Mervent - 85200
Date de publication : 26/05/2023 à 10h
Hôtellerie et restauration particulier
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Cause santé, A saisir, Excellent emplacement
Licence IV
Ouvert à l'année, les weekends en basse saison et d'avril à octobre pour le plus gros de l'activité
L'activité BAR n'est actuellement pas exploitée
Murs et fonds de Bar-Restaurant avec une terrasse de 110m² et une salle de 88 m²
Vue exceptionnelle et imprenable, panoramique à 180°, sur le lac de Mervent et la forêt millénaire
Le restaurant de 40 couverts en intérieur et 60 en extérieur a un panier moyen de 40€.
Entièrement refait à neuf, la cuisine + plonge de 70 m² sont très bien agencés avec une valeur de matériel pour l'ensemble de l'établissement estimée à 75 000€, et conforme aux demandes sanitaires.
Il est bâti sur un sous-sol, à aménager, qui contient un puits, avec également une autre terrasse avec vue panoramique
Très bonne fréquentation dans ce lieu touristique très prisé.
A l'étage, un appartement de 110m², au dessus du restaurant, accessible par un escalier extérieur situé sur une parcelle constructible (avec vue panoramique également)
Il est composé de 3/4pièces: 3 chambres, salle d'eau et salle de bains et d'une pièce de vie de 44m² vue sur le Lac.
La surface totale de la bâtisse est de 268m² et 110 m² de terrasse panoramique pour un prix de 499 500€ (350 000 € les murs et 149 500 € le fonds)
Possibilité de tout commerce, y compris de changer l'affectation en habitation.
Situé à 45 minutes des plages, 1 heure de La Rochelle, le Puy du Fou est à proximité
N’hésitez pas à vous rendre sur les différents réseaux afin de prendre connaissance de la bonne renommée de l’établissement et de son emplacement idéal
Sucé-sur-Erdre - 44240
Hôtellerie et restauration particulier
