Bar Restaurant Traiteur

Description

Fonds de commerce (Bar, Restaurant-Traiteur) pour cause de retraite, situé en Vendée, à 10 mn du Puy du Fou, clientèle existante, dans village de 1200 Habitants, à 10 mn de l'A87, et des Herbiers.
Loyer de 2000 € avec le logement.
Restaurant ouvert exclusivement le midi, le soir et le week-end sur réservation (Possibilité d'élargir les ouvertures) Cette affaire est fermée depuis un an.

Aucun travaux à prévoir, deux cuisines distinctes à rééquipées entièrement, et une cuisine de service avec office, deux chambres froides, un vestiaire, une grande réserve.

Il y a également la possibilité de racheter les murs au prix de 230 K€, grand logement de fonction avec terrasse (4 Chambre, une salle de bain deux toilettes, une cuisine aménagée, deux grande pièces de vie) accès possible indépendant (création de chambres d'hôtes en projet) nous disposons également d'un grand grenier sur deuxième bâtiment (projet de 3 appartements en cours)

Coté clients, deux salles, une principale de 60 couverts, et une autre de 20 couverts indépendante, Terrasse couverte de 20 couverts, que nous utilisions pour les repas de famille, ou en location de salle pure.
Pour l'extérieur, une terrasse couverte de 20 couverts, et un jardin clos gazonné (30 couverts)

Une cour fermée pour le stationnement de deux véhicules de service, nous sommes aux normes PMR.

Nombreux Parkings à proximité, accueil de car du Puy du Fou en saison, petit village très dynamique, avec de nombreuses associations, nombreuses possibilités pour investisseur également (locatifs)

Nous restons à votre disposition, pour toute information complémentaire ou photos supplémentaires.
A Bientôt.
Gilles.