TF1 Info

Gérance d'un café multiservice à Châtelneuf, Loire (42)

Châtelneuf - 42940

Date de publication : 15/08/2024 à 14h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 450 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Ouverture du futur café-restaurant de Châtelneuf

Située à une dizaine de kilomètres de Montbrison, en direction de St Bonnet-le-Courreau et Chalmazel, Châtelneuf est une petite commune de moyenne montagne de 348 habitants. Son relief est accidenté et dominé par le pic du Mont Semiol à 1020 mètres. De profondes vallées où coulent des ruisseaux torrentiels découpent le paysage. Ce relief permet un point de vue très large sur la plaine du Forez et les montagnes du matin. Cette commune se compose d’un bourg et de sept hameaux. L’activité agricole et traditionnelle est toujours très présente dans notre commune avec quinze exploitations qui produisent essentiellement du lait pour la fabrication de la « fourme de Montbrison ».

La proximité de Montbrison a permis de nombreuses constructions et ainsi provoqué une augmentation sensible de la population. L’école, l’artisanat, de nombreuses associations y sont très dynamiques et contribuent au développement et au bien-vivre de cette petite commune.

Les travaux d'aménagement du local sont en cours et seront finis fin 2024.

Activités possibles : ​Restauration, Bar, Epicerie, Dépôt de Pain, Relais Colis

Le local :

● Entièrement refait à neuf
● Cuisine professionnelle à disposition (équipement, matériel, ustensiles) : 21m²
● Bar et salle avec « du cachet »​
● Superficies : salle : 50m² (35pax), épicerie/bar : 30m², terrasse : 36m² (40pax)

Contrat proposé : ​

location (bail commercial 3-6-9) des éléments composant le café ( local, matériel, Licence IV)

Aspects financiers : ​

Apport financier pour stock produits et trésorerie initiale à prévoir​ : 7 à 10K€
Loyer mensuelle : 450€HT

Profil de gérant recherché : ​

● Vous possédez des vraies qualités de commerçant et une vive volonté d’entreprendre. ​
● Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et en comprenez les enjeux. ​
● Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité.​
● Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation.


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Dans un site idyllique et en bordure de rivière avec des plages privées, ce camping est composé de 60 emplacements autorisés, de trente Mobil home et Lodges de 2 à 8 places.
L'espace snack et restauration a une une licence 4. Il dispose d'une grande terrasse avec 100 places et il est arboré avec une vue sur la rivière.
La base de canoë-kayak est équipée de 50 bateaux et de l'ensemble du matériel pour cette l'activité dont 2 mini-bus et des remorques pour les navettes selon les parcours.
Les bâtiments sont répartis entre les logements pour le personnel (30 personnes en saisons) un appartement pour les exploitant de 100m² avec trois chambres, les ateliers, les locaux techniques et les blocs sanitaires.
Dans le prix sont cédés des engins de travaux et autres véhicules.
L'eau est captée et potable gratuitement sur le site.
L'affaire est saine et laisse un développement possible. L'investissement est d'autant plus intéressant sachant qu'il n'y a plus de possibilité de créer cette activité. Il n'y a pas de contrat avec une marque ou une enseigne.
La vente est engagée après 25 ans d'activités pour une retraite bien méritée.
Le site est entourée de communes attractives. Une gare SNCF et routière est située à moins de 10mn.

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Salles pour mariage restaurant 
Convient à une fratrie 
Bâtiment entièrement aménagé avec une salle pour mariage de 100 m2 avec 2 salles de 30 et 30 personnes pour la restauration 
Chauffage par chaudière bois moins de 2 ansLa salle de 100 m2 a été refaite avec une charpente faite en 2022
L’ensemble est aux normes  et en très bon état

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Sans intermédiaire, SAS à reprendre.
Actuellement hôtel-restaurant 3 étoiles de 12 chambres, entièrement équipé.
Deux bâtiments 27 pièces et 17 chambres en tout.
Grand espace de terrain (3000m²) avec vue et piscine.
Environnement très calme et arboré.
Diverses dépendances et garages.
Nombreuses possibilité en habitation, gites, chambres d'hôtes, hôtellerie, restaurant, etc...
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