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OPPORTUNITE A SAISIR CAFE / RESTAURANT Commerce multiservices exploité depuis 8 ans sur Maresché avec dépôts (pain, journaux, gaz, tabac), dans le centre-bourg du village, à proximité écoles (50 m) avec ramassage scolaire pour collèges et lycées, proche de la mairie et d’une sortie de l’autoroute A28 (2km) entre Le Mans et Alençon. Facilité de stationnement. Clientèle familiale et fidèle au quotidien + clientèle de passage. Capacité de 50 places assises en salle, 10 au bar et 14 places et + en terrasse. Etablissement prêt à travailler, vendu avec le mobilier, équipement professionnel aux normes, licence IV. Idéal pour couple ou personne seule voulant s’installer dans une activité de proximité avec un vrai potentiel de développement (nombre de couverts, Française des Jeux…). Le prix comprend : -Les murs avec un logement de 3 chambres (possibilité 4ème), WC et SDB séparés, grenier, salle à manger et coin repos. Surface de 85 m² loi Carrez, terrain de 660 m², 2 garages et cave. Chauffage fioul et bois. Estimation à 160 000 €. -Le fonds de commerce avec bar, salle de restaurant, cuisine professionnelle et son équipement aux normes, réserve, terrasse exposée plein sud d’une capacité minimum de 14 places. Surface ~ 100 m². Estimation à 85 000 €. Données comptables disponible sur demande. Affaire a taille humaine!!
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Café restaurant

Maresché - 72170

Date de publication : 28/07/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 245 000 €

Contact

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Description

OPPORTUNITE A SAISIR CAFE / RESTAURANT



Commerce multiservices exploité depuis 8 ans sur Maresché avec dépôts (pain, journaux, gaz, tabac), dans le centre-bourg du village, à proximité écoles (50 m) avec ramassage scolaire pour collèges et lycées, proche de la mairie et d’une sortie de l’autoroute A28 (2km) entre Le Mans et Alençon.

Facilité de stationnement.

Clientèle familiale et fidèle au quotidien + clientèle de passage.

Capacité de 50 places assises en salle, 10 au bar et 14 places et + en terrasse.

Etablissement prêt à travailler, vendu avec le mobilier, équipement professionnel aux normes, licence IV.



Idéal pour couple ou personne seule voulant s’installer dans une activité de proximité avec un vrai potentiel de développement (nombre de couverts, Française des Jeux…).



Le prix comprend :

-Les murs avec un logement de 3 chambres (possibilité 4ème), WC et SDB séparés, grenier, salle à manger et coin repos. Surface de 85 m² loi Carrez, terrain de 660 m², 2 garages et cave. Chauffage fioul et bois. Estimation à 160 000 €.

-Le fonds de commerce avec bar, salle de restaurant, cuisine professionnelle et son équipement aux normes, réserve, terrasse exposée plein sud d’une capacité minimum de 14 places. Surface ~ 100 m². Estimation à 85 000 €.


Données comptables disponible sur demande.
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