TF1 Info

Restaurant

Digne-les-Bains - 04000

Date de publication : 19/04/2023 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 100 000 €

Contact

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Description

Notre établissement se situe au coeur des Alpes de Haute Provence, à 1h15 de la mer et à 45 mn des stations de ski, à Digne les Bains station thermale.

Notre restaurant est très récent ( 5 ans) et tout le matériel est neuf.
Nous disposons d'un intérieur cosy (tout en bois) pouvant accueillir une trentaine de personnes.

Nous disposons d'une magnifique terrasse pouvant accueillir 100 personnes.

Nous sommes situés sur une place toute neuve en plein cœur du centre ville de Digne les Bains.
L'été, nous prenons plaisir à accueillir des groupes musicaux sur notre terrasse.

Nous sommes ouverts 6 mois par an du 01/04 au 30/09.

En 2025 nous avons réalisé un CA de 250000€ sur 6 mois.

Le prix du fonds a été fixé à 100000€.

Vous avez la possibilité d'acquérir les murs si vous le souhaitez pour la somme de 125000€ ou bien par le biais d'une vente des parts de sci 5000€. À noter que sur cette sci il reste un prêt de 119000€ à rembourser sur 15 ans avec .des échéances mensuelles de 762€.

Sinon le loyer mensuel est de 1000€ HT.

Nous tenons à votre disposition les bilans.


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Caractéristiques principales : Emplacement premium à fort passage Vitrine linéaire de 10 mètres offrant une excellente visibilité Capacité intérieure : 40 places assises Terrasse : environ 18 places (jusqu’à 36 places selon configuration) Loyer mensuel : 3 200 euros Surface totale rez de chaussée 100m2 Surface sous sol 100m2 Redevance terrasse : 68 euros/mois (hiver) – 110 euros/mois (été) État & équipements : Extraction professionnelle Diamètre 600 mm, sortie en toiture Plus de 90 000 euros investis en travaux et matériel récent Établissement entièrement équipé, prêt à exploiter immédiatement Performance & potentiel : Chiffre d’affaires journalier : 800 à 1 300 euros Consommation café : environ 1,5 kg/jour (fort flux client) Chiffre d’affaires potentiel estimé : 400 000 euros à 450 000 euros

Restaurant

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Hôtellerie et restauration particulier
RARE Golfe St-Tropez – 1000m² Tous commerces (sauf restauration) – Loyer 2700€

Emplacement stratégique à Cavalaire-sur-Mer, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Cause : départ à la retraite	

À céder droit au bail d’un local commercial d’environ 1000 m² avec un bureau de 50 m2.

Actuellement exploité par un professionnel de la vente de véhicules neufs et d’occasion, le site offre un fort potentiel de développement pour de nombreuses activités :
•	Automobile / location de véhicules
•	Showroom / négoce
•	Stockage / dépôt / logistique
•	Activités commerciales ou artisanales
•	Enseignes nationales ou franchisées
Caractéristiques :
•	Surface : 1000 m²
•	Loyer : 2 700 € / mois
•	Bail 3/6/9 jusqu’en 2029
•	Activités autorisées : toutes sauf restauration
Les + :
•	Très fort potentiel commercial
•	Zone touristique à forte fréquentation
•	Excellente visibilité et accessibilité
•	Grande surface rare sur le secteur
•	Loyer particulièrement attractif

Prix : 198 000 €

Dossier sérieux uniquement.
Contact :
003360988206
autoimportdugolfe@hotmail.fr

Droit au bail Golfe de St Tropez

Cavalaire-sur-Mer - 83240

Autres particulier
Opportunité rare au cOEur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à deux pas de la Basilique Sainte-Marie-Madeleine, site touristique majeur attirant visiteurs et pèlerins toute l’année (3ème tombeau de la chrétienté)  Cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec un fort passage piéton, idéal pour un concept de restauration, snack, petite restauration, crêperie, glaces ou vente à emporter.  L’établissement Salle intérieure : 18 couverts Terrasse ensoleillée : 35 couverts exploitable toute l’année Cuisine professionnelle entièrement équipée Licence III et licence restaurant Aucun travaux à prévoir Local fonctionnel et immédiatement exploitable  Activité actuelle Cuisine maison à base de produits frais et de saison.  Ouverture actuelle : Hiver : service du midi du mardi au dimanche Été : service midi et soir (mardi, jeudi, vendredi)
Fort potentiel de développement Vente à emporter Snack et petite restauration Crêpes et glaces Extension des horaires d’ouverture Exploitation renforcée du flux touristique Concept rapide ou hybride restauration / pause gourmande  Les atouts Emplacement numéro un très recherché Flux touristique et clientèle locale à l’année Terrasse attractive Structure saine et rentable Idéal pour un couple de professionnels ou un premier projet

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Vend bar restaurant licence 4 dans un village d'environ 4000 habitants proche des gorges de l'ARDECHE environ 15 minutes  capacité d'environ 60 couverts interieur et de 60 couverts exterieur sous une terrasse ombragé . traversé par la via rhona et situé sur le passage de la nationale 7 .Village a 7 km de 3 département (DROME,ARDECHE ,GARD )

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