ÉPICERIE – TABAC en Provence | Idéal reconversion – Clientèle fidèle

Description

Changez de vie en Provence !
Une affaire idéale pour gérer un commerce rentable tout en profitant de la vie dans un village provençal.

À vendre épicerie – tabac située au cœur d’un charmant village des Alpes-de-Haute-Provence, sur un axe très fréquenté avec une excellente visibilité, garantissant un passage régulier toute l’année.

Le commerce bénéficie d’une clientèle locale fidèle, et surtout d’une situation géographique stratégique :
• sur la route empruntée par les visiteurs se rendant
aux Gorges du Verdon, au Lac de Sainte-Croix et aux
Gorges du Trévans, générant un passage important
en saison touristique
• sur l’itinéraire utilisé par de nombreux
automobilistes du sud de la France se rendant aux
stations de ski du Val d'Allos / Pra Loup.

L’activité comprend :
• vente de tabac
• épicerie de proximité
• boissons et produits du quotidien
• produits du terroir et souvenirs

Le magasin est fonctionnel, bien agencé et prêt à travailler immédiatement.

📊 Chiffres clés :
• Chiffre d’affaires annuel : 284 000 €
• Commission tabac : 36 975 €
• Excédent brut d’exploitation : 52 487 €

💰 Prix du fonds de commerce : 165 000 €

📦 Stock à prévoir lors de la reprise : environ 35 000 €

Une belle opportunité pour un couple ou une personne seule souhaitant se reconvertir, avec accompagnement possible au démarrage pour faciliter la prise en main du commerce.

Renseignements complémentaires sur demande.