Lavaré - 72390
Date de publication : 23/02/2026 à 09h
Hôtellerie et restauration particulier
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Situé dans la Sarthe, au cœur d’un environnement naturel privilégié et à proximité immédiate de la base de loisirs du village, cet ensemble immobilier se compose de 11 chalets entièrement équipés et d’une salle polyvalente, le tout implanté sur une parcelle d’environ 1,75 hectare.
Description du bien :
Les chalets, pouvant accueillir jusqu’à six personnes chacun, sont exploités tout au long de l’année sous l’enseigne « Les Maisonnettes du Lac ». L’un d’entre eux est aménagé pour les personnes à mobilité réduite. L’ensemble bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à deux pas d’un plan d’eau aménagé pour la baignade et d’activités de plein air (canoë, pédalo, tennis, VTT, etc.).
L’exploitation, actuellement en activité, offre une capacité d’accueil adaptée aussi bien aux séjours touristiques qu’à l’organisation d’événements privés ou professionnels (réunions, séminaires, mariages). La salle polyvalente attenante permet de diversifier les usages et de renforcer l’attractivité du site. La salle comporte une terrasse ce qui permet de doubler la capacité assise (en ouvrant les baies vitrées de la salle) par beau temps.
La vente porte à la fois sur les murs et sur le fonds de commerce, représentant une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant reprendre une structure clé en main, déjà reconnue localement et disposant d’un réel potentiel de développement.
Grâce à son emplacement idéal, son environnement naturel préservé et ses installations déjà opérationnelles, « Les Maisonnettes du Lac » constituent une belle opportunité d’investissement dans le domaine du tourisme et de l’hôtellerie de plein air.
Surface du bien :
Surface des locaux : 343 m²
Surface du terrain : 1,75 ha
Localisation :
Village de chalets situé à une vingtaine de kilomètres de l'autoroute A11 (sortie n°5).
Conditions d'acquisition :
Vente murs et fonds.
470 000 euros pour les murs et 120 000 euros pour le fonds de commerce.
Caractéristiques / Atouts :
- Base de loisirs à proximité
- Salle polyvalente d'une capacité de 50 personnes à proximité
