TF1 Info

Local commercial bar brasserie

Saint-Lambert-la-Potherie - 49070

Date de publication : 26/09/2023 à 10h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 1 625 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

🚨 Au cœur de la commune de Saint-Lambert-la-Potherie et situé sur un axe très passant, La Soclova vous propose à la location ce beau local de 150 m2 pour une activité Bar / Brasserie 🍽 avec une belle terrasse de 70 m2.

👉 Développez votre commerce dans un lieu cosy, pensé pour l'accueil et le confort de votre clientèle. Quelques aménagements sont à prévoir pour concevoir votre espace de réception ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale et une décoration à votre image.

📌Proposez votre savoir-faire dans cette commune aux portes d'Angers qui offre un cadre de vie agréable, enrichi par 17 hectares de parcs 🏞 et de jardins publics à proximité. Dotée de commerces et services de la vie quotidienne (boulangerie, poste, pharmacie, supérette, traiteur, coiffeur, fleuriste…), son bourg vivant vous permettra de capter les habitants et de les fidéliser rapidement. On trouve aux alentours des fermes 🌾 pour des produits frais et bio ❗

📢 Très dynamique et en fort développement, Saint-Lambert-la-Potherie bénéficie également d'une maison de santé 🏥 et d'une zone d’activités, idéalement située en bordure d'A11 permettant le développement et l'accueil de nouvelles entreprises.

Loyer 1625€/mois


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Vends Bar PPMU FDJ en pleine progression. Possibilité d'acheter ou de louer les murs du commerce. Facilité de stationnement Il y a également une maison d'habitation attenante au commerce. Maison de 120M² environ, 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un hall d'entrée, un séjour et une cuisine, terrasse et également du terrain. Maison construite en 2010.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.

BAR PMU FDJ

Cholet - 49300

Hôtellerie et restauration particulier
25 minutes du MANS et de LAVAL en centre-ville
Murs Immeuble à vendre gros visuel axe passant
 Ancien Hôtel Restaurant parfaitement aux normes, fermé depuis fin 2023 pour raison de retraite après 35 ans d’exploitation.
Axe passant, bon visuel et stationnement.
Surface habitable : 
Actuellement,1 bâtiment principal de 400 m² environs habitables en R+1 
Peut-être de nouveau remis en activité d’hôtel Restaurant Bar.
ou changement de destination possible vers :
Maison et ou table d’hôtes,  Gîte , hébergement, à l’habitat par division, ou toutes autres activités.
Immeuble est aux normes ERP 
Il est équipé et aménagé mais non ameublé pour la restauration et petite hôtellerie (4 chambres)
+ 1 logement T4 de fonction
+1 Cave 'entrée indépendante)
En bel état général d’entretien des façades
 Les toitures ont été refaite en 2021, 2022, 2023.
Double vitrage sur tous les ouvrants
Chauffage au fioul
Disposant d’une cave avec accès sur cour avec accès direct sur la nationale  
Disposant en sus d’une annexe de 50 m² couvert sur terrain idéal parking privé.
Ventilation des surfaces:
1)	RdC Équipé extraction 
2)	Composé d’un RdC à usage de réception, cuisines, sanitaires, salle de bar et de réception.
3)	1er étage 4 chambres avec bains et sanitaires 
4)	+ 1 Logement de fonction Type T4 avec bains et sanitaires (sans cuisine)
5)	a l'arrière une annexe bâtie couverte de 50 m² environ (actuellement usage de garage) avec accès indépendant.
6)	Taxe foncière 2022 : 1105 €
Prix Murs non occupés :143 000 €

Hébergement

Saint-Denis-d'Orques - 72350

Hôtellerie et restauration particulier
Cède stock tissu, laine, mercerie + reprise de bail commercial (local 320 m² + 49 places de parking dans commune dynamique en plein développement).  Aucun travaux à prévoir, de nombreuses possibilités de développement s'offrent à vous. étant donné la surface. URGENT CAUSE MALADIE.

Cède stock + reprise de bail

Guémené-Penfao - 44290

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Rouez (72) - Gérance Bar - Restaurant. 
La Mairie propose à la gérance un fonds de commerce de bar, tabac, brasserie. L'établissement est situé au coeur d'un village très  dynamique du nord ouest du département de la Sarthe avec école, centre de loisirs, MAM, bibliothèque,  équipements sportifs, esthéticienne,  boulangerie, un futur ostéopathe et de nombreuses associations qui proposent des activités culturelles et sportives, 7 jours par semaine. 
Sur une surface de 190m² on trouve un espace bar de 50m², un espace brasserie de 80m² et un espace professionnel comprenant une cuisine, une plonge, une réserve. En extérieur, se trouve une terrasse , qui peut-être aménagée pour accueillir 15 personnes, l'établissement peut accueillir jusqu'à 60 personnes en salle. Affaire à saisir avec un potentiel de développement. Le fonds de commerce, les murs et la licence 4, appartiennent à la mairie. Aucun travaux n'est à prévoir. Un contrat de location-gérance sera signé entre les parties afin d'établir les conditions d'exploitation.
La location gérance est prévue pour un début d'activités au 01/11/2024.
Pour plus de renseignements , contactez la Mairie de Rouez au 02.43.20.14.83 ou par mail à : commune.rouezenchampagne@wanadoo.fr

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