TF1 Info

Restaurant semi-gastronomique

L'Oie - 85140

Date de publication : 24/11/2025 à 13h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

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Description

Fonds de commerce de restaurant semi gastronomique situé dans le bocage vendéen. Cadre chaleureux et authentique.

Surface commerciale de 250 m2 plus une vaste terrasse pouvant accueillir 50 couverts.

Potentiel de croissance.

Prix net vendeur de 150 000 €

Restauration semi-gastronomique situé au cœur Bocage vendéen.

Dans un cadre chaleureux et authentique, un véritable moulin à eau datant du début du XVIIème siècle et dans un parc ombragé, cet établissement a su se différencier par la qualité de sa cuisine, de son accueil et de son service pour combler une clientèle d’épicuriens qui aiment se faire plaisir.

C'est devenu pour la clientèle d'habitués un endroit où ils aiment se retrouver.

Les dirigeants proposent une cuisine moderne, semi-gastronomique pleine de couleurs à base de produits frais et locaux sans oublier la pâtisserie, qui fait l’unanimité des clients, qui en parlent encore, etc.

Capacité de 60 couverts en salle et de 50 en terrasse.

Jours d'ouverture de l'établissement :

- Lundi, jeudi, vendredi, samedi et dimanche midi de 10h à 13h30.

- Vendredi soir et samedi soir de 19h30 à 21h.

Le ticket moyen ressort à 39/49 € la semaine.

Bel outil de travail tant en cuisine qu'en salle.

Pas d'investissement à faire.

Clientèle fidèle d'épicuriens qui aiment se faire plaisir, dans des lieux authentiques et chaleureux.

Pas de concurrence directe sur leur zone de chalandise,

Pas d'impact de la saison estivale pour cet établissement situé en dehors des axes d'accès à la côte.


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A vendre Fonds de commerce Restaurant  Village de charme
Opportunité à saisir : fonds de commerce de restaurant avec licence IV 

Établissement offrant une belle capacité d'accueil avec 60 couverts en salle et une agréable terrasse de 20 places. 

Actuellement exploité uniquement le midi en semaine et fermé les week-ends, l'établissement bénéficie de 5 semaines de congés annuels, préservant un excellent équilibre vie professionnelle / personnelle.

Loyer 640 euros
Pas d'impôt pendant 5 ans 
Pas de taxe foncière 

Affaire idéale pour un couple souhaitant allier qualité de vie et potentiel professionnel. Belle marge de développement possible avec extension des horaires, privatisations ou événements.

Restaurant

Lavaré - 72390

Hôtellerie et restauration particulier
Situé dans la Sarthe, au cœur d’un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate de la base de loisirs du village, cet ensemble immobilier se compose de 11 chalets entièrement équipés et d’une salle polyvalente, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1,75 hectare.

Description du bien :

Les chalets, pouvant accueillir jusqu’à six personnes chacun, sont exploités tout au long de l’année sous l’enseigne « Les Maisonnettes du Lac ». L’un d’entre eux est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L’ensemble bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d’un plan d’eau aménagé pour la baignade et d’activités de plein air (canoë, pédalo, tennis, VTT, etc.).

L’exploitation, actuellement en activité, offre une capacité d’accueil adaptée aussi bien aux séjours touristiques qu’à l’organisation d’événements privés ou professionnels (réunions, séminaires, mariages). La salle polyvalente attenante permet de diversifier les usages et de renforcer l’attractivité du site. La salle comporte une terrasse ce qui permet de doubler la capacité assise (en ouvrant les baies vitrées de la salle) par beau temps.

La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une structure clé en main, déjà reconnue localement et disposant d’un réel potentiel de développement.

Grâce à son emplacement idéal, son environnement naturel préservé et ses installations déjà opérationnelles, « Les Maisonnettes du Lac » constituent une belle opportunité d’investissement dans le domaine du tourisme et de l’hôtellerie de plein air.

Surface du bien :

Surface des locaux : 343 m²
Surface du terrain : 1,75 ha

Localisation :

Village de chalets situé à une vingtaine de kilomètres de l'autoroute A11 (sortie n°5). 

Conditions d'acquisition :

Vente murs et fonds.
470 000 euros pour les murs et 120 000 euros pour le fonds de commerce. 

Caractéristiques / Atouts :

- Base de loisirs à proximité
- Salle polyvalente d'une capacité de 50 personnes à proximité

Ensemble touristique avec hébergements et salle polyvalente – Sarthe

Lavaré - 72390

Hôtellerie et restauration particulier
Achat fonds de commerce
53370 Saint-Pierre-des-Nids
70 000 €
Honoraires charge acquéreur

Descriptif de ce fonds de commerce à vendre
A VENDRE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT/BAR.
Situé en plein cœur de Saint-Pierre-Des-Nids, ce restaurant- bar bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des plus beaux villages des Alpes Mancelles. Il profite d'une belle visibilité renforcé par la présence de 17 associations locales qui dynamisent la vie du village.

UN RESTAURANT SANS CONCURRENCE DIRECTE : cette affaire est unique sur son secteur offrant une opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement son potentiel.

UNE SURFACE IDÉALE ET BIEN AGENCÉE : le restaurant dispose d'une surface de 80 m2, parfaitement optimisée pour offrir un cadre chaleureux et convivial aux clients.

UNE BELLE CAPACITÉ D'ACCUEIL : 42 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, l'établissement permet d'accueillir une clientèle variée.

MATÉRIEL ET ÉQUIPEMENTS INCLUS : l'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation à une valeur totale de 48 160 euros. L'acquéreur pourra ainsi démarrer son activité sans investissement supplémentaire en équipement.

Actuellement, le restaurant est ouvert le midi du lundi au samedi ainsi que le samedi soir. Un loyer mensuel de 518.25 euros TTC.

L'établissement n'est lié à aucun contrat avec des fournisseurs de bières et de cafés, laissant une totale liberté de choix au futur exploitant.

Affaire prête à l'emploi, idéale pour un couple ou un entrepreneur passionné, contactez moi !

Prix du bien : 70 000,00 €
Honoraires charge acquéreur

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