Boulangerie pâtisserie

Description

A vendre Fond de commerce boulangerie dans un village de 1100 habitants situé dans le sud de la Vendée
Surface totale environ 400 m2 (boutique, labo et logement)
Laboratoire pâtisserie avec tout le matériel nécessaire pour la fabrication ( laminoir, four ventilé, batteur, tour réfrigéré, plonge automatique, cellule de refroidissement, chambre de pousse viennoiserie bongard, frigo, congélateur coffre) et petit materiel ( échelles plaque grilles couteaux...cercles à entremets, tarte etc...)
Le fournil dispose d'une façonneuse, diviseuse, 2 pétrins, parisien, four électrique pavailler 3 bouches une voie changé en juin 2022, ( actuellement en crédit bail qui sera a reprendre par les repreneurs) 2 chambres de fermentation eurofours, à l'extérieur vous disposerez de deux chambres ( 1 négative et 1 positive) 1 réserve pour les matières premières.
En boutique vous disposerez de tout le matériel de vente, comptoir caisse , vitrine viennoiserie vitrine réfrigérée pâtisserie , frigo à boissons, vitrine négative de présentation, présentoir pains, des étagères de présentation, un petit coin pour mettre un mange debout le tout sur une surface de 30 m2 environ
Pour la partie logement, il comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon salle à manger toilettes buanderie et jardin avec terrasse.
A l'étage se trouvent 3 chambres , SDB, toilettes, une petite pièce à terminer de rénover pouvant servir de chambre supplémentaire ou de dressing pour la chambre existante..
Le loyer pour le logement est de 414€ et pour la partie commerciale le loyer est de 475.2€
Les murs appartiennent à la mairie.

Point important, la boutique est en COMPTEUR BLEU
Si cette annonce vous intéresse, vous pouvez nous contacter pour une visite et obtenir plus d'informations.