Local Commercial

Description

Dans un village au nord de Roanne, sur la fameuse route bleue et à proximité de la Forêt départementale de Lespinasse. Saint-Forgeux-Lespinasse se situe à 16 km au nord de Roanne sur la fameuse RN7, la « Route bleue ». La Forêt départementale de Lespinasse s’étend en grande partie sur son territoire : forêt de feuillus de 500 ha aménagée pour les activités sportives, de découverte de la nature et de loisirs de plein air.
C’est un des sites les plus fréquentés du Département, réputé pour la qualité de ses aménagements et son intérêt environnemental. Le village dispose en outre de différentes activités artisanales, de commerce et de services à la population et, accueille notamment un restaurant réputé.

Locaux :
Local de 25 m2 comprenant un atelier ou boutique, une arrière-boutique et des sanitaires. Le local va être aménagé à neuf et pourra être adapté à l’activité qui s’y installera. Disponibilité en septembre 2024. Le local est situé au centre du bourg, en bordure de la place centrale, dans un bâtiment ancien propriété de la commune en cours de réhabilitation complète.
Ce bâtiment comprendra, outre ce local, un petit espace muséographique, une bibliothèque/médiathèque/ espace numérique et, à l’étage, deux logements locatifs. Parking situé devant le commerce.
Proximité de la mairie, de l’école, des autres commerces et services.

Informations complémentaires :
Possibilité de logement T2 ou T3 à l’étage.

Modalités financières :
Loyer 200 € / mois plus les charges.
Les aides : Accompagnement personnalisé des porteurs de projets par les services de Roannais