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Description A vendre fond de commerce Restaurant. Local en bn état et prêt à travailler immédiatement. Une très belle salle et terrasse agréable Possibilité de développer l’activité sur place où à emporter. Attous: Faible loyer 450€/ Mois Belle emplacement et très bonne réputation. IDEAL pour une première installation ou pour couple. Cession du bien 35000€ (Négociation possible)
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Fond de commerce Restaurant

Châteaubriant - 44110

Date de publication : 16/11/2025 à 08h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 35 000 €

Contact

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Description

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A vendre fond de commerce Restaurant. Local en bn état et prêt à travailler immédiatement.
Une très belle salle et terrasse agréable
Possibilité de développer l’activité sur place où à emporter.
Attous:
Faible loyer 450€/ Mois
Belle emplacement et très bonne réputation.
IDEAL pour une première installation ou pour couple.
Cession du bien 35000€ (Négociation possible)


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A vendre Fonds de commerce Restaurant Village de charme Opportunité à saisir : fonds de commerce de restaurant avec licence IV Établissement offrant une belle capacité d'accueil avec 60 couverts en salle et une agréable terrasse de 20 places. Actuellement exploité uniquement le midi en semaine et fermé les week-ends, l'établissement bénéficie de 5 semaines de congés annuels, préservant un excellent équilibre vie professionnelle / personnelle. Loyer 640 euros Pas d'impôt pendant 5 ans Pas de taxe foncière Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et potentiel professionnel. Belle marge de développement possible avec extension des horaires, privatisations ou événements.

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Situé dans la Sarthe, au cœur d’un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate de la base de loisirs du village, cet ensemble immobilier se compose de 11 chalets entièrement équipés et d’une salle polyvalente, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1,75 hectare. Description du bien : Les chalets, pouvant accueillir jusqu’à six personnes chacun, sont exploités tout au long de l’année sous l’enseigne « Les Maisonnettes du Lac ». L’un d’entre eux est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L’ensemble bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d’un plan d’eau aménagé pour la baignade et d’activités de plein air (canoë, pédalo, tennis, VTT, etc.). L’exploitation, actuellement en activité, offre une capacité d’accueil adaptée aussi bien aux séjours touristiques qu’à l’organisation d’événements privés ou professionnels (réunions, séminaires, mariages). La salle polyvalente attenante permet de diversifier les usages et de renforcer l’attractivité du site. La salle comporte une terrasse ce qui permet de doubler la capacité assise (en ouvrant les baies vitrées de la salle) par beau temps. La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une structure clé en main, déjà reconnue localement et disposant d’un réel potentiel de développement. Grâce à son emplacement idéal, son environnement naturel préservé et ses installations déjà opérationnelles, « Les Maisonnettes du Lac » constituent une belle opportunité d’investissement dans le domaine du tourisme et de l’hôtellerie de plein air. Surface du bien : Surface des locaux : 343 m² Surface du terrain : 1,75 ha Localisation : Village de chalets situé à une vingtaine de kilomètres de l'autoroute A11 (sortie n°5). Conditions d'acquisition : Vente murs et fonds. 470 000 euros pour les murs et 120 000 euros pour le fonds de commerce. Caractéristiques / Atouts : - Base de loisirs à proximité - Salle polyvalente d'une capacité de 50 personnes à proximité

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Achat fonds de commerce 53370 Saint-Pierre-des-Nids 70 000 € Honoraires charge acquéreur Descriptif de ce fonds de commerce à vendre A VENDRE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT/BAR. Situé en plein cœur de Saint-Pierre-Des-Nids, ce restaurant- bar bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plus beaux villages des Alpes Mancelles. Il profite d'une belle visibilité renforcé par la présence de 17 associations locales qui dynamisent la vie du village. UN RESTAURANT SANS CONCURRENCE DIRECTE : cette affaire est unique sur son secteur offrant une opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel. UNE SURFACE IDÉALE ET BIEN AGENCÉE : le restaurant dispose d'une surface de 80 m2, parfaitement optimisée pour offrir un cadre chaleureux et convivial aux clients. UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL : 42 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, l'établissement permet d'accueillir une clientèle variée. MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation à une valeur totale de 48 160 euros. L'acquéreur pourra ainsi démarrer son activité sans investissement supplémentaire en équipement. Actuellement, le restaurant est ouvert le midi du lundi au samedi ainsi que le samedi soir. Un loyer mensuel de 518.25 euros TTC. L'établissement n'est lié à aucun contrat avec des fournisseurs de bières et de cafés, laissant une totale liberté de choix au futur exploitant. Affaire prête à l'emploi, idéale pour un couple ou un entrepreneur passionné, contactez moi ! Prix du bien : 70 000,00 € Honoraires charge acquéreur

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