TF1 Info

Epicerie Fine & Torréfaction

Val-du-Layon - 49190

Date de publication : 28/05/2025 à 15h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 75 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vends fond de commerce d'une épicerie fine et torréfaction en plein cœur d'un village charmant viticole "coteaux du Layon" sur l'axe principal Angers (20min)/Cholet (30min).

Local de torréfaction collaborative en location non attenant au magasin, située à 10 min en voiture. Une formation est possible avec un formateur habilité sur le lieu de torréfaction.

-Epicerie atypique avec un bel agencement intérieur.
-Excellente réputation dans le secteur.
-Matériel et meuble vendu avec le fond de commerce (Epicerie et conditionnement pour la torréfaction)
-Activité de torréfaction (vente pro BtoB et particuliers BtoC).

L'épicerie possède une clientèle fidèle composée majoritairement de particuliers mais également de collectivités, associations locales et entreprises.
La torréfaction possède une clientèle de professionnels revendeurs, des restaurants et des entreprises.

- Epicerie fine spécialisée dans les produits locaux.
- Espace de vente 38m2
- Petit comptoir pour servir des boissons chaudes à emporter et glace artisanale.
- Une réserve de 8m2
- Espace bureau 4m2
- Atelier de 12m2 (Préparation de commandes, conditionnement...)
- Magasin climatisé.
- Place de parking privée.
- Site internet et E-commerce en place.
- Parking pour la clientèle sur la place de l'église en face du magasin.
- Un deuxième accès pour les livraisons.
Les murs appartiennent à une SCI le loyer est de ( 700€ HT) ,
- CA annuel de 305 000€

Les + :
- Activité créée depuis 2016
- Nom de l'Entreprise reconnu
- Accompagnement et relais pour la reprise
- Faible charge
- Actuellement il y a un gérant et un salarié à temps plein.
- Le magasin est en vente car nous souhaitons nous orienter sur un autre projet. L'activité économique du magasin est rentable depuis la création et est en constante progression.
Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter.


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Dans ville d'environ 7000 habitants (zone chalandise: + 5000), vends magasin de proximité univers de la maison: droguerie, quincaillerie, bricolage, culinaire, électroménager, petit électroménager, literie.
Attenant: magasin d'aménagement d'intérieur (cuisine, dressing, placard, parquets...)  avec expo 
Reserve avec zone de déchargement
Le tout sur une surface de 900m²
Affaire à tenir au minimum à 2
Pas de salarié en place

DROGUERIE QUINCAILLERIE ELECTROMENAGER

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A ROUEZ, ON FAÇONNE POUR TROUVER SON BOULANGER H/F

Au cœur d’un village de la Sarthe charmant, unique et dynamique prénommé Rouez, les clients attendent avec impatience ! 
Vous êtes boulanger expérimenté, accueillant et recherchez une boulangerie en location gérance, alors vous avez bien fait de commencer à nous lire !

Et oui, à Rouez, il y a un véritable potentiel de ventes grâce à ses différents commerces, associations, école, MAM, etc…

Une superbe boutique de vente rénovée de 55m2 ne demande qu’à être remplie de pains, viennoiseries et pâtisseries. Un grand labo avec du matériels de professionnels haut de gamme est déjà prêt pour y réaliser vos meilleures recettes ! 

Enfin un logement accolé de 150m2 est disponible afin d’ajouter du confort à ce beau projet qui vous tend les bras.

N’hésitez pas à venir nous rencontrer, ça ne mange pas de pain ! 

Contact : Mairie de rouez
Tél : 02 43 20 14 83
Mail : mairie@rouez.fr

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La mairie est à la recherche d’un artisan Boulanger Pâtissier pour la poursuite de l’activité en location gérance ou en location-vente.

Faire propositions auprès de la mairie.

Loyer à définir

mairie@auverslehamon.fr
02.43.95.31.13

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- 5 minutes de l'A11 entre Le Mans ( 30 min) et La Ferté Bernard (20 min), au centre du village de Tuffé , à côté de l' abbaye, fond de  hôtel, restaurant, bar de 500 m2 environ ( 300 en RDC) avec grande terrasse centrale, excellente rentabilité, environ 50 couverts jour en moyenne, 8 chambres d'hôtel, bar 50m2 environ, salle de restaurant 120m2 environ ( 80 à 100 places), terrasse 50 places, salle de réunion 25 m2 environ.. Tuffé val de la Chéronne est un magnifique village de 1600 habitants, tous commerces, avec sa magnifique abbaye du VII ème siècle et son grand plan d'eau. Village très dynamique et vivant

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