Chambre d'hote gite

Description

A vendre mur et fond d'une longére bourbonnaise, situé au cœur de l'Allier, à 35 minutes de Vichy, 30 minutes de moulins et 10 minutes de l’autoroute
Retrouvez-vous et ressourcez-vous dans ce gîte alliant agrément du moderne et charme de l'ancien.
Ses atouts et son confort ne vous laisseront pas indifférents !
Rez-de-chaussée : cuisine accessible par 2 marches avec salon et poêle à bois, séjour spacieux avec billard.
UN home cinéma avec son écran de 4 x 3 m, avec une sélection de films en full HD est disponible sous forme de prestation à la demande (renseignements et tarifs auprès des propriétaires).
WC indépendant.
1er étage : 2 chambres pour 2 personnes, une salle d'eau (douche et wc), une mezzanine pouvant accueillir 4 personnes supplémentaires (2 lits de 90x200 cm jumelables + lit 140x200 cm), un espace buanderie avec dressing, lave-linge, sèche-linge, chauffe-eau accessible par 1 marche.
2nd étage : 1 chambre pour 2 personnes avec télévision dont l'accès se fait à l'aide d'un escalier pentu et une salle de bain privative. Salle climatisée et poêle à bois
en plus du gite, un fond de commerce du restaurant est relier a ce bien, tous épiquer et fraichement rénové (isolation, pompe à chaleur etc etc ,fin des travaux 15 juin 2025)
Chiffre D'affairte 30K en 2024
Diagnostics OK Classe D
Pour plus de Renseignements appelé au 0770084767
Merci
Données Financières
Prix de vente : 295000 €
Précision sur le prix de vente : Prix Négociable
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 320 m2 pour le gite
Surface de 450 m²
Surface commerciale de 1 000 m²
Pour plus de photo ou un rendez vous veuillez nous contactez .
Cordialement