TF1 Info

Reprise d'un hôtel-restaurant - Haut Verdon (04)

Colmars - 04370

Date de publication : 05/06/2024 à 14h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Cet hôtel typique de l'architecture de montagne (gros chalet) est localisé en plein centre d'un charmant bourg fortifié du Haut Verdon. Une trentaine de chambres et une grande salle de restauration permettent d'envisager de recréer une belle activité de type "auberge de village" à proximité de quelques stations de montagne. Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, trois étages et combles. Un terrain attenant permet d'envisager si besoin une extension pour des offres additionnelles d'hébergements insolites par exemple.

Fermé depuis 15 ans et racheté par la Mairie, l'état structurel de l'hôtel est réputé plutôt bon, ses aménagements et performances sont en revanche datés, potentiellement dégradés par l'inactivité et donc à rénover substantiellement. Des estimations de travaux ont été réalisées (1,5 M d'euros pour isolation phonique et thermique, réfection de la cuisine et rafraichissement de mobilier, chiffrages indicatifs minimum à actualiser).

La Mairie, propriétaire du site, cherche un partenaire pour faire revivre et rouvrir cet actif d'attractivité touristique du village : hôtel-restaurant ou exploitations séparées. Le montage du projet est ouvert aux souhaits des preneurs potentiels : achat, contrat de gestion (...)

Les plans de cet établissement sont disponibles sur demande.

Localisation :
L'établissement est situé dans une petite commune de 480 habitants, en région Sud-PACA dans le département des Alpes-de-Haute-Provence. Cette commune rurale est localisée en dehors d'une aire d’attraction urbaine (INSEE). Touristiquement, la commune se situe dans le parc du Mercantour au coeur de la vallée du Haut–Verdon. Elle est constituée d'une citadelle fortifiée (2 forts du XVIIème siècle et ses remparts) et se situe à proximité immédiate du Lac d'Allos et des stations de ski du Val d'Allos. Le site est classé station verte de vacances et propose de nombreuses activités de pleine nature (randonnée, sports d'eaux vives, ski, ski de fond, raquettes, VTT, équitation). L'activité touristique est quasi exclusivement 'loisirs' (vs 'affaires') et la saisonnalité est assez marquée (mais double été/hiver).

Modalités d'acquisition :
Différentes modalités d'acquisition sont possibles :
Vente (murs et/ou fonds de commerce, foncier)
Location
Location-gérance
Bail emphytéotique
DSP
Crédit-bail

Les atouts :
-Beau potentiel de développement, notamment avec l'extension possible du terrain (projet d'hôtellerie couplé à une offre d'hébergement insolite par exemple)
-Idéalement localisé, au coeur d'une destination touristique et dans le centre-ville d'une commune bénéficiant du tourisme 4 saisons.
-La commune est ouverte à différentes modalités d'acquisition pour la reprise de ce bien.


Les autres annonces "Hôtellerie et restauration" de la region Provence-Alpes-Côte-d'Azur

Création d'un Bistrot de Pays

Création d'un Bistrot de Pays

Saumane - 04150

Hôtellerie et restauration collectivite
Pizzeria street food

Pizzeria street food

Orgon - 13660

Hôtellerie et restauration particulier
Bar Tabac

Bar Tabac

Saint-Jeannet - 06640

Hôtellerie et restauration particulier
COFFEE SHOP UNIQUE,  SALON DE THE, VENTE A EMPORTER

COFFEE SHOP UNIQUE, SALON DE THE, VENTE A EMPORTER

Alpes Maritimes - 06160

Hôtellerie et restauration particulier

Les annonces de la région Provence-Alpes-Côte-d'Azur

La commune de Saumane  (136 habitants) dans les Alpes de Haute Provence est située à 8 kms de Banon et à proximité des communes de la Rocherigon et l’Hospitalet.
Outre les habitants qui y vivent à l’année, de nombreuses maisons s’animent le week-end et les vacances scolaires. 
Saumane constitue un point de départ de nombreuses randonnées pédestres ou à vélo, les randonneurs y passent tout au long de l’année. 
La région touristique attire les gourmets ! 

Le conseil municipal s’est engagé dans une démarche de redynamisation du village, afin d’améliorer la vie des habitants et rendre le village plus attractif. 
Ainsi, la commune a racheté des bâtiments dégradés au cœur du village afin de les transformer en logements et commerce. Les travaux de transformation de ces bâtiments démarrent en Juin 2024 pour une durée de 12 mois.
Un des bâtiments accueillera en rez-de-chaussée un local destiné à un Café Restaurant d’une capacité de 30 couverts, et doté une terrasse donnant sur la place du village. 
Ce local sera loué dans le cadre d’un bail commercial, son activité pourra démarrer à la fin des travaux soit mi-2025, le loyer sera de 500€ mensuel.

Un 2ème Appel à Manifestation d'Intérêt diffusé simultanément, concerne la création d’une Boulangerie (ouverture en octobre 2024) qui se situera à 20 mètres du Café Restaurant.

Aussi, ces 2 commerces, auront à définir ensemble et en complémentarité, les modalités de leur activité économique : horaires d’ouverture, types de produits vendus, polyvalence dans leurs activités …, condition importante pour leur réussite économique et garanti de services de qualité pour les habitants.
La bonne entente de ces commerces permettra que la place du village redevienne un lieu de rencontres et d’échanges pour les habitants, randonneurs, visiteurs,…

Création d'un Bistrot de Pays

Saumane - 04150

Hôtellerie et restauration collectivite
Rare à la vente Algeco matériel pizza et street food
Le bien se compose d'un algeco bardage bois de 20m2 avec le matériel nécessaire en grande partie moins d un an pour le fonctionnement de la pizzeria (frigo, armoires réfrigérée +, table réfrigérée inox + X2 et -X1, saladettes à poser X2, vitrine à boissons, four à pizza électrique 2X4 pizzas en 380 volt, plonge inox, pétrin, trancheuse, échelle inox avec grille, hotte aspirante, tables et chaises...),
Cause vente: déménagement 
Emplacement loué par intermarche avec loyer très attractif électricité comprise 
Prix 50000 € tout équipé prêt à travailler 
0782333937 ou 0672291494

Pizzeria street food

Orgon - 13660

Hôtellerie et restauration particulier
Vends Bar Tabac, dans un village de l'arrière pays niçois.
Village touristique toute l'année car site de grimpe et de randonnés. Plus beaucoup de résidences secondaires l'été.
L'établissement est un bar, tabac, FDJ, relais colis, petite restauration.

Bar Tabac

Saint-Jeannet - 06640

Hôtellerie et restauration particulier
Vends société de Terrassement avec contrat cadre pour des grands groupes. Camion et Pelle quasi neuf disponibles. Travail sur le secteur du Var et des BDR.

TERRASSEMENT VRD GENIE CIVIL

Brignoles - 83170

Autres particulier