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LA COMMUNE DE TOUËT-SUR-VAR RECHERCHE SON MÉDECIN GÉNÉRALISTE

Touët-sur-Var - 06710

Date de publication : 01/06/2023 à 12h

Santé collectivite

Prix non renseigné

Contact

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Description

Suite au départ de notre médécin généraliste, la commune de Touët-sur-Var située dans les Alpes-Maritimes recherche son nouveau médecin.
Le médecin partant cède gracieusement son cabinet équipé et sa patientèle. Les patients viennent de Touët mais également des communes voisines.
Située à 45 minutes de Nice et 30 minutes des stations de ski, Touët est idéalement située. De nombreux professionnels de santé sont déjà présents.
Du fait de sa localisation en ZRR de nombreux avantages sont offerts pour toute nouvelle installation.
Nous avons créé un microsite résumant notre offre (https://sites.google.com/view/touet-sur-var-06/accueil) et vous invitons à le consulter.


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MAIRIE

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Richerenches - 84600

Santé collectivite

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À vendre boulangerie de village avec activité pâtisserie et snacking, située sur la commune de La Verdière, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
·        Chiffre d’affaires : 230 000 €
·        Prix de vente : 140 000 € (négociation possible dans la limite du raisonnable)
·        Matériel de fabrication et de vente : récent et en excellent état, aucun frais à prévoir
Commerce idéalement situé dans un village très dynamique, agréable à vivre, avec tous les commerces à proximité (tabac, restaurant, boucherie).
Parking à proximité de la boulangerie.
Nombreuses possibilités de développement
Vente pour raison familiale.

Boulangerie - pâtisserie - snacking

La Verdière - 83560

Alimentation particulier
Menton : à vendre, murs de restaurant loués, rendement 4,7 % brut
Prix : 950 000 € 
 
Un investissement locatif solide au cœur de la Perle de la France
Située à quelques minutes de l’Italie et de Monaco, Menton est l’une des destinations les plus recherchées de la Côte d’Azur. Cette opportunité vous propose l’acquisition des murs commerciaux d’un restaurant en exploitation, occupé par un locataire en place, pour un placement immobilier sécurisé et sans gestion d’exploitation.
Les chiffres clés
	
Prix de vente	950 000 euros
Loyer annuel	45 000 € (soit 3 750 euros par mois)
Taxe foncière	1 780 euros par an
Revenu net avant impôt	43 220 euros par an
Rendement brut	4,74 %
Rendement net de taxe foncière	4,55 %
Murs vendus loués : revenus immédiats dès la signature.
Pourquoi investir à Menton ?
Un climat exceptionnel. Avec plus de 300 jours de soleil par an, Menton bénéficie du microclimat le plus doux de France. La saison touristique s’étend bien au-delà de l’été, ce qui profite directement à la restauration.
Une clientèle diversifiée et fidèle. Touristes français et internationaux, résidents à l’année, voyageurs italiens et monégasques : la ville attire toute l’année une clientèle à fort pouvoir d’achat.
Une situation géographique privilégiée. À 10 minutes de Monaco, à 5 minutes de la frontière italienne et à 35 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, Menton est parfaitement connectée. La gare SNCF et la ligne de train côtière facilitent les déplacements.
Un patrimoine et une image de marque. Ville d’art et d’histoire, Menton est connue pour sa vieille ville colorée, ses jardins remarquables, ses plages et sa célèbre Fête du Citron®, qui attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs en février et mars.
Une gastronomie reconnue. Terre de rencontre entre cuisines provençale et italienne, Menton compte une scène culinaire dynamique, avec notamment des tables étoilées, qui renforce l’attractivité de la restauration locale.
Un marché immobilier résilient. Entre mer et montagne, avec un foncier rare et très demandé, l’immobilier mentonnais conserve sa valeur dans le temps.
Les atouts de ce bien
•	Murs commerciaux loués, avec un locataire exploitant en place
•	Loyer régulier de 45 000 euros par an
•	Faible charge fiscale : taxe foncière de seulement 1 780 euros par an
•	Emplacement dans une ville touristique à forte fréquentation
•	Investissement sans gestion opérationnelle
•	Potentiel de valorisation à long terme
Idéal pour
Investisseurs privés, SCI, family offices ou foncières à la recherche d’un actif commercial générant des revenus stables sur la Côte d’Azur.

Restaurant

Menton - 06500

Hôtellerie et restauration particulier
Fond de commerce d'un magasin de vente, dépannage et livraison d'équipement de la maison (électroménager, petit ménager, tv, hi-fi, literie) à vendre.  Service d'installation et dépannage d'antenne (hertzien / satellite) chez les particuliers et dans les copropriétés.

Grand magasin d'environ 160m² tout équipé, grand garage attenant, équipement complet pour les interventions et un véhicule utilitaire. Magasin travaillant sur un large secteur jusqu'à 1h de route (Station de Ski, Foux d'Allos, Valberg, Haut Verdon, Castellane...)

Stock possible en supplément. 

Possibilité de vente de maison récente dans un village voisin.

Magasin électroménager, petit ménager, tv, hi-fi, literie et antenniste

Annot - 04240

Commerce de détail non alimentaire particulier