2
9 ANS D'ACTIVITE

Après 9 années d'activité je propose à la vente mon Droit au Bail commercial,
situé en plein coeur du Pouliguen, dans un emplacement particulièrement recherché et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Surface commerciale 30 m2
Laboratoire ou stockage 30 m2
Cave + surface exterieur de 10 m2
Loyer actuel : 1200€
Prix du Droit au Bail 50.000€

Idéal pour un commerçant, artisant ou professionnel souhaitant s'installer dans un emplacement de qualité au Pouliguen.

Dossier et renseignement complémentaire sur demande

Bail à ceder

Le Pouliguen - 44510

Autres particulier
Suite au départ en retraite d’un de nos praticiens courant 2026, la commune de MERVENT en VENDEE, recherche un médecin généraliste libéral.
Vous exercerez dans un cabinet médical neuf disposant de trois salles d’examen au côté d’un médecin en place depuis une dizaine d’années avec une patientèle établie.
MERVENT, avec 1080 habitants, est idéalement située en Sud Vendée, à proximité d’un centre hospitalier (10 kms), les plages vendéennes, la Rochelle à 1 heure de voiture, et bien desservie avec l’autoroute A83 à 10 kms.
MERVENT, commune touristique, au cœur d’une foret de 5000 hectares, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Elle dispose d’un kinésithérapeute, une ostéopathe, une dentiste et divers commerces de proximité.
Pour des renseignements s’adresser à la mairie au 0251002010 ou par mail à mairie@mervent.fr

Médecin généraliste libéral

Mervent - 85200

Santé collectivite
Supérette avec un petit rayon boucherie et traiteur à la revente au cœur d'un petit village de Vendée à 30 minutes de La Rochelle, avec toutes les commodités, école, collège, commerce, camping, etc...
Magasin de 100 m2 aux aménagements et agencements récents et aux normes équipé d'une climatisation réversible.
Cette affaire réalise plus de 280 000 euros de chiffre d'affaires et dégage une rentabilité supérieur à 57000 euros.
Affaire à visiter rapidement
loyer modéré
CA année N	286 428 €
EBE reconstitué	57 000 €
Fermeture Hebdomadaire : Mercredi + Dimanche AM
Fermeture Annuelle : 4 semaines de fermeture

EPICERIE

L'Île-d'Elle - 85770

Alimentation particulier
Début d’activité : 1er janvier 2027

La commune d’Étival-lès-le-Mans propose l’exploitation d’un bar – tabac – épicerie – presse - PMU , situé au 5 Place de l’Église 72700 Étival-lès-le-Mans au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté.

📍 Localisation & caractéristiques
Les locaux sont notamment composés : 
- magasin ; 
- arrière-magasin ;
- WC, laverie, couloir, entrée commune avec habitation jouxtant, chambre froide;
- cour commune avec dépôt de gaz ;
- réserve avec accès à la cour commune.

Établissement d’une superficie totale d’environ 150 m², bénéficiant d’une visibilité optimale et d’une clientèle locale régulière. Commerce polyvalent, essentiel à l’animation du bourg et à l’offre de services de proximité. Le fonds de commerce comprend notamment l’alimentation générale, mercerie, cadeaux, quincaillerie, graineterie, dépôt de pain, point poste, et PMU, tabac et presse.

💼 Modalités d’exploitation
•	Loyer du fonds : 387,25 € HT / mois
•	Loyer des murs : 497,89 € HT / mois
•	Prise d’exploitation au 1er janvier 2027

🔑 Possibilité d’acquérir le fonds
Le futur exploitant pourra, s’il le souhaite, acquérir le fonds de commerce selon des conditions à définir.

📞 Contact
Pour toute information ou dépôt de candidature :
Mairie d’Étival-lès-le-Mans –  mairie@etival-les-le-mans.com – 02.43.47.19.51

Bar – Tabac – Épicerie – PMU – Jeux

Étival-lès-le-Mans - 72700

Alimentation collectivite